1、“.....经营管理成本中含销售费用管理费和财务费用按销售额或固定成本计算。第十章项目经营策划本项目楼盘市场需求分析随着居民收入的不不断增加，几年前还只能是少数富豪才能享受的高档商住综合楼，如今已逐渐成为中高收入家庭的所追求向往的住宅消费品。目前高档商住综合楼市场需求结构日趋合理，外籍购买群体排除外，国内购买群体亦日渐增加，主要分为以下几个层次中资企业家高级经理人及业金融业的精英，他们积累了大量的财富，追求生活的品位和质量，改善居住条件时多考虑选购郊区环境优美的花园式高级住宅。大公司高级管理人员文体名人律师等高知人才这些人员构成城市的中产阶级，二次置业时多数会选择物业档次高形象好，价格优惠和付款方式灵活实惠型节能环保建筑材料。绿化本项目力求在项目区周围改造建设大面积生态园林和生态景观设施......”。

2、“.....第四章项目建设条件地理条件柏山渡山庄商住综合楼依托柏山渡既能满足现代化低密度住宅的各项使用要求，同时也必须适合石台县城总体规划要求，既能突出自己，又能与周围环境相协调。设施设备材料本项目建设将充分引入国家先进的信息网络技术，引进先进的设备设施和新规划设计规划设计拟聘请池州市天翔建筑设计事务所，按照地理条件做好规划设计，继承和发扬徽派建筑风格，力求吸收当今国际先进的建筑艺术，体现徽派风情和时代特色，与周围环境和其它建筑群浑然体。规划设计方案项目及配套设施等。二期工程初步规划设计方案规划建设用地面积项目总占地面积总建筑面积建筑物占地面积配套公建建筑居住总户数户建筑密度绿化率三项目规划设计特色面积柏山渡山庄建设分二期实施，本项目为第期，占地面积亩。四项目用地现状项目用地范围内为山脚地，零星作物有茶叶蔬菜小竹子......”。

3、“.....离黄山九华山太平湖都在公里路程，离石台县牯牛降仙寓山怪潭蓬莱仙洞秋浦渔村等主要风景区最多只有公里路程，可以说在这里住居便于游山玩水放松自我休心养性。三项目占地到寂寞，只须步行百米，就可进入在建的石台茶城，那里有客运站商城茶楼酒楼等服务场所，人流物流信息流穿流不息，也可乘坐公交车去主城区逛街赏景购物休闲。五是旅游方便。本项目地理位置处于大庆和贵池安庆机场以及在建的九华山机场沪宜轻轨均个小时里程。四是动静自如。山庄建成后，小区环境集山水林石花草于体，没有噪音，吃住行游乐购六要素由自己做主，悠闲自在，温馨安静。若感觉区仅公里之遥，紧依新城区距省道仅米，距即将兴建的石台县长途汽车站和农村班车客运站仅步之隔距沿江高速合铜黄高速入口处分别为公里公里离长江码头铜九铁路均分别为公里公里距国家级口岸的安不仅可以藏风纳气，同时也适合人类生活和动植物生长......”。

4、“.....水质优良，森林茂密，鸟语花香，方圆百公里范围内无工业污染，是都市忙碌的人群最理想的休闲养生之地。三是交通便捷。山庄商住楼群离石台县城主城落房舍都讲究靠山临水的风俗，因为房舍村落所处位置呈藏风纳气格局，上合天德，下接地气，天地人和谐相处，方能生生不息，人兴财旺。二是疗养胜地。从生态学的角度看这里山水所营造的微型山地小环境的人类生存空间，延似龙神大贵谓之真龙山脚下房舍正处在穴的，穴的周围山峦秀美，谓之砂秀，水从青龙方缓缓流出谓之水抱，主山面朝朱雀方位，穴左的青山上方山顶秀丽高耸，穴右的白虎山山势缓而柔顺是谓向吉。自古以来，皖南带村村柏山渡村民组后山。山庄建筑群在此地块建设呈现出五大优势是风水宝地山庄建筑依山傍水，后靠青山，面临碧水秋浦河。按照山水五常龙真穴的砂秀水抱向吉的原则，此乃风水宝地。柏山渡后山山势绵山渡山庄商住综合楼，总建筑面积，总投资万元......”。

5、“.....第二章项目名称和选址项目名称石台县柏山渡山庄商住综合楼二地理位置该项目位于石台县城东公里，横渡镇香口体规划等地方法规而编制。项目编制原则是立足为新城区建设服务的原则二是为旅游业服务的原则三是立足项目带动的原则四是立足节约土地因地制宜的原则。项目主题名称与总投资本项目开发建设主题名称为柏般占地面积建筑物占地面积项目建设总面积容积量项目总户数户建筑密度商业用房面积绿化率项目编制依据与原则本项目在依据国家政策法规和国家标准规范前提下，按照石台县县城建设发展规划和石台县旅游总商住综合楼项目，项目建成后对于扩大内需，增加消费缓解石台县城高档住宅和旅游休闲度假住居困难的局面将起到积极的促进作用。项目建设内容以及主要技术经济指标期项目总占地面积建筑面积户户般商住综合楼项目，项目建成后对于扩大内需，增加消费缓解石台县城高档住宅和旅游休闲度假住居困难的局面将起到积极的促进作用......”。

6、“.....按照石台县县城建设发展规划和石台县旅游总体规划等地方法规而编制。项目编制原则是立足为新城区建设服务的原则二是为旅游业服务的原则三是立足项目带动的原则四是立足节约土地因地制宜的原则。项目主题名称与总投资本项目开发建设主题名称为柏山渡山庄商住综合楼，总建筑面积，总投资万元，由石台县柏山渡山庄有限公司投入全部建设资金。第二章项目名称和选址项目名称石台县柏山渡山庄商住综合楼二地理位置该项目位于石台县城东公里，横渡镇香口村柏山渡村民组后山。山庄建筑群在此地块建设呈现出五大优势是风水宝地山庄建筑依山傍水，后靠青山，面临碧水秋浦河。按照山水五常龙真穴的砂秀水抱向吉的原则，此乃风水宝地......”。

7、“.....穴的周围山峦秀美，谓之砂秀，水从青龙方缓缓流出谓之水抱，主山面朝朱雀方位，穴左的青山上方山顶秀丽高耸，穴右的白虎山山势缓而柔顺是谓向吉。自古以来，皖南带村落房舍都讲究靠山临水的风俗，因为房舍村落所处位置呈藏风纳气格局，上合天德，下接地气，天地人和谐相处，方能生生不息，人兴财旺。二是疗养胜地。从生态学的角度看这里山水所营造的微型山地小环境的人类生存空间，不仅可以藏风纳气，同时也适合人类生活和动植物生长。这里空气清新，水质优良，森林茂密，鸟语花香，方圆百公里范围内无工业污染，是都市忙碌的人群最理想的休闲养生之地。三是交通便捷。山庄商住楼群离石台县城主城区仅公里之遥，紧依新城区距省道仅米......”。

8、“.....四是动静自如。山庄建成后，小区环境集山水林石花草于体，没有噪音，吃住行游乐购六要素由自己做主，悠闲自在，温馨安静。若感觉到寂寞，只须步行百米，就可进入在建的石台茶城，那里有客运站商城茶楼酒楼等服务场所，人流物流信息流穿流不息，也可乘坐公交车去主城区逛街赏景购物休闲。五是旅游方便。本项目地理位置处于大皖南旅游区的中心节点，离黄山九华山太平湖都在公里路程，离石台县牯牛降仙寓山怪潭蓬莱仙洞秋浦渔村等主要风景区最多只有公里路程，可以说在这里住居便于游山玩水放松自我休心养性。三项目占地面积柏山渡山庄建设分二期实施，本项目为第期，占地面积亩。四项目用地现状项目用地范围内为山脚地，零星作物有茶叶蔬菜小竹子。第三章项目规划建设方案项目建设内容该项目建设内容为低密度高档住宅项目及配套设施等......”。

9、“.....按照地理条件做好规划设计，继承和发扬徽派建筑风格，力求吸收当今国际先进的建筑艺术，体现徽派风情和时代特色，与周围环境和其它建筑群浑然体。规划设计方案既能满足现代化低密度住宅的各项使用要求，同时也必须适合石台县城总体规划要求，既能突出自己，又能与周围环境相协调。设施设备材料本项目建设将充分引入国家先进的信息网络技术，引进先进的设备设施和新型节能环保建筑材料。绿化本项目力求在项目区周围改造建设大面积生态园林和生态景观设施，为入住山庄的客户创造绿色优雅舒适安逸的居住氛围。第四章项目建设条件地理条件柏山渡山庄商住综合楼依托柏山渡后山，面临诗之河美誉的长江级干流秋浦元月底完成前期准备工作主要包括项目申请，协议签订，规划设计，施工图设计，七通平，工程招投标等......”。