1、“.....建设期年年，分二阶段进行建设。第阶段年完成项目区交通水电气暖和其他基础设施配套工程，完成兰池休闲野钓中心泾河南岸湿地公园生态观光农业基地建设工程，开展其他建设项目的前期工作。第二阶段年完成陕西旅客集散中心关中风情优美小镇和兰池宫养老康复中心建设工程。五项目效益评估经济效益分析表明在设定的条件下，本项目既能保证投资的基本合理收益，按时偿还政府有偿资金，同时又能确保正常运转。本项目的投资盈利能力较好，在分析期的年内，预期财务净现值为万元，内部收益率为，投资回收期为年。本项目的获利能力良好，在分析期的年内，获利总额为万元，年均利润总额为万元，年均投资回报率为。二社会效益为建设西安国际化大都市，创造都市田园美景，提升当地旅游度假设施水准，提供了示范样板。本项目为西咸新区建设过程中妥善安置失地农民，让失地农民最先享受到城里，建设期年年，分二阶段进行建设......”。

2、“.....完成兰池休闲野钓中心泾河南岸湿地公园生态观光农业基地建设工程，开展其他建设项目的和湿地保护建设资金，交通部门的村镇道路建设资金，住建部门的郊野公园和新农村建设资金，水利部门的水土流失生态治理资金休闲渔业发展资金农田水利建设资金和村镇供水资金。四项目实施步骤项目总规划面积平方公，其中固定资产投资万元，流动资金投资万元。总投资中建设单位自有资金投入万元，政府无偿资金万元，政府有偿资金万元。政府无偿资金包括农业部门的建设高标准农田的农业综合开发和扶贫资金，林业部门的植树造林平方米亩。项目区域内无拆迁，建设用地由建设单位征用，自然保护区由政府对保护区内设施和临时建筑予以搬迁后加以保护，高标准农田采取重新分配和流转的办法予以建设。二投资估算与资金筹措本项目总投资万元旅游统由旅游度假区管理单位进行打造宣传和管理，塑造西北地区规模最大的乡村旅游联合体......”。

3、“.....其中建设用地平方米亩，生态保护区用地平方米亩，建设高标准农田，将会随着陕西省接待游客数量的稳步增长，使项目开发建设具备丰富的客源市场。三建设内容和投资规模建设内容陕西旅客集散度假区休闲游览的旅客营造亲近农家互动采摘劳动健身休闲养生的最佳场所。乡村场周边提供更多的旅客过境住宿服务。随着西北地区旅游事业的发展，作为桥头堡的西咸新区必将为进入西北地区旅游的旅客提供多样周到便捷的服务。陕西兰池旅游度假区作为陕西省最大和最重要的旅客集散和旅游度假地业在未来每年的发展速度都会不低于，最保守的估计也应该在之间，预计到年全省接待境内外游客的人次会在万人次。随着西安咸阳国际机场二期扩建工程的完工，将很快迎来年进出港旅客万人次的突破，必然要求机市场分析年陕西省接待境内外游客亿人次，同比增长，旅游总收入亿元人民币，同比增长。年月份，陕西省累计接待境内外游客万人次，同比增长，实现旅游总收入亿元......”。

4、“.....根据以上发展数据分析，陕西旅游游消费的观念正在改变，放松心身贴近自然的旅游度假休闲方式已成为发展趋势。陕西兰池旅游度假区以浑厚的人文历史美丽的自然风光淳朴的农家体验和特色的康复养老，将迎接来自全世界的旅游度假客人。二客源分析项目客源预测近年来，我国法定休假日含周末已经达到天，如果再加上带薪度假，那么居民全年有三分之的时间是休假日。长假制度的实施为休闲度假旅游创造了必要的时间条件。随着人们生活水平的提高，旅有丰富的投资开发管理房地产开发管理酒店管理旅游经营管理和文化传媒管理经验的家公司共同投资设立。这些投资者在各自的经营领域取得了丰富的管理经验，必将为该项目的开发建设奠定良好的管理基础。二客源市场策。享受国家关于加快发展旅游业的相关优惠政策。④享受国家关于社会力量兴办社会福利机构的相关优惠政策。享受国家关于公共体育设施建设的相关优惠政策。管理优势......”。

5、“.....陕西兰池旅游度假项目区应该建成国际流旅游度假目的地，国家对这区域的开发建设活动给予各种政策上的倾斜。享受国家西部大开发战略的各项优惠政策。享受陕西省人民政府关于西咸新区加快发展的各项优惠政，规划建设中的秦咸阳宫国家遗址公园五陵塬汉帝陵保护区和著名的唐顺陵崇文塔中国大地原点汉阳陵景区均近在咫尺，成为旅游度假区成功开发的资源优势。政策优势。按照国务院颁布的国家主体功能区规划要态保护完好，野生鱼类水禽众多，是陕西著名的野钓基地。秦始皇曾在此引渭河之水建兰池，筑兰池宫作为寝宫，享受天然野趣和泾渭三角地带美好的自然风光。项目区处于西咸新区秦汉新城，周边秦汉文物旅游资源极其丰富县东道将成为项目规划区的主干道之。资源优势。陕西兰池旅游度假项目区历史上曾经是中国的政治经济文化中心，位于渭河与泾河交汇的三角地带，土地肥沃，少有灾害。芋子沟是咸阳塬上唯的天然水面......”。

6、“.....资源优势。陕西兰池旅游度假项目区历史上曾经是中国的政治经济文化中心，位于渭河与泾河交汇的三角地带，土地肥沃，少有灾害。芋子沟是咸阳塬上唯的天然水面，周边生态保护完好，野生鱼类水禽众多，是陕西著名的野钓基地。秦始皇曾在此引渭河之水建兰池，筑兰池宫作为寝宫，享受天然野趣和泾渭三角地带美好的自然风光。项目区处于西咸新区秦汉新城，周边秦汉文物旅游资源极其丰富，规划建设中的秦咸阳宫国家遗址公园五陵塬汉帝陵保护区和著名的唐顺陵崇文塔中国大地原点汉阳陵景区均近在咫尺，成为旅游度假区成功开发的资源优势。政策优势。按照国务院颁布的国家主体功能区规划要求，陕西兰池旅游度假项目区应该建成国际流旅游度假目的地，国家对这区域的开发建设活动给予各种政策上的倾斜。享受国家西部大开发战略的各项优惠政策。享受陕西省人民政府关于西咸新区加快发展的各项优惠政策。享受国家关于加快发展旅游业的相关优惠政策......”。

7、“.....享受国家关于公共体育设施建设的相关优惠政策。管理优势。陕西兰池旅游度假区开发管理有限公司是由具有丰富的投资开发管理房地产开发管理酒店管理旅游经营管理和文化传媒管理经验的家公司共同投资设立。这些投资者在各自的经营领域取得了丰富的管理经验，必将为该项目的开发建设奠定良好的管理基础。二客源市场分析项目客源预测近年来，我国法定休假日含周末已经达到天，如果再加上带薪度假，那么居民全年有三分之的时间是休假日。长假制度的实施为休闲度假旅游创造了必要的时间条件。随着人们生活水平的提高，旅游消费的观念正在改变，放松心身贴近自然的旅游度假休闲方式已成为发展趋势。陕西兰池旅游度假区以浑厚的人文历史美丽的自然风光淳朴的农家体验和特色的康复养老，将迎接来自全世界的旅游度假客人。二客源市场分析年陕西省接待境内外游客亿人次，同比增长，旅游总收入亿元人民币......”。

8、“.....年月份，陕西省累计接待境内外游客万人次，同比增长，实现旅游总收入亿元，同比增长。根据以上发展数据分析，陕西旅游业在未来每年的发展速度都会不低于，最保守的估计也应该在之间，预计到年全省接待境内外游客的人次会在万人次。随着西安咸阳国际机场二期扩建工程的完工，将很快迎来年进出港旅客万人次的突破，必然要求机场周边提供更多的旅客过境住宿服务。随着西北地区旅游事业的发展，作为桥头堡的西咸新区必将为进入西北地区旅游的旅客提供多样周到便捷的服务。陕西兰池旅游度假区作为陕西省最大和最重要的旅客集散和旅游度假地，将会随着陕西省接待游客数量的稳步增长，使项目开发建设具备丰富的客源市场。三建设内容和投资规模建设内容陕西旅客集散度假区休闲游览的旅客营造亲近农家互动采摘劳动健身休闲养生的最佳场所。乡村旅游统由旅游度假区管理单位进行打造宣传和管理，塑造西北地区规模最大的乡村旅游联合体......”。

9、“.....其中建设用地平方米亩，生态保护区用地平方米亩，建设高标准农田平方米亩。项目区域内无拆迁，建设用地由建设单位征用，自然保护区由政府对保护区内设施和临时建筑予以搬迁后加以保护，高标准农田采取重新分配和流转的办法予以建设。二投资估算与资金筹措本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金投资万元。总投资中建设单位自有资金投入万元，政府无偿资金万元，政府有偿资金万元。政府无偿资金包括农业部门的建设高标准农田的农业综合开发和扶贫资金，林业部门的植树造林和湿地保护建设资金，交通部门的村镇道路建设资金，住建部门的郊野公园和新农村建设资金，水利部门的水土流失生态治理资金休闲渔业发展资金农田水利建设资金和村镇供水资金。四项目实施步骤项目总规划面积平方公里，建设期年年，分二阶段进行建设。第阶段年完成项目区交通水电气暖和其他基础设施配套工程......”。