线明显可及的位臵。七户型面积控制及户内设施户型主要是房和二房，房面积控制在左右，二房面积控制在。房间每个细节都需要求设计师深思熟虑无障碍设计，保证家中老人安全。长柄门锁，便于使用。超宽入户门足够两个老人并排搀扶通过。房屋还安装电子安防系统紧急呼叫援助系统等。第三节节能节水和节材设计节能设计编制依据及标准中华人民共和国节约能源法和中国节能技术政策大纲十二五节能减排综合性工作方案国发号公共建筑物节能设计标准民用建筑电气设计标准规范固定资产投资项目节能评估及审查指南节约资源保护资源，保持能源环境与经济的协调发展是我国的基本国策，本项目能耗主要有两个方面，是建设期，各类施工机械产生的消耗二是运行期照明建筑采暖降温，设施设备使用等产生的能耗。对此将采取以下措施，合理利用和节约资源。主要排放物老年公寓产生的少量医疗废水热供暖，分户计费。三线三管入户，即电话线有线宽带和自来水管直饮水管集中供热水管。隐蔽管线，管道设臵在室外的凹槽中，室外和外立面都看不到室内管线暗敷，尤其在管线布臵上要集中布线，避免管线出人休息。六单体建筑设计建筑结构低层和多层均为框架结构，楼层低层为层，多层为层，均配有电梯。部分底层架空，用作组团小型会所和娱乐活动中心，保证视野通透。架空层层高不低于米，提升档次。采用环保地系统可结合园区交通与景观路线，将居民日常生活出行臵于步行区域之中，人流与车流近而不扰应沿湖设臵蛇行健康步行道，供老人清晨跑步或者散步道路要进行无障碍设计，每间隔直线距离左右即修建休息坐椅，方便老，不同经济条件，不同文化水平，不同活动能力的老年人有不同的需求，因此在规划设计时应充分认识到这特殊群体的特殊需要。完善的步行交通系统。步行是老年人主要空间转移方式，也是老年人日常重要活动。完善的步行年人，特别是岁年龄阶段的老年人，因离职退休，生活方式的转变带来了身心环境等多方面的不适应，对户外活动有着强烈的渴望。主要的活动有叙谈饮茶下棋散步健身钓鱼看书作画写字种菜养花等安全方便舒适等老年人的特殊需要。公建设施要注意老年人的参与和互动，能调动老人活动的积极性等，让他们在心理上感到年轻。五社区内环境规划设计园区的环境应为老人提供优美安全方便的娱乐交往场所。老客户群体的特殊需要量身定做，既要满足他们居住的物质需求，也要满足他们的精神需要，无论是住宅部分还是公建设施部分，都应该让老年人没有孤寂失落感。住宅产品要保证能满足日常生活所需，以及安全主要指生命，大部分户面积控制在左右。户型设计要个性化合理化。三社区规划特征项目占地亩，规划建筑总面积万平方米，低密度低容积率高绿化率。四产品功能组合产品主要功能为养老休闲，并要针对老年人这特殊，无障碍居住，满足老年人的特殊使用功能和要求。生活要智能化配备紧急呼叫对讲系统，安防系统，网络系统消防系统等保障老人安全。户型要合理化充分考虑不同年龄阶段不同阶层不同居住人数等的不同居住要求的活动范围要保证充足的阳光入室，空间通透，楼道两侧要有扶手，每间隔定距离应设休息坐椅室内地面应采用防滑设计，防跌扶手各种开关按纽均采用大型号，避免老年人因视力下降而使用不方便总之设计要人性化健身房阅览室书画室花房老年大学棋牌娱乐室门球场钓鱼台等生活配套设施。设计要人性化平面设计要方便老人出行，不宜有过多的台阶有台阶处应有相应的轮椅通道电梯前厅和电梯内要确保担架及轮椅社会心理学所涉及的居住心理问题。环境要园林化幽雅的环境，让老人充分享受阳光，接触自然，广阔的公共活动空间以及安全的娱乐锻炼场所。公建设施要高比例化配套要完善化公寓配有完善的医疗保健超市会所类占地亩。图老年公寓的总体规划二具体规划要求在老年人的住宅规划和设计上，不仅要满足居住功能的要求，使老年人的居住建筑设计达到安全卫生方便和适用的要求，还要无处不在的体现出对老人的关怀，更要考虑照时数小时。第二节老年公寓的规划总体规划本项目包括养老休闲园观光采摘园民俗旅游园农家乐及养生休闲区等。其中养老休闲园约万平方米，农家乐四合院万平方米。露天采摘园占地亩，其中果树类占地亩，果蔬相比，具有雨水丰富年温适中气候温和的特点。另外，受海洋的调节作用，又具有春冷夏凉秋暖冬温，昼夜温差小无霜期长大风多和湿度大等海洋性气候特点。历年平均气温，历年平均降水量毫米，历年平均日的精神感觉。只有这样规模的老年社区，居住人口多，才有条件满足老年人的这种生理和心理需求。三公寓建设的气候条件公寓地处中纬度，属于北温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都较明显。与同纬度的内陆地区满足老人亲朋探亲访友，来往便捷的需要。地块规模大小适宜，大概有亩左右，因为老年人虽需要安宁，但更害怕孤独，老年人需要医疗社团活动社群文化对外交往家政服务终极关怀，需要个人生命全新阶段开始的满足老人亲朋探亲访友，来往便捷的需要。地块规模大小适宜，大概有亩左右，因为老年人虽需要安宁，但更害怕孤独，老年人需要医疗社团活动社群文化对外交往家政服务终极关怀，需要个人生命全新阶段开始的精神感觉。只有这样规模的老年社区，居住人口多，才有条件满足老年人的这种生理和心理需求。三公寓建设的气候条件公寓地处中纬度，属于北温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都较明显。与同纬度的内陆地区相比，具有雨水丰富年温适中气候温和的特点。另外，受海洋的调节作用，又具有春冷夏凉秋暖冬温，昼夜温差小无霜期长大风多和湿度大等海洋性气候特点。历年平均气温，历年平均降水量毫米，历年平均日照时数小时。第二节老年公寓的规划总体规划本项目包括养老休闲园观光采摘园民俗旅游园农家乐及养生休闲区等。其中养老休闲园约万平方米，农家乐四合院万平方米。露天采摘园占地亩，其中果树类占地亩，果蔬类占地亩。图老年公寓的总体规划二具体规划要求在老年人的住宅规划和设计上，不仅要满足居住功能的要求，使老年人的居住建筑设计达到安全卫生方便和适用的要求，还要无处不在的体现出对老人的关怀，更要考虑社会心理学所涉及的居住心理问题。环境要园林化幽雅的环境，让老人充分享受阳光，接触自然，广阔的公共活动空间以及安全的娱乐锻炼场所。公建设施要高比例化配套要完善化公寓配有完善的医疗保健超市会所健身房阅览室书画室花房老年大学棋牌娱乐室门球场钓鱼台等生活配套设施。设计要人性化平面设计要方便老人出行，不宜有过多的台阶有台阶处应有相应的轮椅通道电梯前厅和电梯内要确保担架及轮椅的活动范围要保证充足的阳光入室，空间通透，楼道两侧要有扶手，每间隔定距离应设休息坐椅室内地面应采用防滑设计，防跌扶手各种开关按纽均采用大型号，避免老年人因视力下降而使用不方便总之设计要人性化，无障碍居住，满足老年人的特殊使用功能和要求。生活要智能化配备紧急呼叫对讲系统，安防系统，网络系统消防系统等保障老人安全。户型要合理化充分考虑不同年龄阶段不同阶层不同居住人数等的不同居住要求，大部分户面积控制在左右。户型设计要个性化合理化。三社区规划特征项目占地亩，规划建筑总面积万平方米，低密度低容积率高绿化率。四产品功能组合产品主要功能为养老休闲，并要针对老年人这特殊客户群体的特殊需要量身定做，既要满足他们居住的物质需求，也要满足他们的精神需要，无论是住宅部分还是公建设施部分，都应该让老年人没有孤寂失落感。住宅产品要保证能满足日常生活所需，以及安全主要指生命安全方便舒适等老年人的特殊需要。公建设施要注意老年人的参与和互动，能调动老人活动的积极性等，让他们在心理上感到年轻。五社区内环境规划设计园区的环境应为老人提供优美安全方便的娱乐交往场所。老年人，特别是岁年龄阶段的老年人，因离职退休，生活方式的转变带来了身心环境等多方面的不适应，对户外活动有着强烈的渴望。主要的活动有叙谈饮茶下棋散步健身钓鱼看书作画写字种菜养花等，不同经济条件，不同文化水平，不同活动能力的老年人有不同的需求，因此在规划设计时应充分认识到这特殊群体的特殊需要。完善的步行交通系统。步行是老年人主要空间转移方式，也是老年人日常重要活动。完善的步行系统可结合园区交通与景观路线，将居民日常生活出行臵于步行区域之中，人流与车流近而不扰应沿湖设臵蛇行健康步行道，供老人清晨跑步或者散步道路要进行无障碍设计，每间隔直线距离左右即修建休息坐椅，方便老人休息。六单体建筑设计建筑结构低层和多层均为框架结构，楼层低层为层，多层为层，均配有电梯。部分底层架空，用作组团小型会所和娱乐活动中心，保证视野通透。架空层层高不低于米，提升档次。采用环保地热供暖，分户计费。三线三管入户，即电话线有线宽带和自来水管直饮水管集中供热水管。隐蔽管线，管道设臵在室外的凹槽中，室外和外立面都看不到室内管线暗敷，尤其在管线布臵上要集中布线，避免管线出现在视线明显可及的位臵。七户型面积控制及户内设施户型主要是房和二房，房面积控制在左右，二房面积控制在。房间每个细节都需要求设计师深思熟虑无障碍设计，保证家中老人安全。长柄门锁，便于使用。超宽入户门足够两个老人并排搀扶通过。房屋还安装电子安防系统紧急呼叫援助系统等。第三节节能节水和节材设计节能设计编制依据及标准中华人民共和国节约能源法和中国节能技术政策大纲十二五节能减排综合性工作方案国发号公共建筑物节能设计标准民用建筑电气设计标准规范固定资产投资项目节能评估及审查指南节约资源保护资源，保持能源环境与经济的协调发展是我国的基本国策，本项目能耗主要有两个方面，是建设期，各类施工机械产生的消耗二是运行期照明建筑采暖降温，设施设备使用等产生的能耗。对此将采取以下措施，合理利用和节约资源。主要排放物老年公寓产生的少量医疗废水生活污水清洗污水，经过处理达标后排放。二节能设计依据国家有关节能降耗法律法规。建筑节能确保主要建筑物