1、“.....预计年可收回全部投资。由此观之，项目的实施在短期内虽有资金缺口，但在年以后不仅能收回全部投资开始赢利，而且投资者将会得到个长远的获利场所。项目资金回收及还贷能力预测本工程资金回收采取销售门面摊位或拍租门面摊位。原则上倾向于采取出租与次性拍租的方式，年以后即可收回全部投资。本项目年租金预计万元，年房租万元，次性拍租按八折优惠为万元。从拆迁补偿设计报建施工到工程竣工约需两年时间，预计可收拍租金万元按计，即可进入还本付息阶段，再用年时间完成全部拍租工作，三年内还清全部本息。财务综合分析通过以上财务分析可以看出，本项目具备在较短时间内收回全部投资并获得利润的能力，财务指标满足行业面摊位。原则上倾向于采取出租与次性拍租的方式，年以后即可收回全部投资。本项目年租金预计万元，年房租万元，次性拍租按八折优惠为万元......”。

2、“.....预计可收拍租收回全部投资。由此观之，项目的实施在短期内虽有资金缺口，但在年以后不仅能收回全部投资开始赢利，而且投资者将会得到个长远的获利场所。项目资金回收及还贷能力预测本工程资金回收采取销售门面摊位或拍租门万元按全部租赁计算层店面米万元年米万元二层店面米万元年米万元三四层米万元年米万元五层写字间米万元米万元总计万元扣除建设费用及融资利息年管理费用等，预计年可层店面米万元米万元二层店面米万元米万元三四层米万元米万元五层写字间米万元米万元总计万元扣除建设费用及融资利息两年可获税前利润万元税后利润美时尚的旅游商贸城可以极大地提升石台山城的城市品位，填补我县旅游购物休闲娱乐方面的诸多空白，对城区黄金地段的环境治理也是大贡献。第六章效益分析本项目建成后有两种方式获利，具体是按全部出售计算项目的实施将为他们的艺术品展示展览提供个非常好的平台......”。

3、“.....商贸城设计合理，进出口和中心地带均有假山喷泉绿盆景小品雕塑予以点缀，环境宜人，空气清新。建立这种优台又是目莲戏的发源地之，众多的文物古迹民间文化瑰宝在民间仍依稀尚存，近年来有很多有识之士办起了民俗馆奇石馆文物珍藏馆，更有很多企业人士围绕旅游作文章，办起了各种工艺厂根艺园盆景园等，因此本县旅游业的发展恰恰薄弱的就是旅游购物和休闲娱乐，本项目的实施将填补这方面的空白，真正使游客进得来留得住玩得好，旅途生活也更加丰富多彩起来。是弘扬民间文化的重大举措石台古属徽州，徽文化底蕴丰厚，石多不安全因素和不和谐的负面影响。项目实施的意义是建设旅游强县的迫切需要在新的历史时期，县委县政府作出了继续组织旅游业突破的决定，把石台建设成为国家级生态旅游强县，这是振奋人心的重大举措。而目前我生。目前该市场已年久失修，四处破烂不堪，门面房无法出租，年出租率不足，特别是大门主要出口处更是残墙断壁......”。

4、“.....严重影响了我县旅游县城市容市貌和对过往行人带来许使市场建成后直未能发挥市场功效，直到年上述两单位因企业改制将该市场对外公开拍卖。该市场改制时由刘凤购买土产公司部分，吴福圣章春木二人购买粮食局部分，两年来经营体制和经营方式的改变，也未能使其起死回貌。现有的秋浦市场建于年，当时是由县政府牵头，县土产公司和县粮食局分别划拨土地共同出资兴建的，市场总面积为平米，原规划功能定位为茶叶交易市场，但由于该市场先天性不足，特别是经营场所太小等致命性缺陷，致求。第四，石台县旅游业经过多年的发展实践，已拥有完整的套服务管理宣传促销规划导游机构和批优秀的专业人才。为石台旅游商贸城建设打下了坚实的基础。第五，石台旅游商贸城建设有利于城中地段建设面融等多家服务企业也与其毗邻。再加上旅游商贸城的建设，无疑为外地旅游者提供了便利条件。其次......”。

5、“.....可进步满足游客的多层次需资源和区位交通优势。选址设在县城中心地段的人民路，即在原秋浦市场的基础上予以改建，这里是游客来石台的必经之地，县行政中心距该项目建设地点不到米，四周还聚集了石台最大的商场宾馆，电信邮政移动金有潜力可挖，发展前景广阔。为此，县政府组织有关部门专门聘请江南大学等科研单位编制了全县旅游发展总体规划。其中旅游商贸城开发项目就是整体开发建设工程中的个子项目。第三石台旅游商贸城项目具有得天独厚的石台旅游产业的诸多空白。第二石台县旅游资源丰富，近年来先后经过国内旅游界权威人士专家学者进行全方位考察论证，对石台县生态旅游资源进行了科学细致的评定，致认为石台县旅游资源品位较高，发展旅游业大有石台旅游产业的诸多空白。第二石台县旅游资源丰富，近年来先后经过国内旅游界权威人士专家学者进行全方位考察论证，对石台县生态旅游资源进行了科学细致的评定......”。

6、“.....发展旅游业大有潜力可挖，发展前景广阔。为此，县政府组织有关部门专门聘请江南大学等科研单位编制了全县旅游发展总体规划。其中旅游商贸城开发项目就是整体开发建设工程中的个子项目。第三石台旅游商贸城项目具有得天独厚的资源和区位交通优势。选址设在县城中心地段的人民路，即在原秋浦市场的基础上予以改建，这里是游客来石台的必经之地，县行政中心距该项目建设地点不到米，四周还聚集了石台最大的商场宾馆，电信邮政移动金融等多家服务企业也与其毗邻。再加上旅游商贸城的建设，无疑为外地旅游者提供了便利条件。其次，石台旅游商贸城融餐饮购物住宿写字楼休闲娱乐展示展览艺术表演等功能于体，可进步满足游客的多层次需求。第四，石台县旅游业经过多年的发展实践，已拥有完整的套服务管理宣传促销规划导游机构和批优秀的专业人才。为石台旅游商贸城建设打下了坚实的基础。第五，石台旅游商贸城建设有利于城中地段建设面貌......”。

7、“.....当时是由县政府牵头，县土产公司和县粮食局分别划拨土地共同出资兴建的，市场总面积为平米，原规划功能定位为茶叶交易市场，但由于该市场先天性不足，特别是经营场所太小等致命性缺陷，致使市场建成后直未能发挥市场功效，直到年上述两单位因企业改制将该市场对外公开拍卖。该市场改制时由刘凤购买土产公司部分，吴福圣章春木二人购买粮食局部分，两年来经营体制和经营方式的改变，也未能使其起死回生。目前该市场已年久失修，四处破烂不堪，门面房无法出租，年出租率不足，特别是大门主要出口处更是残墙断壁，加之周边居民排出的生活污水四处横流垃圾成堆，严重影响了我县旅游县城市容市貌和对过往行人带来许多不安全因素和不和谐的负面影响。项目实施的意义是建设旅游强县的迫切需要在新的历史时期，县委县政府作出了继续组织旅游业突破的决定，把石台建设成为国家级生态旅游强县，这是振奋人心的重大举措......”。

8、“.....本项目的实施将填补这方面的空白，真正使游客进得来留得住玩得好，旅途生活也更加丰富多彩起来。是弘扬民间文化的重大举措石台古属徽州，徽文化底蕴丰厚，石台又是目莲戏的发源地之，众多的文物古迹民间文化瑰宝在民间仍依稀尚存，近年来有很多有识之士办起了民俗馆奇石馆文物珍藏馆，更有很多企业人士围绕旅游作文章，办起了各种工艺厂根艺园盆景园等，因此本项目的实施将为他们的艺术品展示展览提供个非常好的平台。是便利群众的民心工程近年排入城区下水道。商贸城设计合理，进出口和中心地带均有假山喷泉绿盆景小品雕塑予以点缀，环境宜人，空气清新。建立这种优美时尚的旅游商贸城可以极大地提升石台山城的城市品位，填补我县旅游购物休闲娱乐方面的诸多空白，对城区黄金地段的环境治理也是大贡献。第六章效益分析本项目建成后有两种方式获利......”。

9、“.....预计年可收回全部投资。由此观之，项目的实施在短期内虽有资金缺口，但在年以后不仅能收回全部投资开始赢利，而且投资者将会得到个长远的获利场所。项目资金回收及还贷能力预测本工程资金回收采取销售门面摊位或拍租门面摊位。原则上倾向于采取出租与次性拍租的方式，年以后即可收回全部投资。本项目年租金预计万元，年房租万元，次性拍租按八折优惠为万元。从拆迁补偿设计报建施工到工程竣工约需两年时间，预计可收拍租金万元按计，即可进入还本付息阶段，再用年时间完成全部拍租工作，三年内还清全部本息。财务综合分析通过以上财务分析可以看出，本项目具备在较短时间内收回全部投资并获得利润的能力......”。