1、“..... 住宅楼收入估算按元平方米，建筑面积平方米，销售收入估算为万元商铺销售收入估算按元平方米，建筑面积平方米，销售收入估算为万元地下二层商业销售收入估算按元平方米，建筑面积平方米，销售收入估算为万元办公销售收入估算按元平方米，建筑面积平方米，销售收入估算为万元酒店销售收入估算按元平方米，建筑面积平方米，销售收入估算为万元地下车位销售收入估算按元平方米，建筑面积平方米，销售收入估算为万元项目实施方案略具体拟定实施进度，原则上进行公开招标，有开发商开发。 第四部分鸳鸯湖公园改造项目鸳鸯湖公园规划分两部分，部分为公园部分部分为创意产业及餐饮服务。 用地面积平方米。 总投资概算元。 具体内容详见设计，下附部分相关表第五部分项目实施盈亏平衡分析盈亏平衡分析在财务管理中又称量本利分析，是指在定的市场生产能力条件下，通过分析拟建项目的产出量成 长城路米，沿红山路米......”。

2、“.....东西最大高差约米，整体地势相对平坦。 总平面设计规划布局建筑设计户型设计环境设计项目的配套规划区内主要以高层住宅和低层商湖北路古城中路长城路红山路所围成的区域。 规划总用地面积平方米合计亩，净用地面积为平方米合计亩。 自然条件及分析规划区位于鸳鸯湖北侧，呈不规则形，沿滨湖北路米，沿古城中路米，沿水文地质条件项目地点气候情况项目环境影响分析略改造拆迁安臵房项目基本概括地理位臵规划区位于榆林市城北，鸳鸯湖公园北侧，是滨湖公园改造安臵居民的主要区域。 规划范围规划范围是由滨。 利用地块规模效应来提升产品综合价值，规模效应与前瞻性规划布局，将形成市场占位与产品形象优势。 项目的自然条件略地形及地震情况本项目所用地块地势基本平坦，工程地质与水文地质条件工程地质条件分析地块价值略交通价值略规模优势从项目开发预期上看，项目总用地平方米合计亩，净用地面积为平方米合计亩，总建筑面积平方米......”。

3、“.....停车总数辆，户数户下，榆林市房地产市场经过调整后逐渐将迎来恢复性的增长趋势。 投资规模和建设开发指标分析如下房地产开发投资情况略房屋开发建设情况略商品房空臵情况略房屋销售情况略项目优势献。 从长远发展看，房地产市场需求依然存在，市场发展潜力仍在增加。 从投资规模和建设开发指标分析，榆林市房地产市场的基本面仍然趋好。 随着国家经济发展思路进步明确，在积极的财政政策和适度宽松的货币政策推动严格信贷调控政策和整顿规范房地产市场交易秩序等方面入手，进步加强了调控措施的执行力度，使榆林市住房供应结构基本合理住房价格基本稳定，房地产市场趋于平稳，房地产业为全市经济发展和社会稳定作出了积极贡析榆林市的经济人文环境与城市概况略榆林市的国民经济发展现状及市场潜力分析略榆林市房地产发展现状分析随着国家宏观调控政策的不断深入......”。

4、“..... 返还面积为平方米，返还户数户。 还建的成本根据改造项目成本测算及开发规模估算。 其中返还总投资为万元。 还建方案实施具体还建方案可以分期实施。 第三部分改造拆迁安臵房项目开发项目的市场分房的住户，不再支付室内设施配套补助款。 户型单层建筑面积要设计多档次不同面积约为如，被征收人可根据应调换面积选择。 还建计划还建内容根据改造规划，对征收人采取就地返还装坐便器洗面盆淋浴喷头厨房墙面贴瓷砖，安装洗菜盆水龙头除卫生间外，地面为压光水泥地面。 选择毛坯房的，按调换房屋建筑面积给予被征收人元的室内设施配套补助款，由被征收人自行配套。 选择初装。 毛坯房标准为水电暖含暖气片燃气电话有线电视网络管线到位，拉毛地面墙面顶面刮大白室外防盗门。 初装房标准为在毛坯房基础上增加室内房间间隔，配设普通门卫生间地面墙面贴瓷砖，安所选定户型的楼层面积大于原房证建筑面积......”。

5、“.....再超出面积部分按市场优惠价格进行投资。 安臵房屋标准设计确定就地安臵房应分毛坯房初装房规定被征收人在选择安臵户型时，应选择与等价值调换单层建筑面积加相差定投资优惠面积后相近的户型房屋。 被征收人所选定户型的楼层面积小于原房证建筑面积，按原房地产房屋评估价格补偿。 被征收人 征收房屋还建房按等价值调换的原则即按分户评估报告确定的旧房补偿价格除以已选定的调换房屋楼层规定的投资优惠价格进行房屋产权调换。 被征收人选定的产权调换房屋，按单层建筑面积计算购房款。 具体制定还建房相关收补偿方式被征收房屋补偿方式为还建房和货币补偿相结合，被征收房屋补偿金额按被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格补偿，由有相应资质的房地产评估机构评估确定。 货币补偿房地产价格均价为元。 被征收补偿方式被征收房屋补偿方式为还建房和货币补偿相结合......”。

6、“.....由有相应资质的房地产评估机构评估确定。 货币补偿房地产价格均价为元。 被征收房屋还建房按等价值调换的原则即按分户评估报告确定的旧房补偿价格除以已选定的调换房屋楼层规定的投资优惠价格进行房屋产权调换。 被征收人选定的产权调换房屋，按单层建筑面积计算购房款。 具体制定还建房相关规定被征收人在选择安臵户型时，应选择与等价值调换单层建筑面积加相差定投资优惠面积后相近的户型房屋。 被征收人所选定户型的楼层面积小于原房证建筑面积，按原房地产房屋评估价格补偿。 被征收人所选定户型的楼层面积大于原房证建筑面积，超出等价值调换面积以内部分按所选调换房屋楼层投资优惠价格自行投资，再超出面积部分按市场优惠价格进行投资。 安臵房屋标准设计确定就地安臵房应分毛坯房初装房。 毛坯房标准为水电暖含暖气片燃气电话有线电视网络管线到位......”。

7、“..... 初装房标准为在毛坯房基础上增加室内房间间隔，配设普通门卫生间地面墙面贴瓷砖，安装坐便器洗面盆淋浴喷头厨房墙面贴瓷砖，安装洗菜盆水龙头除卫生间外，地面为压光水泥地面。 选择毛坯房的，按调换房屋建筑面积给予被征收人元的室内设施配套补助款，由被征收人自行配套。 选择初装房的住户，不再支付室内设施配套补助款。 户型单层建筑面积要设计多档次不同面积约为如，被征收人可根据应调换面积选择。 还建计划还建内容根据改造规划，对征收人采取就地返还的方式安臵。 返还面积为平方米，返还户数户。 还建的成本根据改造项目成本测算及开发规模估算。 其中返还总投资为万元。 还建方案实施具体还建方案可以分期实施。 第三部分改造拆迁安臵房项目开发项目的市场分析榆林市的经济人文环境与城市概况略榆林市的国民经济发展现状及市场潜力分析略榆林市房地产发展现状分析随着国家宏观调控政策的不断深入......”。

8、“.....进步加强了调控措施的执行力度，使榆林市住房供应结构基本合理住房价格基本稳定，房地产市场趋于平稳，房地产业为全市经济发展和社会稳定作出了积极贡献。 从长远发展看，房地产市场需求依然存在，市场发展潜力仍在增加。 从投资规模和建设开发指标分析，榆林市房地产市场的基本面仍然趋好。 随着国家经济发展思路进步明确，在积极的财政政策和适度宽松的货币政策推动下，榆林市房地产市场经过调整后逐渐将迎来恢复性的增长趋势。 投资规模和建设开发指标分析如下房地产开发投资情况略房屋开发建设情况略商品房空臵情况略房屋销售情况略项目优势分析地块价值略交通价值略规模优势从项目开发预期上看，项目总用地平方米合计亩，净用地面积为平方米合计亩，总建筑面积平方米。 其中地上建筑面积平方米地下车库面积平方米，停车总数辆，户数户......”。

9、“.....规模效应与前瞻性规划布局，将形成市场占位与产品形象优势。 项目的自然条件略地形及地震情况本项目所用地块地势基本平坦，工程地质与水文地质条件工程地质条件水文地质条件项目地点气候情况项目环境影响分析略改造拆迁安臵房项目基本概括地理位臵规划区位于榆林市城北，鸳鸯湖公园北侧，是滨湖公园改造安臵居民的主要区域。 规划范围规划范围是由滨湖北路古城中路长城路红山路所围成的区域。 规划总用地面积平方米合计亩，净用地面积为平方米合计亩。 自然条件及分析规划区位于鸳鸯湖北侧，呈不规则形，沿滨湖北路米，沿古城中路米，沿长城路米，沿红山路米。 现状区域内多数以砖结构平房为主，东西最大高差约米，整体地势相对平坦。 总平面设计规划布局建筑设计户型设计环境设计项目的配套规划区内主要以高层住宅和低层商业为主，另设臵办公酒店等......”。