1、“.....市场体制服务效率政策环境生态环境和人文环境是否健全。 本案综合分析九江市的发展状况以明显的比较优势论证，九江的投资环境具有能 够吸引投资者关注实现投资预期目标，形成强大的区域聚集标准。 第三节市场分析 投资环境 投资者在择选投资创业之区时，就是充分认识所选区域产业结构和空间经济 结构的优化性质，包括基础设施供给是否充裕，发展空间资金人力等要素 市场 九江庐山招商引资政策及相关促进行业发展的政策。 项目相关批复性文件及项目前期工作进展状况。 委托设计单位规划设计方案及九江庐山投资开发收费标准。 江西省建安工程预算相关定额及取费模 投资估测效益评价营销建议等主要内容进行比较科学完整准确的定性定 量研究和专业策划，从而为投资开发提供决策依据......”。

2、“.....年 投资利润率 净利润率 项目启动资金万元 第页共页 第二节目的与依据 编制目的 本案通过对白鹿洞国学研究院项目建设的必要性市场分析建设规模年 投资利润率 净利润率 项目启动资金万元 第页共页 第二节目的与依据 编制目的 本案通过对白鹿洞国学研究院项目建设的必要性市场分析建设规模 投资估测效益评价营销建议等主要内容进行比较科学完整准确的定性定 量研究和专业策划，从而为投资开发提供决策依据。 二编织依据 行业性调查资料及九江庐山投资环境调查资料。 九江庐山招商引资政策及相关促进行业发展的政策。 项目相关批复性文件及项目前期工作进展状况。 委托设计单位规划设计方案及九江庐山投资开发收费标准。 江西省建安工程预算相关定额及取费标准......”。

3、“.....就是充分认识所选区域产业结构和空间经济 结构的优化性质，包括基础设施供给是否充裕，发展空间资金人力等要素 市场是否完善，市场体制服务效率政策环境生态环境和人文环境是否健全。 本案综合分析九江市的发展状况以明显的比较优势论证，九江的投资环境具有能 够吸引投资者关注实现投资预期目标，形成强大的区域聚集效应等特点。 基础环境 九江市优越的区位优势，丰富的自然资源，使得九江的投资环境十分优越。 交通运输铁路有京九武九至武汉合九至合肥和即将动工修建的铜 第页共页 九至铜陵景九至景德镇等五条线路在九江交汇公路有北京珠 海福州兰州国道过境，昌九高速公路全长公里，九江境内公里， 正在修建即将竣工的九景高速公路全长公里，九江境内公里，其中 湖口大桥长米。市内已基本实现县县乡乡通油路民航已开通至北京 成都广州海口等航线水运上通重庆，下达上海并延伸海外......”。

4、“.....共有各类港口及专用码头个，年吞吐能力万吨，九江港是 东西水运南北水陆中转的重要枢纽港，最高年客运量万人次，最高货物吞 吐量万吨，分别居长江各港口的第二位和第四位。 另外，为欢迎中外客商前来投资，九江市人民政府已制订个规范性文件， 凡在九江投资的外资企业，可享受国家制订的开放城市所有优惠政策享受江西 省特定地区优惠政策，在流转税企业所得税地方所得税其它地方税等方面 分别给予减免在生产经营资金筹措财务收支利润分配机构设置员工 招聘等方面享有充分的自主权在项目建设期间，所有收费将根据实际情况实行 减缓免。九江市的招商引资政策为本案的建设提供了充分的开发条件，相信 城市 的依托。 藏书资料缺失严重。由于战乱,白鹿洞藏书悉数迁移至星子县，后由火 灾而毁于旦。经过历朝历代所藏的大量善本书荡然无存。 配套设施严重不足。面对现代人的生活条件......”。

5、“..... 投入不足。书院主要职能在于保护文物方面而在开发利用方面不足。 发展定位不明。缺乏具有战略眼光的投资主体。 目前投资人看重的投资回报。投资教育本来是件周期长的项目，更何况是 投资古代书院教育，这是件功德无量的好事,但对急功近利的当代人有些勉为 第页共页 其难。这需要既具有眼光，又具有经济实力社会资源的投资者，还要有信念及 坚忍不拔的精神，同时还需要适当的外部环境，共同打造白鹿洞书院这品牌, 使之发扬光大。 其他城市的经验对九江打造文化产业品牌是个很好的启示。以项目为突破 口，以书院学术研究活动，带动旅游活动，扩大社会和经济效益。打造特色文化 品牌。经济圈。构建旅游大产业，从单的观光旅游向休闲度假和会展方向 转变，打好文化生态牌。 项目调查 九江市文化资源并不缺乏，关键没有打好品牌。白鹿洞书院有古建筑三十二 座，总面积近余平方米......”。

6、“..... 为打造文化旅游大市，九江市委市政府推出系列举措，发挥庐山品牌效应， 构建庐山风光浔阳古城庐山西海星子温泉共青高尔夫等景区景点交相辉 映的大旅游重的历史文化底蕴和生态旅游资源坚持统筹规划，分步实施 重点突破全面推进，把九江发展成为长江中下游地区旅游休闲中心城市，成为 第页共页 全国乃至全球知名的文化旅游胜地。这是江西九江市第九次色旅 游规划，并指导彭泽星子湖口修水庐山区等地和鄱阳湖桃红岭龙 宫洞等旅游区编制了县级旅游发展总体规划以及旅游区点控制性详细规划， 初步形成了全市旅游规划体系。 发掘九江厚发展专项资金，并将旅游经济发展指标列 入县域经济考评体系。 为推进大旅游战略实施，实现旅游业整体提升，九江市高起点编制了旅 游规划，目前已完成了九江市旅游业十五发展规划和九江市红丰硕成果。 社会调查 九江是旅游资源大市......”。

7、“.....九江市高度重视旅游业的发展，组建了九江市 构建大旅游推进工作小组，设立旅游 招聘等方面享有充分的自主权在项目建设期间，所有收费将根据实际情况实行 减缓免。九江市的招商引资政策为本案的建设提供了充分的开发条件，相信 本案的策划建设能够顺应九江建设规划的发展需要，取得业，可享受国家制订的开放城市所有优惠政策享受江西 省特定地区优惠政策，在流转税企业所得税地方所得税其它地方税等方面 分别给予减免在生产经营资金筹措财务收支利润分配机构设置员工 运南北水陆中转的重要枢纽港，最高年客运量万人次，最高货物吞 吐量万吨，分别居长江各港口的第二位和第四位。 另外，为欢迎中外客商前来投资，九江市人民政府已制订个规范性文件， 凡在九江投资的外资企长米。市内已基本实现县县乡乡通油路民航已开通至北京 成都广州海口等航线水运上通重庆......”。

8、“.....内河航道里程 公里，共有各类港口及专用码头个，年吞吐能力万吨，九江港是 东西水景九至景德镇等五条线路在九江交汇公路有北京珠 海福州兰州国道过境，昌九高速公路全长公里，九江境内公里， 正在修建即将竣工的九景高速公路全长公里，九江境内公里，其中 湖口大桥效应等特点。 基础环境 九江市优越的区位优势，丰富的自然资源，使得九江的投资环境十分优越。 交通运输铁路有京九武本案的策划建设能够顺应九江建设规划的发展需要，取得丰硕成果。 社会调查 九江是旅游资源大市，拥有庐山鄱阳湖庐山西海石钟山浔阳楼等 多处自然景区和人文景观。九江市高度重视旅游业的发展，组建了九江市 构建大旅游推进工作小组，设立旅游发展专项资金，并将旅游经济发展指标列 入县域经济考评体系。 为推进大旅游战略实施，实现旅游业整体提升，九江市高起点编制了旅 游规划......”。

9、“.....并指导彭泽星子湖口修水庐山区等地和鄱阳湖桃红岭龙 宫洞等旅游区编制了县级旅游发展总体规划以及旅游区点控制性详细规划， 初步形成了全市旅游规划体系。 发掘九江厚重的历史文化底蕴和生态旅游资源坚持统筹规划，分步实施 重点突破全面推进，把九江发展成为长江中下游地区旅游休闲中心城市，成为 第页共页 全国乃至全球知名的文化旅游胜地。这是江西九江市第九次党代会上对旅游业 发展的重新定位。 为打造文化旅游大市，九江市委市政府推出系列举措，发挥庐山品牌效应， 构建庐山风光浔阳古城庐山西海星子温泉共青高尔夫等景区景点交相辉 映的大旅游经济圈。构建旅游大产业，从单的观光旅游向休闲度假和会展方向 转变，打好文化生态牌。 项目调查 九江市文化资源并不缺乏，关键没有打好品牌。白鹿洞书院有古建筑三十二 座，总面积近余平方米。自年开始......”。