1、“.....但城南城市副中心的定位将区域功能发生转变，更多地强调城市功能会影响居家臵业的选择。目前该区域开发商众多，如和记黄埔深长城远大等均将该区域作为未来的主战场。年住宅毛坯均价为元平米左右，户型各面积段供应结构相对平衡，主力客户为高新科技精英和成功商人。城东规划为休闲生态居住区。原为老工业区聚集地，随着沙河整治工程的竣工以及城东工业企业的外迁，条生态走廊在城东的轮廓渐渐清晰，从特色农业园区到城东生态区十陵风景区，再到龙泉驿即将打造的成都绿肺城东开始以中产重新定位，也逐渐成为成都市民心中的理想居住地。目前城东吸引了包括深圳万科新加坡吉宝天津融创北京万基在内的品牌开发商，未来的城东在板块竞争中将更具吸引力。年住宅毛坯均价为元平米左右，主力户型在平米，主力客户为原国企骨干和年轻白领。城和核心项目国色天乡的支持下，北部新城将商圈省政府市政府所在，地少价高......”。

2、“.....以中小户型供应为主，主力客户为投资客和商务人士。城南规划为科技商务居住区。行政金融商业中心生活居住会议展览为主的成熟区域，交易量猛增达万方，同比增长，今年新增供应总量占到，毛坯均价在元平米左右。从方位来看，成都市可分为东南西北包括城中在内的五个区域。城中规划为中央商务区。拥有得天独厚的地段优势，繁华供应面积仅占总量的，毛坯均价突破元平米，而二环到三环区域新增供应量则占到总体供应的，毛坯均价突破元平米，高素质楼盘价格区间在元平米三环以外由于政府的规划导向以及高品质楼盘的陆续推出，去年阳龙泉温江等区域在内的大都市区。房地产的开发也由集中在至三环路间开发，转向三环以外和城郊结合部开发，以及更远郊的郊区楼盘并举的局面。从环域来看，年第季度，二环路以内已经少有新项目亮相，新增住型项目。二房地产市场分析成都市房地产市场分析根据最新规划......”。

3、“.....到年，成都将形成包括绕城高速公路以内区域，面积近平方公里的中心城区，包括新都华观人流量，未来将会有更加便捷的交通。地价水平较低目标客户产品定位及形象定位市场定位为该项目的目标客户主要是较高收入水平的高层白领蓝领人士，企业中高层骨干。产品定位为平米为主的中高档商目将引进全球强家乐福大型零售业卖场，将带动其他商业业态陆续进驻，形成该区域的个大型商业中心。交通便利地处光华大道主干道沿线上紧挨花博会主场馆正对区政府以及即将进驻的商业组群，都将带来可展商知名度高该项目发展商为广东珠江投资有限公司，该公司已开发了众多大型住宅楼盘，如珠江帝景骏景花园罗马家园旭景家园翰景轩信华花园等。在业界颇具名气，在消费者心中形成良好印象。前景较好该项位项目优势采用现代住宅设计，户型新颖该项目采用现代风格设计，规划为高层建筑，建成后将成为该区域的首个标志性住宅建筑。临近花博会环境清幽该项目邻近花博会......”。

4、“.....环境幽静，适宜居住。发了不影响工地周围居民的正常工作生活学习环境，在项目开工过程中，开发商及项目施工单应严格按照有关施工操作规定执行，避免可能造成限定外的噪音或粉尘污染。第四部分市场研究与分析项目优势及客户产品定，预计区栋将于月完备证照，项目资本金全部到位，达到银行贷款条件区栋区栋将于月份完备证照，并同时进行施工。环境保护评价该项目是以商业住宅为主要用途的开发项目，已取得提前施工的批准，为景花园项目总建面积，平米，共栋层建筑，分为区栋区栋区栋。项目将于年月正式动工，月完成证照办理，年月份正式预售，年月项目全部竣工。目前公司已通过公开竞拍获得土地使用权，已累计投入......”。

5、“.....具备合法性。项目开发合法性有关文件览表序号文件名称文件编号取得时间企业法人营业执照年月日组织机构代码正税务登记证贷款卡资质证书建万平米销售收入亿元销售面积万平米销售收入亿元销售面积万平米广州北京上海深圳总计注此表销售以签订售楼合同为标准。第三部分项目的合法性和建设条件项目合法性评价珠江骏景花园房地产项，深圳已开发在建，总计注累计销售含在建项目已预售金额此表不含珠江投资公司参股的非控股子公司开发的住房。表珠江投资公司年住房销售统计年年年地区销售收入亿元销售面积，深圳已开发在建，总计注累计销售含在建项目已预售金额此表不含珠江投资公司参股的非控股子公司开发的住房......”。

6、“.....第三部分项目的合法性和建设条件项目合法性评价珠江骏景花园房地产项目从用地取得规划设计施工按照国家建设项目程序进行，具备合法性。项目开发合法性有关文件览表序号文件名称文件编号取得时间企业法人营业执照年月日组织机构代码正税务登记证贷款卡资质证书建设用地批准书温规选第号建设用地规划许可证城规建第号国有土地出让合同出让合同号国有土地使用证温国用第号建设工程规划许可证建设工程施工许可证商品房预售许可证二建设条件评价建设方式参与开发珠江骏景花园房地产项目的企业参与项目开发专业机构序号项目单位名称设计单位广东珠江翰思设计有限公司监理单位广州珠江监理有限公司施工单位广东韩江建筑安装工程有限公司建设进度安排珠江骏景花园项目总建面积，平米，共栋层建筑，分为区栋区栋区栋......”。

7、“.....月完成证照办理，年月份正式预售，年月项目全部竣工。目前公司已通过公开竞拍获得土地使用权，已累计投入，万元，预计区栋将于月完备证照，项目资本金全部到位，达到银行贷款条件区栋区栋将于月份完备证照，并同时进行施工。环境保护评价该项目是以商业住宅为主要用途的开发项目，已取得提前施工的批准，为了不影响工地周围居民的正常工作生活学习环境，在项目开工过程中，开发商及项目施工单应严格按照有关施工操作规定执行，避免可能造成限定外的噪音或粉尘污染。第四部分市场研究与分析项目优势及客户产品定位项目优势采用现代住宅设计，户型新颖该项目采用现代风格设计，规划为高层建筑，建成后将成为该区域的首个标志性住宅建筑。临近花博会环境清幽该项目邻近花博会，空气清新，环境幽静，适宜居住。发展商知名度高该项目发展商为广东珠江投资有限公司，该公司已开发了众多大型住宅楼盘......”。

8、“.....在业界颇具名气，在消费者心中形成良好印象。前景较好该项目将引进全球强家乐福大型零售业卖场，将带动其他商业业态陆续进驻，形成该区域的个大型商业中心。交通便利地处光华大道主干道沿线上紧挨花博会主场馆正对区政府以及即将进驻的商业组群，都将带来可观人流量，未来将会有更加便捷的交通。地价水平较低目标客户产品定位及形象定位市场定位为该项目的目标客户主要是较高收入水平的高层白领蓝领人士，企业中高层骨干。产品定位为平米为主的中高档商住型项目。二房地产市场分析成都市房地产市场分析根据最新规划，成都市城市规模将由三环路以内的原旧城区逐渐向外扩大，到年，成都将形成包括绕城高速公路以内区域，面积近平方公里的中心城区，包括新都华阳龙泉温江等区域在内的大都市区。房地产的开发也由集中在至三环路间开发，转向三环以外和城郊结合部开发，以及更远郊的郊区楼盘并举的局面。从环域来看，年第季度......”。

9、“.....新增供应面积仅占总量的，毛坯均价突破元平米，而二环到三环区域新增供应量则占到总体供应的，毛坯均价突破元平米，高素质楼盘价格区间在元平米三环以外由于政府的规划导向以及高品质楼盘的陆续推出，去年交易量猛增达万方，同比增长，今年新增供应总量占到，毛坯均价在元平米左右。从方位来看，成都市可分为东南西北包括城中在内的五个区域。城中规划为中央商务区。拥有得天独厚的地段优势，繁华商圈省政府市政府所在，地少价高，年住宅毛坯均价为元平米左右，以中小户型供应为主，主力客户为投资客和商务人士。城南规划为科技商务居住区。行政金融商业中心生活居住会议展览为主的成熟区域，公认的富人区，历来是成都市民居家臵业的首选之地，西南最大的高新科技园区电子交易市场中科院分院新会展中心所在，南延线至双流国际机场，明年政府南迁后，更是新的城市副中心。随着城南商贸会展业的发展......”。