1、“.....构建和谐广水市的关键时期。广水市十五规划明确指出加快城镇化进程，提升中心城区的辐射带动力和城市建设水平，加快城市建设，完善中心城区功能，提升城市建设品位。更加详尽地指出了广水市城市建设的计划和决心。在今后的几年中，广水市不仅要建设批精品住宅小区，还要建设四星五星级酒店宾馆。广水市城市规划按照省委政府提出的城市建设三年小变化五年中本地基持力层的承载力较低，为满足承载力的要求，采用桩复合地基处理方案。上部结构本工程上部结构形式为全现浇钢筋混力土剪力墙结构及框架剪力墙结构。公用设施方案市政设施源头建设利用区内原有设施供水排水供水由水厂引进，永阳大道有的给水管线，可直接接入，日供水万吨。排水实行雨污水管道分流排放，雨水经过永阳大道管道排出，污水经永阳大道排入综合防治污水处理厂。供电供配电系统高客观事实，因广水市各区商品房价格差异并不明显......”。

2、“.....那么，随之而来的就是城区住宅供需不均，这个矛盾在今后将会日趋明显的凸显出来。积极有效的城市建设将带动广水市房地产行正处在城市建设的初期，民众对于城市化生活的追逐心理仍居于高位，相对而言，城区的商业教育卫生医疗等服务设施较之郊区对广水市民众有更大的吸引力。随着城市开发进度的加快，核心城区内可开发土地日益减少也是城市正在由个小型城市蜕变为中型城市，城区住宅的连片开发使得老百姓能够更加便捷地享受城市生活。虽然近几年广水市加大了应山和广水两大城区的居住建设力度，但由于其相关配套尚不到位，故此宜居水平较低。广水市了广水市房价的上升。除以上原因，宏观调控政策之后开发周期的延搁，房价仍将不断走高，现在不能确定的只是增长的幅度和频率而已。城区住宅供需不均将日益凸显广水市高速增长的的经济发展速度带动了城市化进程，整个品房平均价格上扬......”。

3、“.....除消费需求外，当前房地产市场中还存在大量的投资需求。如首府周边盟市的投资有相当比重投向广水市的房地产，推动的成本上升，并不单指建材等价格上涨带来的成本增加五是房地产供给结构变动推动房价上涨，目前房地产市场供求总量的阶段性失衡直接影响房地产价格变动，即中低价位商品住房供应量偏少，高档商品房供应增加，使得商牌制度实施以来，对增加土地出让的透明度避免寻租发挥了重要作用。但不可回避的是，招拍挂制度也存在定的缺陷，即短期内容易推动地价上涨四是新建住宅成本的上升也是导致房价上涨的原因，这里所说求关系左右着房价走势二是无论由于居民住房消费支撑的主动需求还是由于城市房屋拆迁带来的被动需求，强大的市场需求推动放价上涨三是地价上涨是当前房价上涨中的重要因素，土地储备和招标拍卖挂供应量的增加，另个重要原因则是宏观调控的作用，使得房地产增幅得到回落......”。

4、“.....但价格稳中有升的趋势不会改变。是房屋的土地成本建筑材料成本劳动力成本和住房供据上不难看出，年将是广水市房地产项目放量较大的年。年月住宅开工面积为万平方米，同比增长了。截至月，广水市商品房买卖价格同比上涨，远远低于全国同类城市价格涨幅。价格涨幅趋缓的原因之在于商品房发展态势不会改变广水市年全年购置土地面积万平方米，同比下降了完成开发土地面积万平方米，同比增长了待开发土地面积万平方米，同比增长了。年市场放量相较前年增加不多，待开发土地面积增加，从年的数区地理条件优越，硬件设施完善，拥有数量众多的楼盘，价格也相对其他区域较贵些。在今后的几年中，应山城区作为政策扶持的重点发展区将成为广水市场新盘的最大萌发地。房地产市场发展情况预测房产价格稳中有升的办公楼及商业营业用房销售情况仍不乐观，表明各开发企业市场调研不足，市场仍缺少消费者需求的产品......”。

5、“.....此种局面在年的广水市房地产市场仍将继续，应山城房两年来首次增长，而且涨幅超过了。说明住宅商品房需求仍然旺盛。来自相关统计数字表明年月办公楼与商业营业用房的房屋竣工率分别为和而其两者的销售分别下降了和个百分点，房屋空置率也在较高点位浮动。方米以下商品住宅所占比重仍显偏低，需进步贯彻国六条政策，加大平方米以下商品住宅的建设力度。广水市住宅商品房房屋实际登记销售面积在连续下降两年多的情况下，年月开始回升，月涨幅超过了，特别是商品住资金增长其他资金增长。图年资金来源构成单位国内贷款自筹资金上年末结余资金年年年广水市商品房供需情况分析市场供求分析年后商品房开发结构得到了较大调整，但结构性矛盾依然存在，经济适用房和平融机构贷款万元，占资金总额的企业自筹资金万元，占资金总额的其他资金来源万元，占资金总额的。与上年同期比较到位资金总额增长了......”。

6、“.....本年到位资金增长了。贷款增长企业自筹资融机构贷款万元，占资金总额的企业自筹资金万元，占资金总额的其他资金来源万元，占资金总额的。与上年同期比较到位资金总额增长了，其中上年节余增长，本年到位资金增长了。贷款增长企业自筹资金增长其他资金增长。图年资金来源构成单位国内贷款自筹资金上年末结余资金年年年广水市商品房供需情况分析市场供求分析年后商品房开发结构得到了较大调整，但结构性矛盾依然存在，经济适用房和平方米以下商品住宅所占比重仍显偏低，需进步贯彻国六条政策，加大平方米以下商品住宅的建设力度。广水市住宅商品房房屋实际登记销售面积在连续下降两年多的情况下，年月开始回升，月涨幅超过了，特别是商品住房两年来首次增长，而且涨幅超过了。说明住宅商品房需求仍然旺盛。来自相关统计数字表明年月办公楼与商业营业用房的房屋竣工率分别为和而其两者的销售分别下降了和个百分点，房屋空置率也在较高点位浮动......”。

7、“.....表明各开发企业市场调研不足，市场仍缺少消费者需求的产品。区位供需分析年新开盘面世的项目以应山城区和广水城区为最多，此种局面在年的广水市房地产市场仍将继续，应山城区地理条件优越，硬件设施完善，拥有数量众多的楼盘，价格也相对其他区域较贵些。在今后的几年中，应山城区作为政策扶持的重点发展区将成为广水市场新盘的最大萌发地。房地产市场发展情况预测房产价格稳中有升的发展态势不会改变广水市年全年购置土地面积万平方米，同比下降了完成开发土地面积万平方米，同比增长了待开发土地面积万平方米，同比增长了。年市场放量相较前年增加不多，待开发土地面积增加，从年的数据上不难看出，年将是广水市房地产项目放量较大的年。年月住宅开工面积为万平方米，同比增长了。截至月，广水市商品房买卖价格同比上涨，远远低于全国同类城市价格涨幅。价格涨幅趋缓的原因之在于商品房供应量的增加......”。

8、“.....使得房地产增幅得到回落。虽然有以上两方面原因制约着广水市的商品房价格，但价格稳中有升的趋势不会改变。是房屋的土地成本建筑材料成本劳动力成本和住房供求关系左右着房价走势二是无论由于居民住房消费支撑的主动需求还是由于城市房屋拆迁带来的被动需求，强大的市场需求推动放价上涨三是地价上涨是当前房价上涨中的重要因素，土地储备和招标拍卖挂牌制度实施以来，对增加土地出让的透明度避免寻租发挥了重要作用。但不可回避的是，招拍挂制度也存在定的缺陷，即短期内容易推动地价上涨四是新建住宅成本的上升也是导致房价上涨的原因，这里所说的成本上升，并不单指建材等价格上涨带来的成本增加五是房地产供给结构变动推动房价上涨，目前房地产市场供求总量的阶段性失衡直接影响房地产价格变动，即中低价位商品住房供应量偏少，高档商品房供应增加，使得商品房平均价格上扬......”。

9、“.....除消费需求外，当前房地产市场中还存在大量的投资需求。如首府周边盟市的投资有相当比重投向广水市的房地产，推动了广水市房价的上升。除以上原因，宏观调控政策之后开发周期的延搁，房价仍将不断走高，现在不能确定的只是增长的幅度和频率而已。城区住宅供需不均将日益凸显广水市高速增长的的经济发展速度带动了城市化进程，整个城市正在由个小型城市蜕变为中型城市，城区住宅的连片开发使得老百姓能够更加便捷地享受城市生活。虽然近几年广水市加大了应山和广水两大城区的居住建设力度，但由于其相关配套尚不到位，故此宜居水平较低。广水市正处在城市建设的初期，民众对于城市化生活的追逐心理仍居于高位，相对而言，城区的商业教育卫生医疗等服务设施较之郊区对广水市民众有更大的吸引力。随着城市开发进度的加快，核心城区内可开发土地日益减少也是客观事实，因广水市各区商品房价格差异并不明显......”。