本提高，给建设和生产运营造成的损失。外部协作风险指投资项目所需要的供水排水供电供气通讯交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和生产运营带来困难。社会风险由于建设投资对社会产生的不良影响而带来的社会冲突社会动荡等风险。风险程度分析风险程度分析采用专家评估法。主要因素的风险程度评估详见表。防范和降低风险对策加强项目单位队伍建设和能力建设，制定和优化工作计划，建立严格的岗位责任制。加强资金筹措，争取国家政策性扶持林业项目贴息贷款和银行授信。加强油茶产品市场跟踪研究和价格规划。制定详细的工作计划和社会冲突应急预案，严格按照国家和湖南省相关产业政策进行建设。加强与规划单位联系，降低因双方沟通不及时或不力造成的设计频繁变更对规划设计方案进行专家评审，及时发现问题加强项目管理，健全招投标制度，优中选优，精心组织承包方施工加强与施工承包方的协调沟通，帮助其提粕吨生产线。预计项目总投资万元，建设期年。净利润投资建成第二年为万元，第三年为万元，第四年为万元，第五年为万元，第七年起以后估算为万元。项目年内累计实现现金净流量万元。项目总投资利润率，总投资利税率量，实现开发区内产业聚集，使开发区逐步形成湘鄂黔渝边区具有较强带动和辐射作用的新型工业基地。项目投入总资金效益情况本次项目可行性研究报告是建设油茶育苗基地亩种植基地万亩以及年产精制茶油吨茶籽依托旅游市场和国际知名度，开发区将紧紧围绕绿色环保和高新技术两个主题，立足本地资源优势，以旅游商品生物医药矿产品深度开发为主导产业，完善功能，优化环境，加大招商，提高开发区企业的运行质永兴玻璃宝湘生物恒兴生物万农生物佳乐机械湘军鸭业科艺公司等企业已投产，奥威科技生物医药宝湘生物正在扩建，力元新材料鑫彤飞矿业等企业正在筹建。立足丰富的天然植物资源和良好的生态环境，发区和科技工业园两位体，行政统管理模式。属市和永定区合办物流广场，位于市城区东南部，由三区组成。现有家科技含量较高的绿色环保企业入园，奥威科技原贸源化工生物医药佳鑫机械岗地，全镇现有荒山万亩，其中油茶宜生地万亩。加工基地项目加工基地拟建地点为市经济开发区工业园区。湖南经济开发区始建于年月，是市唯家省级经济开发区，管理范围平方公里，实行经济开宜生地，有着悠久的油茶种植历史。五道水镇是澧水河的发源地，是个有着数千年历史的土家古镇，是县的西北大门，距县城公里，与湖北鹤峰宣恩县毗邻。该镇地处八大公山自然保护区的缓冲地带，属中山和丘陵，境内有溪水河流条，是得天独厚的天然氧吧绿色生态家园。山多人稀，土地辽阔，属华中亚热带山地季风湿润型气候，年平均气温为，年平均降雨量左右，温暖湿润，有利于各种动植物生长，是理想的油茶吨茶籽粕生产线计划年内建成年处理吨油茶籽冷榨生产线和吨日茶饼浸出加工生产线，年产精制茶油吨。主要建设条件原料基地项目原料基地拟建地点为市县五道水镇。县座落在澧水之源，森林覆盖率达，流动资金万元。原料基地建设油茶育苗基地亩，年出优质油茶种苗万株建设高产油茶林种植基地万亩，计划年建成油茶林种植基地万亩。加工基地租用生产加工厂房年内建成年产吨精制茶油人居环境，实现人与自然的和谐。项目概况拟建地点原料基地市县五道水镇加工基地市经济开发区工业园区建设规模与目标项目投资本项目预计投资万元。其中原料基地建设万元，加工基地建设万元土涵养水源改善生态环境，还有较强的抗二氧化碳氟和氯等有害气体的能力，是很好的防火树种油茶花深秋季节盛开于南方的低丘原野，或洁白灿烂，或火红艳丽，既是观赏树，又是蜜源林，能显著改善农村生态面貌和高森林覆盖率。油茶不与粮棉争地，且具有数倍于粮食作物的经济效益，因此因地制宜发展油茶产业，不但可以保护耕地红线不受侵占，而且对于发挥土地的边际效应具有重要意义。油茶不仅能绿化荒山美化环境保持水构，对维护国家油料安全具有举足轻重的作用。发展油茶产业有利于构建现代生态文明。油茶是常绿阔叶树，适应性强，对土壤的要求不高，能抵御冰雪等恶劣自然灾害的侵袭，不宜种其它树木的地方基本上都可以种油茶以提利用丰富的山地资源，挖掘木本油料植物的生产潜力，大力发展油茶产业。湖南油茶面积分布广增产提质潜力大在全国地位突出。发展好油茶产业，可以逐步提高油茶等木本油料的比重，改善我国食用植物油的生产和消费结解除油料市场供给的紧张局面，年月，国务院办公厅出台了关于促进油料生产发展的意见。粮油安全是关系到我国社会稳定和经济发展的大问题。如何破解我国食用油供应紧张保障国家油料安全，个重要的途径就是充分业既可以促进林农增收，又能够实现林业增效，是社会主义新农村建设的重要抓手。发展油茶产业有利于维护国家油料安全。近年来，由于全国油料种植面积持续下滑，产量徘徊不前，国内食用植物油产需缺口不断扩大。为解业既可以促进林农增收，又能够实现林业增效，是社会主义新农村建设的重要抓手。发展油茶产业有利于维护国家油料安全。近年来，由于全国油料种植面积持续下滑，产量徘徊不前，国内食用植物油产需缺口不断扩大。为解除油料市场供给的紧张局面，年月，国务院办公厅出台了关于促进油料生产发展的意见。粮油安全是关系到我国社会稳定和经济发展的大问题。如何破解我国食用油供应紧张保障国家油料安全，个重要的途径就是充分利用丰富的山地资源，挖掘木本油料植物的生产潜力，大力发展油茶产业。湖南油茶面积分布广增产提质潜力大在全国地位突出。发展好油茶产业，可以逐步提高油茶等木本油料的比重，改善我国食用植物油的生产和消费结构，对维护国家油料安全具有举足轻重的作用。发展油茶产业有利于构建现代生态文明。油茶是常绿阔叶树，适应性强，对土壤的要求不高，能抵御冰雪等恶劣自然灾害的侵袭，不宜种其它树木的地方基本上都可以种油茶以提高森林覆盖率。油茶不与粮棉争地，且具有数倍于粮食作物的经济效益，因此因地制宜发展油茶产业，不但可以保护耕地红线不受侵占，而且对于发挥土地的边际效应具有重要意义。油茶不仅能绿化荒山美化环境保持水土涵养水源改善生态环境，还有较强的抗二氧化碳氟和氯等有害气体的能力，是很好的防火树种油茶花深秋季节盛开于南方的低丘原野，或洁白灿烂，或火红艳丽，既是观赏树，又是蜜源林，能显著改善农村生态面貌和人居环境，实现人与自然的和谐。项目概况拟建地点原料基地市县五道水镇加工基地市经济开发区工业园区建设规模与目标项目投资本项目预计投资万元。其中原料基地建设万元，加工基地建设万元，流动资金万元。原料基地建设油茶育苗基地亩，年出优质油茶种苗万株建设高产油茶林种植基地万亩，计划年建成油茶林种植基地万亩。加工基地租用生产加工厂房年内建成年产吨精制茶油吨茶籽粕生产线计划年内建成年处理吨油茶籽冷榨生产线和吨日茶饼浸出加工生产线，年产精制茶油吨。主要建设条件原料基地项目原料基地拟建地点为市县五道水镇。县座落在澧水之源，森林覆盖率达，境内有溪水河流条，是得天独厚的天然氧吧绿色生态家园。山多人稀，土地辽阔，属华中亚热带山地季风湿润型气候，年平均气温为，年平均降雨量左右，温暖湿润，有利于各种动植物生长，是理想的油茶宜生地，有着悠久的油茶种植历史。五道水镇是澧水河的发源地，是个有着数千年历史的土家古镇，是县的西北大门，距县城公里，与湖北鹤峰宣恩县毗邻。该镇地处八大公山自然保护区的缓冲地带，属中山和丘陵岗地，全镇现有荒山万亩，其中油茶宜生地万亩。加工基地项目加工基地拟建地点为市经济开发区工业园区。湖南经济开发区始建于年月，是市唯家省级经济开发区，管理范围平方公里，实行经济开发区和科技工业园两位体，行政统管理模式。属市和永定区合办物流广场，位于市城区东南部，由三区组成。现有家科技含量较高的绿色环保企业入园，奥威科技原贸源化工生物医药佳鑫机械永兴玻璃宝湘生物恒兴生物万农生物佳乐机械湘军鸭业科艺公司等企业已投产，奥威科技生物医药宝湘生物正在扩建，力元新材料鑫彤飞矿业等企业正在筹建。立足丰富的天然植物资源和良好的生态环境，依托旅游市场和国际知名度，开发区将紧紧围绕绿色环保和高新技术两个主题，立足本地资源优势，以旅游商品生物医药矿产品深度开发为主导产业，完善功能，优化环境，加大招商，提高开发区企业的运行质量，实现开发区内产业聚集，使开发区逐步形成湘鄂黔渝边区具有较强带动和辐射作用的新型工业基地。项目投入总资金效益情况本次项目可行性研究报告是建设油茶育苗基地亩种植基地万亩以及年产精制茶油吨茶籽粕吨生产线。预计项目总投资万元，建设期年。净利润投资建成第二年为万元，第三年为万元，第四年为万元，第五年为万元，第七年起以后估算为万元。项目年内累计实现现金净流量万元。项目总投资利润率，总投资利税率，静态投资回收期年，财务内部收益率。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见下表。表主要技术经济指标表序号项目单位数量备注原料基地规模育苗基地亩种植基地亩加工基地规模精制茶油吨年茶籽粕吨年加工基地厂房面积劳动定员人其中基地农户人户建设期年总投资万元原料基地建设万元加工基地建设万元铺底流动资金万元资金筹措企业及农户自筹万元申请国家扶持资金万元申请林业项目贴息贷款万元申请银行贷款万元经济效益指标年销售收入万元年销售税金及附加万元总成本费用万元年利润总额万元年投资利润率投资利税率全部投资财务内部收益率全部投资回收期年借款偿还期年不含建设期盈亏平衡点问题与建议本项目的建设有利于提高人民生活品质，建设社会主义新农村，维护国家油料安全，构建现代生态文明，符合国家产业政策和发展规划，项目采用公司基地农户的经营模式，建成后将成为县乃至市农民增收工业增效财政增长的新典范。建议选育选种适宜当地的高产油茶品种。积极引进并努力学习先进的生产管理技术，提高产品科技含量加强员工培训，