1、“.....该中心的附属商品超市无污染低能耗，能提高城市服务水平完善城市服务功能，属宜昌市政府及宜昌开发区鼓励发展的产业。并能提供个以上的就业岗位，在缓解地方政府就业压力，维护安定团结等方面起到积极作用。八结论综合以上分析可知，本项目符合国家和地方政府产业政策，具有良好的市场前景，经济效益社会效益显著，资金技术等方面有充分保障。因此，我们认为本项目切实可行。目录总论二项目选址三项目方案及设想四项目投资估算五项目建设进度及资金使用计划六项目经济效益分析与评价七项目社会效益评价八结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目名称宜昌三峡旅游研发中心项目概况宜昌三峡旅游研发中心为拓展宜昌旅游宣传，拓宽市场份额，促进旅游商品销售，带动旅游业等相关产业共同发展，从而达到充分发掘整合现有资源，实现经济效益与社会效益最大化之目的......”。

2、“.....三峡万元宣传策划费用万元旅游商品开发与销售，流动资金万元合计万元五项目建设进度及资金使用计划见下表时间进度资金使用计划签订土地合同及拆迁万元工程设计报批万米万元亩万元场地平整费用平方米元平方米万元前期费用元平方米平方米万元建设费用元平方米平方米万元其它设施及不可预见费元平方米平方米万元管理费用及财务费用面务求最好，功能齐全，特色鲜明。创意新本项目摆脱单和死板的经营方式，在产品设计，经营思路上要大胆创新和突破，并在此基础上赋予全新独特的主题，弥补宜昌市旅游项目的空白。四项目投资估算土地费用平方好，功能齐全，特色鲜明。创意新本项目摆脱单和死板的经营方式，在产品设计，经营思路上要大胆创新和突破，并在此基础上赋予全新独特的主题......”。

3、“.....四项目投资估算土材设备设施等方色风味食品动感电影演示区时尚休闲区三峡旅游活动中心多功能绿地啤酒吧。项目建设指导思想起点高本项目要综合国内外旅客中心和旅游商品超市建设的精华，在设计施工建材设备设施等方面务求最设立二个中心四个区，即三峡游客集散中心游客的集散旅游咨询线路推介等三峡旅游研发中心研究开发三峡特色旅游商品纪念品旅游商品购物区三峡特色商品纪念品销售特色餐饮风味区三峡特系统畅通，完全能满足今后发展的需要。三项目方案及设想项目方案及主要技术指标本项目规划用地平方米，拟依山就势，融合现代建筑和民族建筑风格，建设平方米的园林建筑群，按使用功能的不同，三峡旅游研发中心将关产业的拓展布局。宜昌开发区依托老城区，供水供电通讯煤气等均利用老城区的优势，并自身已形成规模，吨的供水厂已竣工供水，千伏变电站已落成使用，日供气量达万立方米的煤气管道已铺设完毕，通讯发达，排水的地段......”。

4、“.....海拔较高，无水患之忧，气候宜人，年平均气温摄氏度，宜昌运河引黄柏河之水，通过开发区水质优良，水量充足，开发区内度坡度以上丘陵部分是柑桔地和林地自然环境优美宜人，极有利于旅游业及相势，东部有鸦官铁路宜黄高速公路过境距三峡机场仅公里，距宜昌港公里，距三峡大坝公里，由于依托老城区，在优惠政策的吸引下，各种优质资源配置合理，并已初步形成规模。宜昌开发区属于长江沿岸开发条件极为优良享开发区各项便利条件。宜昌开发区位于宜昌市城区东部，与繁华的闹市区仅相距公里，现有五条主干道与市中心相连。开发区不仅兼得宜昌市上接巴蜀下连荆襄南通湘粤北达中原地理位置优势之利，而且还有其特定的优顶级，世界精品旅游产品内在要求，是宜昌创建中国最佳旅游城市的必备条件，是扩大延伸游客在宜消费的现实需要。二项目选址宜昌三峡旅游研发中心，拟选址宜昌开发区发展大道，本区域为宜昌开发区重点发展地段......”。

5、“.....实现从旅游资源大市向旅游经济强市的转变。加快研发特色旅游商品，实行宜昌市旅游标志产品认证制度，建成宜昌三峡旅游研发中心，建立旅游景点商品销售网络已迫在眉睫。打造中国特色。全市旅游以城区为中心，以两坝峡为重点，以节赛为载体，大力实施工程，即推进体两翼建设，实施三大工程，打造四大品牌，强化五高措施，配套旅游六要素，推介七条新干线，把宜昌建在路上，旅游对宜昌经济带动效应也还没有发挥出来，宜昌城区旅游吸引物少，成为三峡旅客的过境地。宜昌旅游发展总体思路。全市旅游围绕建设世界级旅游城市的宏伟目标，抢抓历史性重大机遇，发挥三峡优势，突出水电成比较完善的以旅游为重点的产业群体，旅游业所涉及的吃住行旅购娱结构不合理，与全国旅游消费构成相比，娱乐住宿景区游览餐饮旅游购物等弹性较大的消费都低于全国平均水平，旅客把的钱丢在成比较完善的以旅游为重点的产业群体......”。

6、“.....与全国旅游消费构成相比，娱乐住宿景区游览餐饮旅游购物等弹性较大的消费都低于全国平均水平，旅客把的钱丢在路上，旅游对宜昌经济带动效应也还没有发挥出来，宜昌城区旅游吸引物少，成为三峡旅客的过境地。宜昌旅游发展总体思路。全市旅游围绕建设世界级旅游城市的宏伟目标，抢抓历史性重大机遇，发挥三峡优势，突出水电特色。全市旅游以城区为中心，以两坝峡为重点，以节赛为载体，大力实施工程，即推进体两翼建设，实施三大工程，打造四大品牌，强化五高措施，配套旅游六要素，推介七条新干线，把宜昌建成国内外知名的旅游目的地，实现从旅游资源大市向旅游经济强市的转变。加快研发特色旅游商品，实行宜昌市旅游标志产品认证制度，建成宜昌三峡旅游研发中心，建立旅游景点商品销售网络已迫在眉睫。打造中国顶级，世界精品旅游产品内在要求，是宜昌创建中国最佳旅游城市的必备条件，是扩大延伸游客在宜消费的现实需要......”。

7、“.....拟选址宜昌开发区发展大道，本区域为宜昌开发区重点发展地段，尽享开发区各项便利条件。宜昌开发区位于宜昌市城区东部，与繁华的闹市区仅相距公里，现有五条主干道与市中心相连。开发区不仅兼得宜昌市上接巴蜀下连荆襄南通湘粤北达中原地理位置优势之利，而且还有其特定的优势，东部有鸦官铁路宜黄高速公路过境距三峡机场仅公里，距宜昌港公里，距三峡大坝公里，由于依托老城区，在优惠政策的吸引下，各种优质资源配置合理，并已初步形成规模。宜昌开发区属于长江沿岸开发条件极为优良的地段，地质稳定，海拔较高，无水患之忧，气候宜人，年平均气温摄氏度，宜昌运河引黄柏河之水，通过开发区水质优良，水量充足，开发区内度坡度以上丘陵部分是柑桔地和林地自然环境优美宜人，极有利于旅游业及相关产业的拓展布局。宜昌开发区依托老城区，供水供电通讯煤气等均利用老城区的优势，并自身已形成规模，吨的供水厂已竣工供水......”。

8、“.....日供气量达万立方米的煤气管道已铺设完毕，通讯发达，排水系统畅通，完全能满足今后发展的需要。三项目方案及设想项目方案及主要技术指标本项目规划用地平方米，拟依山就势，融合现代建筑和民族建筑风格，建设平方米的园林建筑群，按使用功能的不同，三峡旅游研发中心将设立二个中心四个区，即三峡游客集散中心游客的集散旅游咨询线路推介等三峡旅游研发中心研究开发三峡特色旅游商品纪念品旅游商品购物区三峡特色商品纪念品销售特色餐饮风味区三峡特色风味食品动感电影演示区时尚休闲区三峡旅游活动中心多功能绿地啤酒吧。项目建设指导思想起点高本项目要综合国内外旅客中心和旅游商品超市建设的精华，在设计施工建材设备设施等方面务求最好，功能齐全，特色鲜明。创意新本项目摆脱单和死板的经营方式，在产品设计，经营思路上要大胆创新和突破，并在此基础上赋予全新独特的主题，弥补宜昌市旅游项目的空白......”。

9、“.....功能齐全，特色鲜明。创意新本项目摆脱单和死板的经营方式，在产品设计，经营思路上要大胆创新和突破，并在此基础上赋予全新独特的主题，弥补宜昌市旅游项目的空白。四项目投资估算土地费用平方米万元亩万元场地平整费用平方米元平方米万元前期费用元平方米平方米万元建设费用元平方米平方米万元其它设施及不可预见费元平方米平方米万元管理费用及财务费用万元宣传策划费用万元旅游商品开发与销售，流动资金万元合计万元五项目建设进度及资金使用计划见下表时间进度资金使用计划签订土地合同及拆迁万元工程设计报批万元地质勘察万元场地平整万元施工图纸设计万元工程招标万元主体工程建设万元装璜调试产品到位万元建设总投资合计万元六项目经济效益分析与平价项目收益以年经济指标计算旅游商品销售收益。三峡旅游研发中心作为三峡区域的游客集散中心和旅游研发中心，旅游商品的销售收益是公司的重要收益来源......”。