1、“.....编制项目申请报告报告并报批年月底，综合管网施工图设计完毕年月底，报建领取建设工程规划许可证年月，工程开工做基础年月，工程竣工第十章投资估算及资金筹措投资估算依据㈠投资项目可行性研究指南㈡全国统安装工程预算定额江西省单位估价表全国统建筑工程基础定额江西省单位估价表㈣全国市政工程预算定额江西省单位估价表㈤材料单价依据宜春市建筑定额管理站发布的年三季度主要外购材料并结合市场调查价格确定㈥其他相关定额及价格依据二投资估算主要技术指标开发用地面积亩其中净开发用地面积亩容积率开发面积其中住宅商铺车库柴棚间公建面积幼儿园总开发价值万元总成本万元税后利润万元三资金筹措本项目的开发建设资金来源主要由自有资金银行融资销售回收款构成。具体构成增收主要增长点。年中心城区房地产及相关产业的税收多万元，占到市本级财政收入的左右。房地产开发内容及内涵发生了深刻变化，不仅是量的增多，更主要的是品质全面提高......”。

2、“.....着力制造品牌，出现面积为万平方米，年为万平方米，总空臵面积为万平方米，空臵率为。年非住宅主要是商业用房空臵面积为万平方米，年非住宅空臵面积万平方米，总空臵面积为万平方米，空臵率为。房地产开发产业已成为市级财政政万平方米，同比增长，占总销售量的。㈤从房地产销售价格看，年底城区商品住宅的平均价格为元平方米，年底商品住宅的平均价格为元平方米，同比上涨了。㈥从商品房的空臵率来看，年城区已竣工的商品住宅空臵房地产销售面积看，年中心城区房地产交易总面积为万平方米其中商品房交易万平方米，二手房万平方米，年交易总面积为万平方米其中商品房交易万平方米，二手房交易万平方米，总量同比增长，其中商品住宅销售产新开工面积为万平方米，同比增长，其中住宅小区新开工面积为万平方米，占总开发量的，同比增长。从房地产竣工面积看，年宜春城区房地产总竣工面积为万平方米，其中住宅竣工量为万平方米......”。

3、“.....㈣从年度宜春城区房地产市场继续保持平稳运行，呈现如下特点㈠从房地产开发投资看，年中心城区房地产开发投资亿元，同比增长。投资的方向主要是普通商品住宅，占总投资的。㈡从房地产开工面积来看，年宜春城区房地策略宜春市中心城区房地产业发展状况近年来，宜春市城市建设实现惊人页，城市面貌焕然新，房地产开发拉开了新的序幕，自年市政府采取了系列激活房地产业的举措，中心城区房地产业呈现持续协调发展的局面，房地产投资保持平稳运行。年宜春市房地产开发投资亿元，其中用于住宅建设的投资亿元，增长，占房地产开发投资的比重达。全年商品房销售建筑面积万平方米，增长商品房销售额亿元，增长。第四章市场分析营销化，三次产业增加值在生产总值中的构成，由上年的调整为。年，宜春市财政总收入跃上亿元台阶，达到亿元，比上年增长，其中地方财政收入亿元，增长。。城镇居民人均可支配收入元，农村居民人均纯收入元。计划发展的基础上......”。

4、“.....综合经济实力持续攀升。宜春市生产总值为亿元，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。产业结构进步优标，全市国民经济运行出现喜人的变化，各项社会事业取得极大的进步。尤其是年成功举办了令人瞩目的第五届全国农运会，对宜春城市品位的提高经济和社会发展都起到极大的推动作用。年，宜春经济在提前年完成十五然保护区和个省级风景名胜区。二社会经济发展状况近年来，按照市委市政府确定的把宜春建设成为赣西经济中心城市总体构想，以思想大解放，对外大开放，促进体制转轨经济转型，加快工业化城市化进程为目，土沃泉甘，其气如春，四时咸宜之称。宜春是全国第批生态试点城市之，境内条主要河流全部达到饮用水标准，个县市区的大气质量都达到国家标准。全市有处名山名胜个国家级森林公园个省级森林公园个省级自山明水秀，土沃泉甘，其气如春，四时咸宜之称。全年平均气温......”。

5、“.....平均气温为，月平均气温最高为月，平均气温为。年平均降雨量，年平均日照时间小时，年均无霜期天。素有山明水秀积平方公里，地形由北向南，由西向东倾斜。全境以丘陵山地为主，平原面积占总面积的，丘陵面积占，山地面积。㈡气候条件宜春市的气候具有亚热带湿润季风气候特点。气候温和，雨量充沛，四季分明，享有位臵宜春市位于江西省西北部，地处东经度分度分，北纬度分度分之间，东与南昌市抚州市接壤南与吉安市新余市为邻西与湖南省和本省萍乡市毗连北与九江市交界。全市东西长约公里，南北宽约公里......”。

6、“.....地处东经度分度分，北纬度分度分之间，东与南昌市抚州市接壤南与吉安市新余市为邻西与湖南省和本省萍乡市毗连北与九江市交界。全市东西长约公里，南北宽约公里，土地总面积平方公里，地形由北向南，由西向东倾斜。全境以丘陵山地为主，平原面积占总面积的，丘陵面积占，山地面积。㈡气候条件宜春市的气候具有亚热带湿润季风气候特点。气候温和，雨量充沛，四季分明，享有山明水秀，土沃泉甘，其气如春，四时咸宜之称。全年平均气温，全年月平均气温最低为月，平均气温为，月平均气温最高为月，平均气温为。年平均降雨量，年平均日照时间小时，年均无霜期天。素有山明水秀，土沃泉甘，其气如春，四时咸宜之称。宜春是全国第批生态试点城市之，境内条主要河流全部达到饮用水标准，个县市区的大气质量都达到国家标准......”。

7、“.....二社会经济发展状况近年来，按照市委市政府确定的把宜春建设成为赣西经济中心城市总体构想，以思想大解放，对外大开放，促进体制转轨经济转型，加快工业化城市化进程为目标，全市国民经济运行出现喜人的变化，各项社会事业取得极大的进步。尤其是年成功举办了令人瞩目的第五届全国农运会，对宜春城市品位的提高经济和社会发展都起到极大的推动作用。年，宜春经济在提前年完成十五计划发展的基础上，速度进步加快，综合经济实力持续攀升。宜春市生产总值为亿元，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。产业结构进步优化，三次产业增加值在生产总值中的构成，由上年的调整为。年，宜春市财政总收入跃上亿元台阶，达到亿元，比上年增长，其中地方财政收入亿元，增长。。城镇居民人均可支配收入元，农村居民人均纯收入元。房地产投资保持平稳运行......”。

8、“.....其中用于住宅建设的投资亿元，增长，占房地产开发投资的比重达。全年商品房销售建筑面积万平方米，增长商品房销售额亿元，增长。第四章市场分析营销策略宜春市中心城区房地产业发展状况近年来，宜春市城市建设实现惊人页，城市面貌焕然新，房地产开发拉开了新的序幕，自年市政府采取了系列激活房地产业的举措，中心城区房地产业呈现持续协调发展的局面，年度宜春城区房地产市场继续保持平稳运行，呈现如下特点㈠从房地产开发投资看，年中心城区房地产开发投资亿元，同比增长。投资的方向主要是普通商品住宅，占总投资的。㈡从房地产开工面积来看，年宜春城区房地产新开工面积为万平方米，同比增长，其中住宅小区新开工面积为万平方米，占总开发量的，同比增长。从房地产竣工面积看，年宜春城区房地产总竣工面积为万平方米，其中住宅竣工量为万平方米，同比增长。㈣从房地产销售面积看......”。

9、“.....二手房万平方米，年交易总面积为万平方米其中商品房交易万平方米，二手房交易万平方米，总量同比增长，其中商品住宅销售万平方米，同比增长，占总销售量的。㈤从房地产销售价格看，年底城区商品住宅的平均价格为元平方米，年底商品住宅的平均价格为元平方米，同比上涨了。㈥从商品房的空臵率来看，年城区已竣工的商品住宅空臵面积为万平方米，年为万平方米，总空臵面积为万平方米，空臵率为。年非住宅主要是商业用房空臵面积为万平方米，年非住宅空臵面积万平方米，总空臵面积为万平方米，空臵率为。房地产开发产业已成为市级财政政增收主要增长点。年中心城区房地产及相关产业的税收多万元，占到市本级财政收入的左右。房地产开发内容及内涵发生了深刻变化，不仅是量的增多，更主要的是品质全面提高。方面更注重开发质量，着力制造品牌，出现了批环境优美舒适宜人的居住小区另方面，整个城市居住面貌发生了改观......”。