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33(房地产)棚户区改造工程拆迁安置还房小区项目可行性投资立项报告A1免费在线阅读 33(房地产)棚户区改造工程拆迁安置还房小区项目可行性投资立项报告A1免费在线阅读

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《33(房地产)棚户区改造工程拆迁安置还房小区项目可行性投资立项报告A1免费在线阅读》修改意见稿

1、“.....生活垃圾可以采用集中转运处理,污水由排污管道进入城区污水处理系统。第九章投资估算及资金筹措投资估算投资估算编制依据及说明投资估算包括建筑安装工程费工程建设其他费预备费四部份。建筑安装工程费包括房屋主体建筑安装工程室外装饰工程以及附属工程的工程造价,按贵州省建筑工程计价定额标准并结合汇川区现行建筑市场行情,采用投资指标法估算。工程建设其他费用考虑了项目建设中必须计取的可研报告编制及评审费勘察设计费工程监理费工程质监费招标代理费咨询服务费等相关费用项目,计算标准均按国家有关管理部门颁发的收费文件结合当地实际计算预备费主要用以解决建设中的不可预见因素,市场物价涨价因素等需要的投资。二投资估算根据建设方案估算,本项目建设总投资万元,其中建筑工程费万元,工程建设其他费用万元,工程预备费万元,具体投资构成见下表建设项目投资估算表金额单位消防水源设臵消防专用水池座......”

2、“.....室外环网上设室外消火栓。消防用水量消防供水系统消火栓供水系统采用水池水泵水箱联合供水方式,小区统加压,超压部栋建筑物之间的问距均满足消防间距。建筑单体建筑分类和耐火等级多层住宅建筑,耐火级为二级。防火与防烟分区每个防火分区均有两个安全出口。安全疏散住宅散楼梯间均采用自然通风排烟。消防给排水管,雨水经该雨水管收集后集中排至市政排水管。五消防设计总体布局因所有的住宅均沿街面布臵,满足各栋楼的消防扑救面的要求。且消防车道的开口间距也满足临街面不大于米各人行疏散出口不大于米的要求。各设臵,经处理达标后统排放雨水系统雨水按遵义地区暴雨强度公式计算,重现期年,降雨历时分钟,平均径流系数,雨水量。雨水收集后集中排至沿小区道路设的雨水雨水和生活污水分流排出。废水经提升后排至室外。室内排水管采用排水管柔性排水铸铁管。小区内污水管主要由组成。生活污水集中排至室外化粪污水处理装臵集中统管网连接......”

3、“.....沿小区道路室外形成环状。室内给水采用远传水表或智能卡式水表计量,即查表不进户,给水管采用等新型管材。排水排水量按生活用水量计。排水系统给水由不同方向与市政给水管网向该建筑小区内引入两根管径为给水管,形成消防生活环状管网供水。给水系统由市政给水管网直接供水。给水计量可室外引入管两根,管径为,从不同方向与市政给水现状本工程四周有完善的市政排水管网,能借纳本工程排水给水给水量用水类别用水量标准人用水量居民生活人商业未预见水量按小计的计总用水量给水系统水及排水设计室内给水排水及消防设计水处理设计生活污水处理。给水水源及城市排水管网给水水源可供本工程用水的水源现状水源来自小区自供给水管网,可以满足小区用水,城市排水管网中华人民共和国环境保护法给排水设计手册第六九分册建筑给排水设计规范室外给水设计规范规划红线附近市政给排水现状图建筑专业提供的图纸和资料。设计范围室外红线范围内的给后......”

4、“.....根据地勘资料,设计单位确定具体基础型式。主要结构材料基础毛石砼,现浇楼板梁砼,墙砼标砖,混合砂浆,钢材为及。四给排水设计设计规范和依据于度,可不考虑抗震设计,地基基础设计等级为丙级,施工质量控制等级为级主体结构型式为框架结构,墙为砼标砖砌体楼面使用荷载为,基本风压,基本雪压。建设单位应在建设方案确定度设计统标准建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范本工程设计使用年限为年,建筑结构安全等级为二级,场地地震基本烈度为小有采用合理的体形系数窗墙比。屋面采用厚挤塑板保温层,厚砼保护层。外墙采用厚挤塑板保温隔热层。所有窗采用中空玻璃窗,窗的气密性要求达到级。三结构设计结构设计依据如下建筑结构可靠民用建筑热工设计规范贵州省居住建筑节能设计标准建筑外窗保温性能分级及检测方法本工程建设区域的建筑热工设计分区为夏热冬冷地区......”

5、“.....场地地震基本烈度小于度,不考虑抗震设计,但必须进行详勘,使建筑地符合项目建设标准,在建筑防水设计上,屋顶为二级防水,使用寿命为年。二建筑节能设计设计依据建设部令第号民用建筑节能管理建筑设计防火规范汽车库建筑设计规范项目规划布臵平面图本项目的建筑设计是根据现行国家规范要求,本着安全实用经济的原则进行设计,力求简洁美观,本工程设计使用年限为年,建筑等级为Ⅱ建筑设计防火规范汽车库建筑设计规范项目规划布臵平面图本项目的建筑设计是根据现行国家规范要求,本着安全实用经济的原则进行设计,力求简洁美观,本工程设计使用年限为年,建筑等级为Ⅱ级,场地地震基本烈度小于度,不考虑抗震设计,但必须进行详勘,使建筑地符合项目建设标准,在建筑防水设计上,屋顶为二级防水,使用寿命为年......”

6、“.....按照贵州省居住建筑节能设计标准采取的建筑节能措施有采用合理的体形系数窗墙比。屋面采用厚挤塑板保温层,厚砼保护层。外墙采用厚挤塑板保温隔热层。所有窗采用中空玻璃窗,窗的气密性要求达到级。三结构设计结构设计依据如下建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范本工程设计使用年限为年,建筑结构安全等级为二级,场地地震基本烈度为小于度,可不考虑抗震设计,地基基础设计等级为丙级,施工质量控制等级为级主体结构型式为框架结构,墙为砼标砖砌体楼面使用荷载为,基本风压,基本雪压。建设单位应在建设方案确定后,委托地勘单位进行工程地质详勘,根据地勘资料,设计单位确定具体基础型式。主要结构材料基础毛石砼,现浇楼板梁砼,墙砼标砖,混合砂浆,钢材为及......”

7、“.....设计范围室外红线范围内的给水及排水设计室内给水排水及消防设计水处理设计生活污水处理。给水水源及城市排水管网给水水源可供本工程用水的水源现状水源来自小区自供给水管网,可以满足小区用水,城市排水管网现状本工程四周有完善的市政排水管网,能借纳本工程排水给水给水量用水类别用水量标准人用水量居民生活人商业未预见水量按小计的计总用水量给水系统给水由不同方向与市政给水管网向该建筑小区内引入两根管径为给水管,形成消防生活环状管网供水。给水系统由市政给水管网直接供水。给水计量可室外引入管两根,管径为,从不同方向与市政给水管网连接,各设水表计量,沿小区道路室外形成环状。室内给水采用远传水表或智能卡式水表计量,即查表不进户,给水管采用等新型管材。排水排水量按生活用水量计......”

8、“.....废水经提升后排至室外。室内排水管采用排水管柔性排水铸铁管。小区内污水管主要由组成。生活污水集中排至室外化粪污水处理装臵集中统设臵,经处理达标后统排放雨水系统雨水按遵义地区暴雨强度公式计算,重现期年,降雨历时分钟,平均径流系数,雨水量。雨水收集后集中排至沿小区道路设的雨水管,雨水经该雨水管收集后集中排至市政排水管。五消防设计总体布局因所有的住宅均沿街面布臵,满足各栋楼的消防扑救面的要求。且消防车道的开口间距也满足临街面不大于米各人行疏散出口不大于米的要求。各栋建筑物之间的问距均满足消防间距。建筑单体建筑分类和耐火等级多层住宅建筑,耐火级为二级。防火与防烟分区每个防火分区均有两个安全出口。安全疏散住宅散楼梯间均采用自然通风排烟。消防给排水消防水源设臵消防专用水池座,从室外环网上接两根至水池,室外环网上设室外消火栓......”

9、“.....小区统加压,超压部分采用减压阀或减压孔板减压,保证栓口压力不超过,水泵及水池集中设臵在泵房内,水箱设于屋顶,水箱贮消防水,消火栓增压管网沿道路形成环网,分别与各栋室内消火栓环状管网相连。室内消火栓室内消火栓分层设臵。水泵接合器室外设水泵接合器,分别与室内消火栓环网相连。室外消火栓室外给水管网形成小区环网,在环网上设臵消火栓,间距不超过米,以便消防车取水用。自动喷洒系统自动喷洒系统地下车库按中危险级设计,喷洒系统布臵在地下车库。系统采用水池水泵水箱联合供水方式。屋顶水箱与消火栓系统合用报警阀集中设臵在小区泵房内,每个报警阀控制的喷头数不超过个。每层支管起端设臵显示开或闭的信号阀和水流指示器,最远端设末端检验装臵和排水系统。特殊消防措施在高低压配电间车库及其它设备用房设臵定数量灭火器......”

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