1、“.....损益表及利润分配的分析根据营业收入及总成本进行利润的估算。本项目企业所得税税率为。税后利润分别按照及的比例提取法定盈余公积金和公益金。损益表详见表。本项目利润总额年平均为万元，企业所得税年平均万元，投资利润率为，投资利税率为，资本金利润率为。国际会议中心及配套设施项目建议书十二财务评价工程咨询公司财务盈利能力分析全部投资财务现金流量表详见表。资金来源与运用表详见表。根据对全部投资财务现金流量表的测算，本项目全部投资财务内部收益率所得税前为，全部投资财务净现值，所得税前为万元，投资回收期所得税前为年含建设期......”。

2、“.....该项目广告收入年平均为万元。营业税金及附加的计算......”。

3、“.....城市建设维护税按计算，教育费附加按计算。该项目年平均营业收入为万元，年平均营业税金及附加为万元。损益表及利润分配的分析根据营业收入及总成本进行利润的估算。本项目企业所得税税率为。税后利润分别按照及的比例提取法定盈余公积金和公益金。损益表详见表。本项目利润总额年平均为万元，企业所得税年平均万元，投资利润率为，投资利税率为，资本金利润率为。国际会议中心及配套设施项目建议书十二财务评价工程咨询公司财务盈利能力分析全部投资财务现金流量表详见表。资金来源与运用表详见表。根据对全部投资财务现金流量表的测算，本项目全部投资财务内部收益率所得税前为......”。

4、“.....所得税前为万元，投资回收期所得税前为年含建设期。本项目有定的财务效益。本项目全部由省市政府和企业投资，没有借款。从资金来源与运用表可见，本项目每年都有定的盈余资金。不确定性分析盈亏平衡分析根据对总成本及费用估算表表的分析，本项目以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为。敏感性分析财务评价敏感性分析表详见表。主要考察分析固定资产投资营业收入经营成本等因素变化时对全部投资内部收益率的影响，在原预测模型基础上进行单因素变化敏感性分析。单因素变化范围，分析结果表明，本项目内部收益率受营业收入变化的影响最大，固定资产投资和经营成本变化对效益影响相对较小......”。

5、“.....财务内部收益率下降为，财务效益已不可行，可见本项目抗风险能力较弱。经济评价结论本项目全部投资财务内部收益率所得税前为，略高于基准收益率全部投资财务净现值，所得税前为万元投资回收期，所得税前为年含建设期。综上所述，本项目具有定的财务效益，但抗风险能力较弱。国际会议中心及配套设施项目建议书十三社会效益及风险分析工程咨询公司十三社会效益及风险分析社会效益提升广东省广州市的整体形象与地位，促进我省会展业的发展个城市要跻身于国际大都市，个重要标志就是召开国际会议的数量和规模，根据国际大会和会议协会统计，每年国际会议的产值约为亿美元，主席曾预测......”。

6、“.....我省经济水平较高基础设施完善第三产业发达，具有发展会展业的优势，及配套设施的建设，为我省提供了承办各类大型国际国内及政府会议的重要场所，对完善我省会展业特别是会议业有极为重要的作用，必将提升广东省广州市的整体形象与地位，提高省市的会议承办能力和会议工作的整体效率，促进我省会展业的发展，提升我省会展业的水平。带动相关产业的快速发展会展活动具有组团规模大消费档次高客人停留时间长涉及相关行业多等特点，它能将交通住宿餐饮购物娱乐观光等串成条旅游消费链，不仅可以培育新兴产业群，而且可以直接或间接带动系列相关产业的发展......”。

7、“.....美国作为世界最大的国际会议主办国，其航空客运量的饭店入住率的，来自国际会议及奖励旅游。在香港德国等会展业发达的国际和地区，会展业对经济的带动作用达到的水平。原本是穷乡僻壤的博鳌建成国际会议中心后，吸引众多海内外会议组织者将会议安排在博鳌召开，从而带动了整个海南省的旅游业。及配套设施将能满足各种类型各种规模的国际国内会议需要，并提供完整的配套服务，从而促进广东省文化经贸的交流与发展。国际会议中心及配套设施项目建议书十三社会效益及风险分析工程咨询公司完善城市规划，推动的建设的地区形象定位，是围绕城市副中心......”。

8、“.....通过发展现代化的商贸业提升和改造该地区已形成的市场结构，并通过城市文化设施的拉动与山形成城市靓丽的客厅，展现该地区现代国际，生态山水，个性文化的城市形象。及配套设施的建设，完善了城市功能，强化了现代国际的城市形象，对推动的建设，提升土地价值必将产生积极影响。促进广东省广州市的社会主义民主政治的建设及配套设施的建设，将为广东省广州市的人民代表大会和政治协商会议提供优质的会议场所，有利于省市坚持和完善人民代表大会制度和政治协商制度，发展社会主义民主，加强社会主义法制，推动广东省社会主义物质文明政治文明精神文明建设与和谐社会建设全面发展......”。

9、“.....地质情况复杂。地基处理会导致工期延长，投资增加。因使用功能的要求采用了大量大跨度结构，三个单体的端部均设置了悬挑，其中中间单体跨度达米，采用大型钢桁架作支撑，设计和施工难度较大。舞台设备投资大维护费用高。市场风险相对于香港北京和上海，广州在争取举办国际会议方面不具优势，召开国际会议的次数可能不多，但会议投入的准备和资源相对较多，对项目经营而言效益不大。会议配套用房则面临其他酒店的竞争。国际会议中心及配套设施项目建议书十三社会效益及风险分析工程咨询公司土地费用风险原土地使用权属，及配套设施在此建设，涉及土地使用权转让费用......”。