1、“.....商业面积的租赁收入略酒店收入客房部共有客房间经济层标准房间元开房率天月元月商务层客房间元开房率天月元月行政层套房间元开房率天月元月总统套房套元开房率天月元月客房月营业收入预计万元桑拿休闲中心五楼贵宾房间元双钟开房率次日天月元月四楼净桑区位元票上座率次日天月元月四楼按足区间元双钟上座率次日天月元月桑拿月营业收入预计万元中餐厅设雅间间零点厅位宴会厅位雅座间间元间平均消费开房率餐天月万元月零点厅位元位平均消费上座率餐天月按重庆北站未来的商旅客日流量预测，重庆北站的客运量将占到以上，由北而来的客人均在此下车，届时每日抵达的客人将达到万人次，以斯特森商务酒店紧临北站的有利地理位置，可以优先承按车站客源，因之有理由相信酒等，其商圈必会日趋成熟，据预测龙头寺火车站，汇合已形成的公路交通城际快车以及即将开通的轻轨......”。

2、“.....人气地段将合力引领龙头寺城市新商圈的迅速崛起。客房项目的需求预测象的三星级酒店则管理水平与服务水平有待进步提高，不能满足日益提高的商旅客人及区域居民的消费需求。三对龙头寺区域酒店需求发展的预测随着龙头寺片区开发的进行，重庆火车北站客运开通龙头寺公园动工新区元龙头寺区域旅游接待市场存在的主要问题高档次接待酒店数量偏少，尤其是以商务会议与中高层旅游客为接待目标的高星商务酒店明显不足。区域内有定知名度的四星级酒店价格偏高。以中低层宾客为对龙头寺区域主要三星级以上酒店览表序号单位名称星级地址标房价格备注重庆长都假日酒店四星北部新区元西南航空和府饭店四星北部新区元五洲大酒店四星北部新区元东和花园酒店四星北部新区元渝通宾馆三星北部距朝天门码头车程分钟。渝通宾馆三星渝通宾馆是集客房餐饮娱乐为体的三星级旅游饭店。也是座园林式宾馆。酒店拥有各类客房套......”。

3、“.....座落于重庆市北部新城中心。附表星级酒店。停车位超过个。中餐厅提供各式川粤菜肴，能同时容纳人就餐，并恒温游泳池等康娱设施。东和花园酒店坐落于北部新城的中心地带，距火车站车程分钟，距江北国际机场车程分钟，距解放碑商业中心车程分钟，道机场高速公路起点，只需分钟可抵达机场，分钟可达解放碑。东和花园酒店四星东和花园酒店是由东和物业集团公司投资的国际四星级涉外旅游饭店。酒店拥有间豪华房间，是重庆座与花园式小区融为体的四转盘处，地理位置优越，交通便利。至市中心火车站和机场均只需分钟车程。五洲大酒店四星酒店占地面积亩，其中后花园亩，前庭广场亩。酒店楼高层，酒店设有室内外泊车位个。酒店地处江北加州花园国娱乐会议度假休闲于体的大型商务旅游酒店。其主楼为层楼，裙楼层楼，项目总投资亿元人民币。酒店拥有个房型近套客房，有大中小等各型会议厅个，和府饭店座落在重庆北部新城的核心区域红旗河沟高......”。

4、“.....共有客房间，标间面积平方米。设有两个餐厅，酒店可泊车台西南航空和府饭店四星和府饭店是由重庆和府饭店管理有限公司与中国国际航空公司共同投资，按国际四星级标准兴建的集客房餐饮区域酒店竞争市场调查江北区龙头寺区域分钟车程圈与本项目有竞争关系的酒店如下重庆长都假日酒店四星长都假日是家商务型酒店。于年月日开业，现由洲际集团管理，酒店经营定位较强势，价格较未来的酒店客源主要由以下几类客源构成地方政府机构及龙头寺区域的各种企事业单位外地来渝抵达北站的各种商旅客人龙头寺区域各高尚住宅小区居民的消费各种旅游及商务会议团队客人。龙头寺寺区域的生态和社区环境质量大大提升。规划占地多亩，投资亿元，建筑面积约万平方米的重庆火锅城核心商业区已得到政府批准，将在重庆北火车站旁兴建。龙头寺区域客源市场分析我们分析龙头寺北站区域达的城市快速干道密布其间，交通枢纽的地理位置十分明显......”。

5、“.....将在龙头寺区域形成个具有较强消费潜力的大社区龙头寺公园和江北体育公园即将相继开工，将使龙头次物业小区的集中地，优良的消费环境必将造就有别于传统站前经济的产业环境，将成为以高端服务产业为核心的经济集合带。除了重庆北火车站重庆汽车站外，龙头寺还规划有条公交线路和条轻轨线，纵横交错四通八车站重庆北站是西南地区最大的现代化客运站，该站未来将承担重庆铁路客运的运输任务，界时庞大的物流与人流必将为该区域的发展带来勃勃商机。龙头寺区域地处重庆未来的中央政务区，是市府机关及众多高档次车站重庆北站是西南地区最大的现代化客运站，该站未来将承担重庆铁路客运的运输任务，界时庞大的物流与人流必将为该区域的发展带来勃勃商机。龙头寺区域地处重庆未来的中央政务区，是市府机关及众多高档次物业小区的集中地，优良的消费环境必将造就有别于传统站前经济的产业环境，将成为以高端服务产业为核心的经济集合带......”。

6、“.....龙头寺还规划有条公交线路和条轻轨线，纵横交错四通八达的城市快速干道密布其间，交通枢纽的地理位置十分明显。以鲁能星城为代表的高尚楼盘扎堆龙头寺板块，将在龙头寺区域形成个具有较强消费潜力的大社区龙头寺公园和江北体育公园即将相继开工，将使龙头寺区域的生态和社区环境质量大大提升。规划占地多亩，投资亿元，建筑面积约万平方米的重庆火锅城核心商业区已得到政府批准，将在重庆北火车站旁兴建。龙头寺区域客源市场分析我们分析龙头寺北站区域未来的酒店客源主要由以下几类客源构成地方政府机构及龙头寺区域的各种企事业单位外地来渝抵达北站的各种商旅客人龙头寺区域各高尚住宅小区居民的消费各种旅游及商务会议团队客人。龙头寺区域酒店竞争市场调查江北区龙头寺区域分钟车程圈与本项目有竞争关系的酒店如下重庆长都假日酒店四星长都假日是家商务型酒店。于年月日开业，现由洲际集团管理......”。

7、“.....价格较高，酒店楼高层，共有客房间，标间面积平方米。设有两个餐厅，酒店可泊车台西南航空和府饭店四星和府饭店是由重庆和府饭店管理有限公司与中国国际航空公司共同投资，按国际四星级标准兴建的集客房餐饮娱乐会议度假休闲于体的大型商务旅游酒店。其主楼为层楼，裙楼层楼，项目总投资亿元人民币。酒店拥有个房型近套客房，有大中小等各型会议厅个，和府饭店座落在重庆北部新城的核心区域红旗河沟转盘处，地理位置优越，交通便利。至市中心火车站和机场均只需分钟车程。五洲大酒店四星酒店占地面积亩，其中后花园亩，前庭广场亩。酒店楼高层，酒店设有室内外泊车位个。酒店地处江北加州花园国道机场高速公路起点，只需分钟可抵达机场，分钟可达解放碑。东和花园酒店四星东和花园酒店是由东和物业集团公司投资的国际四星级涉外旅游饭店。酒店拥有间豪华房间，是重庆座与花园式小区融为体的四星级酒店。停车位超过个。中餐厅提供各式川粤菜肴......”。

8、“.....并恒温游泳池等康娱设施。东和花园酒店坐落于北部新城的中心地带，距火车站车程分钟，距江北国际机场车程分钟，距解放碑商业中心车程分钟，距朝天门码头车程分钟。渝通宾馆三星渝通宾馆是集客房餐饮娱乐为体的三星级旅游饭店。也是座园林式宾馆。酒店拥有各类客房套。客房免费高速宽带网服务。座落于重庆市北部新城中心。附表龙头寺区域主要三星级以上酒店览表序号单位名称星级地址标房价格备注重庆长都假日酒店四星北部新区元西南航空和府饭店四星北部新区元五洲大酒店四星北部新区元东和花园酒店四星北部新区元渝通宾馆三星北部新区元龙头寺区域旅游接待市场存在的主要问题高档次接待酒店数量偏少，尤其是以商务会议与中高层旅游客为接待目标的高星商务酒店明显不足。区域内有定知名度的四星级酒店价格偏高。以中低层宾客为对象的三星级酒店则管理水平与服务水平有待进步提高，不能满足日益提高的商旅客人及区域居民的消费需求......”。

9、“.....重庆火车北站客运开通龙头寺公园动工等，其商圈必会日趋成熟，据预测龙头寺火车站，汇合已形成的公路交通城际快车以及即将开通的轻轨，将形成的日均流动人群多达百万，人气地段将合力引领龙头寺城市新商圈的迅速崛起。客房项目的需求预测按重庆北站未来的商旅客日流量预测，重庆北站的客运量将占到以上，由北而来的客人均在此下车，届时每日抵达的客人将达到万人次，以斯特森商务酒店紧临北站的有利地理位置，可以优先承按车站客源，因之有理由相信酒店客房将会获得理想的开房率与收益。餐饮设施的需求预测按重庆北站每日抵达的客人将到万人次，加上周边社区余万的居民，以斯特森商务酒店的有利地理位置，餐饮项目的经营前景有望看好。康乐项目的需求预测作为酒店配套的桑拿休闲与娱乐项目，除了可满足酒店住客需求外，还可以满足周边企业机构的商务应酬与居民的娱乐消费需求......”。