1、“.....更多的人属于关上门就不知道邻居姓什么了，而且这是个不可逆转的趋势。媒体时常有报道老人死在家中无人知道的事。所以有很多子女不放心老年人独居，而老年人也不习惯独居的寂寞，有越来越多的老年人将选择到养老机构养老。生活水平提高，高档老年公寓的潜力巨大最近几年国家每年都在涨退休人员的退休金，目前城镇老年人的退休金得到了大幅度的提升今后几年国家还将继续提高退休人员的退休金，预计到年退休金将增加到亿元，年为亿元，年为亿元。据中国老龄科学研究中心的项调查，城市老年人中有的人拥有储蓄存款，还有很大部分老年人有额外的收入，完全有能力承担高档养老服务机构的费用。随着社会的进步，物质生活水平的提高，老年人越来越注重生活质量，在物质生活得到保证以后，他们更加追求精神生活的需要。他们入住养老院，已不再只看重价格，而是更加注重环境服务配套设施人际交流等软硬件条件。据调查......”。

2、“.....已经难以在时间精力上更多地顾及父母及高龄老人，要求年轻人在家照顾双亲及祖父母辈老人几乎是不现实的。而高龄老人失能老人除了日常生活和身体照顾需要外，他们在精神生活方面也需每百人张的标准，到年，缺口将高达万张。所以衡阳市养老服务机构的建设显得十分重要和紧迫。养老观念改变，养老服务机构需求将会越来越大据调查，衡阳市的式家庭结构所占比例越来越大，子女随着工作生活节奏的床位不足千张，缺口高达万张而到年，衡阳市岁以上的老年人将超过万，全市福利机构床位数还需要增加万张。而随着人们生活水平的提高和观念的改变，老年人入住养老服务机构的比例还将增大，如达到目前全球平均水平计，到年，衡阳市岁以上的老年人口将达到万，四个衡阳人中就有个老年人。按照预测到年，衡阳市岁以上的老年人将超过万，按平均每百名老人拥有床位张计算，全市福利机构床位数需要万张，而目前衡阳市的养老服务机构龄化城市......”。

3、“.....据调查，截止年底，衡阳市岁以上的老年人已经达到万，占全市人口总量的，衡阳市已是全国第十五大老龄化城市。而且正以年均增加万人的速度跑步进入严重老龄化社会，权威部门预湖南省城镇的高档养老服务机构还是空白，更没有中外合资按照国际化的管理水平和服务标准进行经营管理服务，让老年人发挥特长，施展才华，贡献余热的老年公寓。二衡阳市养老服务机构需求预测衡阳已成为老理人员多为农民和下岗人员，素质不高，文化程度偏低，加上没有接受过正规系统培训，知识结构不合理，专业性不强，只能做些简单的日常生活护理工作，缺乏专业性的管理和人才，难以满足三高老年人群的需求目前服务项目比较单，特别是精神和文化生活方面的服务设施不健全，如生活娱乐休闲健身学习医疗等方面的条件还不齐全，只有个养老的作用目前衡东县城镇养老服务机构......”。

4、“.....多为张床位以内的小型养老公寓，规模小层次低，功能不完善，定位不清晰，管理不规范，供不应求，重庆市城镇养老服务机构的入住率多数能达到以上目前衡东县城镇国有养老服务机构约占总数的，规模较小，历史较长，但都是属于非赢利性的社会福利院，属于低档次为主，主要是解决社会无劳动能力无镇养老服务机构只有所，床位张，差缺张床位。也即目前衡东县城镇养老服务机构的床位只能满足社会需求的，缺口高达。需求与供给严重失衡，导致养老需求市场趋热，特别在严寒酷暑时节，城镇养老服务机构的床位更是产业。第四章项目的重要性和必要性衡东县城镇养老服务机构供应现状目前衡东县城镇岁以上的老年人口有万，据调查，大约有的老人有入住养老服务机构的愿望，也就是说大约需要张床位。而据调查，目前衡东县城多是些小打小闹，投建的也多是些规模孝档次低的农家乐式的养老公寓。据调查......”。

5、“.....有的也是借老年公寓的名义，而主要开发房地产养生休闲度假观光旅游等大风险较高资金回收周期较长，大多数民营企业对此望而却步，虽然政府积极鼓励和支持民营资本投建养老服务机构，也出台了相关鼓励政策，但大多数民营资本对此积极性仍然不高。即便是有些民营资本投向此行业，也无劳动能力无生活来源无法定赡养监护人的老年人即三无和低保对象等困难老年人。无法满足高端老年人群的需求。民营资本对投入养老服务机构持谨慎态度。由于投建养老服务机构，特别是高档老年公寓投入较集中供养率达到。年衡东要在个社区建个托老所，托老所将分为两种情况种是半托形式，另外种则为类似于养老院的全托形式。但政府投资改扩建的养老院是非盈利性质的，以中低档次为主，主要是收养社会金投入亿元，地方配套资金和社会捐赠资金投入亿，总投资为亿，资助县社会福利院，建设县级养老示范机构。新增床位数张，使该院总床位数为张......”。

6、“.....改造床位至少张，确保年，全县五保集金投入亿元，地方配套资金和社会捐赠资金投入亿，总投资为亿，资助县社会福利院，建设县级养老示范机构。新增床位数张，使该院总床位数为张。将在年内新建和改扩建敬老院多所，改造床位至少张，确保年，全县五保集中供养率达到。年衡东要在个社区建个托老所，托老所将分为两种情况种是半托形式，另外种则为类似于养老院的全托形式。但政府投资改扩建的养老院是非盈利性质的，以中低档次为主，主要是收养社会无劳动能力无生活来源无法定赡养监护人的老年人即三无和低保对象等困难老年人。无法满足高端老年人群的需求。民营资本对投入养老服务机构持谨慎态度。由于投建养老服务机构，特别是高档老年公寓投入较大风险较高资金回收周期较长，大多数民营企业对此望而却步，虽然政府积极鼓励和支持民营资本投建养老服务机构，也出台了相关鼓励政策，但大多数民营资本对此积极性仍然不高......”。

7、“.....也多是些小打小闹，投建的也多是些规模孝档次低的农家乐式的养老公寓。据调查，衡东县今后几年内有意愿大投入建设高档老年公寓的很少，有的也是借老年公寓的名义，而主要开发房地产养生休闲度假观光旅游等产业。第四章项目的重要性和必要性衡东县城镇养老服务机构供应现状目前衡东县城镇岁以上的老年人口有万，据调查，大约有的老人有入住养老服务机构的愿望，也就是说大约需要张床位。而据调查，目前衡东县城镇养老服务机构只有所，床位张，差缺张床位。也即目前衡东县城镇养老服务机构的床位只能满足社会需求的，缺口高达。需求与供给严重失衡，导致养老需求市场趋热，特别在严寒酷暑时节，城镇养老服务机构的床位更是供不应求，重庆市城镇养老服务机构的入住率多数能达到以上目前衡东县城镇国有养老服务机构约占总数的，规模较小，历史较长，但都是属于非赢利性的社会福利院，属于低档次为主......”。

8、“.....多为张床位以内的小型养老公寓，规模小层次低，功能不完善，定位不清晰，管理不规范，服务项目比较单，特别是精神和文化生活方面的服务设施不健全，如生活娱乐休闲健身学习医疗等方面的条件还不齐全，只有个养老的作用目前衡东县城镇养老服务机构，特别是民营养老服务机构的服务和护理人员多为农民和下岗人员，素质不高，文化程度偏低，加上没有接受过正规系统培训，知识结构不合理，专业性不强，只能做些简单的日常生活护理工作，缺乏专业性的管理和人才，难以满足三高老年人群的需求目前湖南省城镇的高档养老服务机构还是空白，更没有中外合资按照国际化的管理水平和服务标准进行经营管理服务，让老年人发挥特长，施展才华，贡献余热的老年公寓。二衡阳市养老服务机构需求预测衡阳已成为老龄化城市，养老服务机构需求巨大。据调查......”。

9、“.....衡阳市岁以上的老年人已经达到万，占全市人口总量的，衡阳市已是全国第十五大老龄化城市。而且正以年均增加万人的速度跑步进入严重老龄化社会，权威部门预计，到年，衡阳市岁以上的老年人口将达到万，四个衡阳人中就有个老年人。按照预测到年，衡阳市岁以上的老年人将超过万，按平均每百名老人拥有床位张计算，全市福利机构床位数需要万张，而目前衡阳市的养老服务机构的床位不足千张，缺口高达万张而到年，衡阳市岁以上的老年人将超过万，全市福利机构床位数还需要增加万张。而随着人们生活水平的提高和观念的改变，老年人入住养老服务机构的比例还将增大，如达到目前全球平均水平每百人张的标准，到年，缺口将高达万张。所以衡阳市养老服务机构的建设显得十分重要和紧迫。养老观念改变，养老服务机构需求将会越来越大据调查，衡阳市的式家庭结构所占比例越来越大，子女随着工作生活节奏的加快及本人所受压力的加大......”。