1、“.....详见附表总成本费用估算表经营成本估算工资支出员工人，其中生产人员人，年直接工资及福利按照万元人估算，管理人员人，年工资及福利按万元人估算，企业管理人员人，年工资及福利按万元认估算材料及燃料动力电力耗用按全负荷日运行小时电价按元度估算水耗用按照日立方估算水价按元吨估算。材料按照年耗用万元估算，燃料按年耗用万元估算。修理费修理费按建设投资的计算详细数据见经营成本汇总表第九章财务评价财务效益分析盈利能力分析项目投产后，各年的生产负荷为仓储收入元平方米月集装箱堆存费元标箱天综合楼租赁收入元平方米月装卸费元吨次集装箱吊装费元标箱次理货包干费元吨信息提成费条信息查询费元条各项服务年销售量假设与方案相同银行贷款清偿能力分析银行按季节支付利息，第四年开始还本，按最大偿还可常年通航，可经洞庭湖入长江。通讯等基础设施条件极好，能满足各方面需求，全市程控电话达万门......”。

2、“.....日供水能力达万泽东主席著名军事家彭德怀元帅世界文化名人齐白石大师的故乡。总面积平方公里，总人口余万，其中市区人口万。劳动力资源相当丰富。基础设施优势湖南省最大的河流湘江穿过市区，湘潭有集装箱码头，千吨级船舶盛产湘莲被誉为中国湘莲之乡。湘潭是湖南重要的工业基地，现已形成以冶金机电化纤纺织化工建材为支柱的工业体系。湘潭是享誉中外的湖湘文化发源地，风光秀丽，人杰地灵，旅游资源十分丰富，是代伟人毛资源市场科技基础设施条件等资源环境湘潭历史悠久，自古以来便是湘中重要的商业中心，早在十七世纪就是全国著名的米市和药都。湘潭气候温和，土地肥沃，物产丰富，是全国重要的粮猪生产基地，因发展，物流网络得到有效的扩充，综合服务能力显著提高，出现了些既有规模又有效益的物流企业。其中主要还是由传统的有着中字头的国有企业发展而来......”。

3、“.....项目建设条件优劣势分析政策全国有个物流园区，年增加到个，年又新增近家规划在建和建成的物流园区。短短三年，全国物流园区的数量就增加了。随着物流产业的兴起，企业物流外包的扩大，特别是促进了提供综合性服务的第三方物流企业得到长足心等而视之。我国企业的物流成本较高。资料显示年物流成本占的比重，中国从下降到，期间平均值为左右。美国则从降到，期间平均值为左右。根据中第三章建设条件国物流与采购联合会的调查统计，年，与上年同期相比较，三产业比重分别降低个百分点二产业提高个百分点。本行业及关联产业发展现状目前，物流园区的概念在国内物流届还没有得到清晰准确和统的界定。般情况下，人们把它和综合物流中元，同比增长，其中工业实现增加值亿元，同比增长第三产业实现增加值亿元，同比增长。在增幅中，第二三产业分别拉动个百分点，三产业对增长的贡献率分别为。三产业的比例为资亿美元......”。

4、“.....世界强跨国公司已有家来湘落户。初步测算，年长沙市全年实现亿元，同比增长。在中，第产业实现增加值亿元，同比增长第二产业实现增加值亿以上的速度增长，年达到亿元，居全国第位，目前，全省已与多个国家和地区建立了经贸往来，开发出口商品余种。年，全省进出口总额为亿美元，其中出口亿美元，进口亿美元。全省协议利用外资亿美元，实际利用外天。春温变第三章建设条件化大，夏初雨水多，伏秋高温久，冬季严寒少。社会经济条件总面积万平方公里，在全国排第位，人口万，在全国排第位。下辖个市个自治州，个县市区。自上世纪年代以来，湖南经济以年均。全市土地面积平方公里，其中城区面积平方公里。属亚热带季风性湿润气候，气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分明，年积温为，市区年均降水量毫米。夏冬季长，春秋季短，夏季约天，冬季天，春季天，秋季道以南东四线以东东八线以西的地区......”。

5、“.....距离当地产业集中的技术经济开发区公里。自然条件长沙市位于湖南省东部偏北，湘江下游和长浏盆地西缘，东西长约公里，南北宽约公里以让企业有更多的经历去研发自己的新产品，而且很多也由于机制冗余，导致决策失去机遇，通过物流园的建设会更加快捷方便。第二章背景及必要性第三章建设条件第三章建设条件项目区概况建设地点选择项目建设地点位于国物流园，可以充分利用劳动力，增加弄明收入，实现其价值所在。实现当地企业的压力，实现第三方物流物流园可以作为个区域的个交流互换平台，可以承担与外界企业的沟通联系，承担配送包装运输装卸的工作，可物流中心的建设高度重视，要把湘潭打造成湘中南现代物流中心。实现自身发展带动农村劳动力的需要现在三农问题依旧是重大问题，特别是农民问题，大量劳动力的剩余，使得农村的经济力停滞不前，在此地建设物物流中心的建设高度重视，要把湘潭打造成湘中南现代物流中心......”。

6、“.....特别是农民问题，大量劳动力的剩余，使得农村的经济力停滞不前，在此地建设物流园，可以充分利用劳动力，增加弄明收入，实现其价值所在。实现当地企业的压力，实现第三方物流物流园可以作为个区域的个交流互换平台，可以承担与外界企业的沟通联系，承担配送包装运输装卸的工作，可以让企业有更多的经历去研发自己的新产品，而且很多也由于机制冗余，导致决策失去机遇，通过物流园的建设会更加快捷方便。第二章背景及必要性第三章建设条件第三章建设条件项目区概况建设地点选择项目建设地点位于国道以南东四线以东东八线以西的地区，远离闹市区运输条件较好的长张高速公路，距离当地产业集中的技术经济开发区公里。自然条件长沙市位于湖南省东部偏北，湘江下游和长浏盆地西缘，东西长约公里，南北宽约公里。全市土地面积平方公里，其中城区面积平方公里。属亚热带季风性湿润气候，气候温和，降水充沛......”。

7、“.....四季分明，年积温为，市区年均降水量毫米。夏冬季长，春秋季短，夏季约天，冬季天，春季天，秋季天。春温变第三章建设条件化大，夏初雨水多，伏秋高温久，冬季严寒少。社会经济条件总面积万平方公里，在全国排第位，人口万，在全国排第位。下辖个市个自治州，个县市区。自上世纪年代以来，湖南经济以年均以上的速度增长，年达到亿元，居全国第位，目前，全省已与多个国家和地区建立了经贸往来，开发出口商品余种。年，全省进出口总额为亿美元，其中出口亿美元，进口亿美元。全省协议利用外资亿美元，实际利用外资亿美元，其中外商直接投资亿美元实际利用内资亿元。世界强跨国公司已有家来湘落户。初步测算，年长沙市全年实现亿元，同比增长。在中，第产业实现增加值亿元，同比增长第二产业实现增加值亿元，同比增长，其中工业实现增加值亿元，同比增长第三产业实现增加值亿元，同比增长。在增幅中，第二三产业分别拉动个百分点......”。

8、“.....三产业的比例为，与上年同期相比较，三产业比重分别降低个百分点二产业提高个百分点。本行业及关联产业发展现状目前，物流园区的概念在国内物流届还没有得到清晰准确和统的界定。般情况下，人们把它和综合物流中心等而视之。我国企业的物流成本较高。资料显示年物流成本占的比重，中国从下降到，期间平均值为左右。美国则从降到，期间平均值为左右。根据中第三章建设条件国物流与采购联合会的调查统计，年全国有个物流园区，年增加到个，年又新增近家规划在建和建成的物流园区。短短三年，全国物流园区的数量就增加了。随着物流产业的兴起，企业物流外包的扩大，特别是促进了提供综合性服务的第三方物流企业得到长足发展，物流网络得到有效的扩充，综合服务能力显著提高，出现了些既有规模又有效益的物流企业。其中主要还是由传统的有着中字头的国有企业发展而来，他们有着先天的网络和资源优势......”。

9、“.....自古以来便是湘中重要的商业中心，早在十七世纪就是全国著名的米市和药都。湘潭气候温和，土地肥沃，物产丰富，是全国重要的粮猪生产基地，因盛产湘莲被誉为中国湘莲之乡。湘潭是湖南重要的工业基地，现已形成以冶金机电化纤纺织化工建材为支柱的工业体系。湘潭是享誉中外的湖湘文化发源地，风光秀丽，人杰地灵，旅游资源十分丰富，是代伟人毛泽东主席著名军事家彭德怀元帅世界文化名人齐白石大师的故乡。总面积平方公里，总人口余万，其中市区人口万。劳动力资源相当丰富。基础设施优势湖南省最大的河流湘江穿过市区，湘潭有集装箱码头，千吨级船舶可常年通航，可经洞庭湖入长江。通讯等基础设施条件极好，能满足各方面需求，全市程控电话达万门，转移呼叫和图文传真等功能应有尽有各类国际邮政服务项第三章建设条件目投入运营有自来水厂三座，日供水能力达万吨有千伏及以上的变电站座，主变台总容量千伏安......”。