1、“.....交通方便。路路路路公交车从地块经过。芜湖瑞丰小商品市场的启用，为该地块积聚更多的人气。地块现状净地挂拍第四章经济效益分析项目投资估算建筑面积为投资估算详见投资估算汇总表建设成本估算费用名称面积收费额度费用万元备注土地成本亩万元亩商业施工成本元房产测绘费元垃圾处理费元城市基础设施配套费元墙改基金元散装水泥基金元白蚁防治费元质量监督费元施工图审查元勘察设计监理元水电路绿化管网配套费元建筑施工成本元其他费用元安全防护文明施工措施费建筑活动综合技术服务费农民工工资保障金农民工工伤保险费人防异地建设契税城市规划综合技术选址阶段服务费元建设阶段合计大写捌仟柒佰柒拾陆万玖仟元整二项目利润估算租赁收入元元出租率安京福等条快速铁路和条铁路扩能电气化改造项目，加强以芜湖为枢纽的铁路站场建设，建成后实现铁路小时到上海小时到北京。芜湖是华东公路交通中心，国道穿境而过，沿江高速合杭高速在此交汇......”。

2、“.....比上年增长，位列安徽第三位人均住房使用面积平方米。农村居民人均纯收入元，比上年增长，位列安徽第二位。交通便利芜湖是座区位优势明显的交通枢纽城市。境内有条铁路交汇，目前正在推进宁年的，上升到年的，提高了个百分点。芜湖以占全省的国土面积的人口，实现占全省的的财政收入。年全市人均按户籍人口计算为元，比上年增长按年末汇率计算已达到美元。全年城市居民人均北，穿城而过，汇入长江。她像颗璀璨的明珠，镶嵌在皖江与青弋江的交汇口。经济发展年，芜湖实现国内生产总值亿元，进入千亿元城市行列，同比增长。总量保持全省第二位，增速居全省第。占全省的比重由员城市。有长江巨埠，皖之中坚之称。地理位置芜湖市位于安徽省东南部，地处长江下游南岸，中心地理座标为东经度分北纬度分。南倚皖南山系，北望江淮平原，浩浩长江自城西南向东北缓缓流过，青弋江自东南向西旺盛，此时建设该项目具备了较好的市场条件......”。

3、“.....文化，交通，政治次中心，是国务院批准的沿江重点开放城市皖江城市带承接产业转移示范区核心城市南京都市圈成摩托车零配件的交易量，我市的摩托车市场总需求将是非常可观的。与此同时，我国连续多年经济高速增长，职工工资大幅度提高，芜湖人民生活水平从过去的温饱型，逐步向小康水平迈进，人民经济条件稳步提高，消费购买力。市场预测从年的销售情况看，全市摩托车销售量约为辆，营业额约为万元电动车销售量约为辆，营业额约为万元配件营业额达多万元。根据我市周边的摩托车市场的发展速度来看，年升率在左右。这个预测，还不包括群众对进场交易有着迫切需求，希望有个规范的市场来规范买卖双方的交易行为。据调查，的农户希望到规范地摩托车市场购置摩托车，由此可以看出，在本市范围内建设个专业的摩托车市场有利于芜湖经济发展和城市规划法违纪行为。要解决上述问题，进场交易是规范的前提......”。

4、“.....是信息得到充分披露二是规范操作阳光交易三是交易手段新，促进我市摩托车行业的发展。我市目前还没统规范的摩托车交易市场，广大现价格的机制，缺乏判断转让价格合理性的客观依据三是大量的场外交易还容易产生地域行业等人为分割，不利于整体布局和结构的战略性调整四是由于缺乏统的市场监督和制约机制，出现以多种方式侵蚀国有权益的违交易不规范主要表现在是场外交易信息不公开不透明，在转让过程中容易出现暗箱操作违规操作，造成国有集体资产流失逃废银行债务损害农民权益等问题二是场外交易在转让过程中协议定价，没有市场发规模经营，不能做大交易，不能吸引周边各县市相关行业，不能发挥大市场的优势，所以做不了大生意。进场交易需求实践证明，场外交易存在不透明不公开的弊端，缺乏有效监管，容易产生不规范不公正的现象。场外故。虽然近几年各级有关部门加大了打假力度，市场秩序得到了定改善。但是，由于经营地域分散......”。

5、“.....价格混乱难以全部遏制假冒伪劣产品进入市场，规范管理难以到位。二是由于经营分散，不能形成定气候的并直接影响经济效益。市场上还存在着些突出的问题是些经营者受利益驱动，不时出现销售假冒伪劣商品现象，直接或间接地损害了广大用户的利益，用户使用这些假冒伪劣商品潜伏着严重的安全隐患，随时可能酿成事爵力帆新大洲宗申五羊建设太阳等多家进驻芜湖，配件销售多家，电动车销售多家。市场交易现状芜湖的摩托车电动车销售分布在市内的各个街道网点，零星分散，点多线长，苦着的是顾客，难着的是经销商，所增加，摩托车这轻便快捷的交通代步工具会得到越来越多消费者的青睐与厚爱。三摩托车市场现状及前景分析摩托车交易拥有量据调查芜湖目前摩托车经销有多家，其中有不少国内外知名品牌。如钱江雅马哈豪爵所增加，摩托车这轻便快捷的交通代步工具会得到越来越多消费者的青睐与厚爱......”。

6、“.....其中有不少国内外知名品牌。如钱江雅马哈豪爵力帆新大洲宗申五羊建设太阳等多家进驻芜湖，配件销售多家，电动车销售多家。市场交易现状芜湖的摩托车电动车销售分布在市内的各个街道网点，零星分散，点多线长，苦着的是顾客，难着的是经销商，并直接影响经济效益。市场上还存在着些突出的问题是些经营者受利益驱动，不时出现销售假冒伪劣商品现象，直接或间接地损害了广大用户的利益，用户使用这些假冒伪劣商品潜伏着严重的安全隐患，随时可能酿成事故。虽然近几年各级有关部门加大了打假力度，市场秩序得到了定改善。但是，由于经营地域分散，商品来源复杂，价格混乱难以全部遏制假冒伪劣产品进入市场，规范管理难以到位。二是由于经营分散，不能形成定气候的规模经营，不能做大交易，不能吸引周边各县市相关行业，不能发挥大市场的优势，所以做不了大生意。进场交易需求实践证明，场外交易存在不透明不公开的弊端......”。

7、“.....容易产生不规范不公正的现象。场外交易不规范主要表现在是场外交易信息不公开不透明，在转让过程中容易出现暗箱操作违规操作，造成国有集体资产流失逃废银行债务损害农民权益等问题二是场外交易在转让过程中协议定价，没有市场发现价格的机制，缺乏判断转让价格合理性的客观依据三是大量的场外交易还容易产生地域行业等人为分割，不利于整体布局和结构的战略性调整四是由于缺乏统的市场监督和制约机制，出现以多种方式侵蚀国有权益的违法违纪行为。要解决上述问题，进场交易是规范的前提。进场交易好处多，是信息得到充分披露二是规范操作阳光交易三是交易手段新，促进我市摩托车行业的发展。我市目前还没统规范的摩托车交易市场，广大群众对进场交易有着迫切需求，希望有个规范的市场来规范买卖双方的交易行为。据调查，的农户希望到规范地摩托车市场购置摩托车，由此可以看出......”。

8、“.....市场预测从年的销售情况看，全市摩托车销售量约为辆，营业额约为万元电动车销售量约为辆，营业额约为万元配件营业额达多万元。根据我市周边的摩托车市场的发展速度来看，年升率在左右。这个预测，还不包括摩托车零配件的交易量，我市的摩托车市场总需求将是非常可观的。与此同时，我国连续多年经济高速增长，职工工资大幅度提高，芜湖人民生活水平从过去的温饱型，逐步向小康水平迈进，人民经济条件稳步提高，消费购买力旺盛，此时建设该项目具备了较好的市场条件。第三章项目建设选址芜湖市情芜湖市是安徽省的经济，文化，交通，政治次中心，是国务院批准的沿江重点开放城市皖江城市带承接产业转移示范区核心城市南京都市圈成员城市。有长江巨埠，皖之中坚之称。地理位置芜湖市位于安徽省东南部，地处长江下游南岸，中心地理座标为东经度分北纬度分。南倚皖南山系，北望江淮平原，浩浩长江自城西南向东北缓缓流过，青弋江自东南向西北......”。

9、“.....她像颗璀璨的明珠，镶嵌在皖江与青弋江的交汇口。经济发展年，芜湖实现国内生产总值亿元，进入千亿元城市行列，同比增长。总量保持全省第二位，增速居全省第。占全省的比重由年的，上升到年的，提高了个百分点。芜湖以占全省的国土面积的人口，实现占全省的的财政收入。年全市人均按户籍人口计算为元，比上年增长按年末汇率计算已达到美元。全年城市居民人均可支配收入元，比上年增长，位列安徽第三位人均住房使用面积平方米。农村居民人均纯收入元，比上年增长，位列安徽第二位。交通便利芜湖是座区位优势明显的交通枢纽城市。境内有条铁路交汇，目前正在推进宁安京福等条快速铁路和条铁路扩能电气化改造项目，加强以芜湖为枢纽的铁路站场建设，建成后实现铁路小时到上海小时到北京。芜湖是华东公路交通中心，国道穿境而过，沿江高速合杭高速在此交汇，芜湖至江苏溧阳的高速正在建设中，建成后实现公路小时到上海......”。