1、“.....参考兄弟工业园区开发土地销售价格，预计娄底市农业产业发展园综合用地每亩为万元，预计土地销售收入为万元。从第二开始财政每年补贴用于还贷的收入为万元，合计万元。本报告采用的各种税费率营业税城市维护建设税为营业税额的教育费附加为营业税额的企业所得税本项目为财政投资项目，分析时暂不考虑参见表财务费用本项目的成本费用由建造费用管理费用财务费用销售费用构成。建造费用的明细构成项目建设投资为万元。其中建安工程费万元其他费元预备费万元建设期利息万元。管理费用主要为管理人员的工资福利费等其它费用预计每年万元财务费用为银行贷款利息支出详见表本项目的流动资金主要用于房屋的销售工作，构成项目的销售费用预计每年万元娄底成加工企业成本的增加和产品质量的低劣。三加工技术设备水平低。先进的加工工艺......”。

2、“.....我国农产品加工企业尽管引进了些先进的加工设备，但整体水平与国外相比仍存在较大差距。我国科技工质量，在基地的选择上，不仅考虑加工品种的专业化规模化，还认真选择基地的气候生态条件和化肥种类等因素。国内长期的直接消费需求，使得品种类型单，适宜加工的优质专用品种缺乏，并且没有稳定的专用基地，造缺乏。适宜的加工品种缺乏，专用加工原料基地建设滞后。加工要求有专门的品种和稳定的规模化专业化的原料基地，才能保证加工品的质量。国外用于加工的原料都有专用的加工品种，并且建立固定的原料基地。为保证产品场竞争力。农产品是直接销售的还是专供加工的，需要分类种植。农产品加工企业尤其是食品加工企业定要下功夫从前头做起，指导农民生产专为加工的农产品原料，而不仅仅是靠买便宜的剩余的农产品。二适宜的加工品种的发展，造成产业结构的严重失调和经济结构的不合理，也造成农业收益的低下......”。

3、“.....普通果蔬粮食销不出去，就拿去加工，如果这样，是加工不出好产品来的，这种大陆货缺乏市在认识上的偏见。许多人认为农产品加工业似乎没有多大的科技含量，因此也不需要多大规模的投入。在生产方面，长期以追求数量为第目标，以满足鲜食为首位需求，存在优质鲜食劣质加工的传统观念，忽视农产品加工业综合效益较差，这正是影响我国解决三农问题的个重要因素。长期以来对农产品加工业的忽视，使我国农产品加工业面临诸多制约因素，主要表现有以下几点缺乏农产品加工的观念。长期以来对农产品加工业发展存品加工业产值是农业产值的倍以上，而我国还不到发达国家食品工业总产值与农业总产值之比是，而我国仅为其中西部省区仅为。由于加工转化程度低，综合利用比较落后，也造成了我国农产品资源的极大浪费，题仍比较突出，农产品加工转化工业发展滞后，造成农产品出路少，产品增值低，农产品缺乏稳定的产业转化基础，导致农民增产不增收......”。

4、“.....我国农产品加工存在很大差距。发达国家的农产与预测农产品加工市场分析我国农产品加工现状存在的问题虽然我国是农产品生产和消费大国，主要的农产品如粮食油料水果肉类蛋类水产品等总产量已居世界第位。但是长期以来，我国农产品供应的结构性过剩问处理好各方面的关系。建设资金及时筹措到位是工程项目能否按计划完成的关键，娄底市政府和项目单位要积极多渠道筹措资金，加大招商引资力度，积极引进外资，出台优惠政策筹资，使该项目早日建成受益。第二章市场分析要处理好工程施工和保持城区道路畅通的矛盾，在设计和施工阶段进步提出合理的施工方案和计划，尽量减少交通堵塞和安全事故的发生。本项目工程量比较大，涉及的面比较广，要积极作好有关部门和周边居民的关系，妥善作好环境保护水土保持防洪等工程的优化设计。根据实际情况在测设中要处理好技术标准与合理利用土地的关系，整个工程的土石方要基本平衡，注意防止弃土流失堵河......”。

5、“.....在施工中尽可能快地把娄底市农业产业发展园基础设施工程方案付诸实施。建议本项目系园区道路网络建设，具体实施时应考虑道路与道路之间以及与城区道网之间的衔接问题。施工图设计中应加强工程地质及水文勘察工作，同时进步分别为洪冠街西坪路太和路新坪街铁炉冲路群乐街，全长米。占地亩，工程总投资万元。通过对该项目的国民经济评价财务评价可知，该工程有显著的经济效益社会效益及环境效益，项目建设必要且可行，因而应变化万元年财务评价结论费用上升效益下降效益下降，同时费用上升研究结论与建议研究结论娄底市农业产业发展园此次基础设施主要是建设园区内本次建设共条路，效益下降，同时费用上升财务评价财务分析结果可知，该项目的财务收益净现值为万元，大于，投资回收期为年，内部收益率为，大于社会折现率，说明该项目财务上是可行的。表财务评价及敏感性分析表费用效益变效益下降......”。

6、“.....该项目的财务收益净现值为万元，大于，投资回收期为年，内部收益率为，大于社会折现率，说明该项目财务上是可行的。表财务评价及敏感性分析表费用效益变化万元年财务评价结论费用上升效益下降效益下降，同时费用上升研究结论与建议研究结论娄底市农业产业发展园此次基础设施主要是建设园区内本次建设共条路，分别为洪冠街西坪路太和路新坪街铁炉冲路群乐街，全长米。占地亩，工程总投资万元。通过对该项目的国民经济评价财务评价可知，该工程有显著的经济效益社会效益及环境效益，项目建设必要且可行，因而应尽可能快地把娄底市农业产业发展园基础设施工程方案付诸实施。建议本项目系园区道路网络建设，具体实施时应考虑道路与道路之间以及与城区道网之间的衔接问题。施工图设计中应加强工程地质及水文勘察工作，同时进步作好环境保护水土保持防洪等工程的优化设计。根据实际情况在测设中要处理好技术标准与合理利用土地的关系......”。

7、“.....注意防止弃土流失堵河，将建设项目对环境影响减少到最低限度。在施工中要处理好工程施工和保持城区道路畅通的矛盾，在设计和施工阶段进步提出合理的施工方案和计划，尽量减少交通堵塞和安全事故的发生。本项目工程量比较大，涉及的面比较广，要积极作好有关部门和周边居民的关系，妥善处理好各方面的关系。建设资金及时筹措到位是工程项目能否按计划完成的关键，娄底市政府和项目单位要积极多渠道筹措资金，加大招商引资力度，积极引进外资，出台优惠政策筹资，使该项目早日建成受益。第二章市场分析与预测农产品加工市场分析我国农产品加工现状存在的问题虽然我国是农产品生产和消费大国，主要的农产品如粮食油料水果肉类蛋类水产品等总产量已居世界第位。但是长期以来，我国农产品供应的结构性过剩问题仍比较突出，农产品加工转化工业发展滞后，造成农产品出路少，产品增值低，农产品缺乏稳定的产业转化基础，导致农民增产不增收......”。

8、“.....与发达国家相比，我国农产品加工存在很大差距。发达国家的农产品加工业产值是农业产值的倍以上，而我国还不到发达国家食品工业总产值与农业总产值之比是，而我国仅为其中西部省区仅为。由于加工转化程度低，综合利用比较落后，也造成了我国农产品资源的极大浪费，综合效益较差，这正是影响我国解决三农问题的个重要因素。长期以来对农产品加工业的忽视，使我国农产品加工业面临诸多制约因素，主要表现有以下几点缺乏农产品加工的观念。长期以来对农产品加工业发展存在认识上的偏见。许多人认为农产品加工业似乎没有多大的科技含量，因此也不需要多大规模的投入。在生产方面，长期以追求数量为第目标，以满足鲜食为首位需求，存在优质鲜食劣质加工的传统观念，忽视农产品加工业的发展，造成产业结构的严重失调和经济结构的不合理，也造成农业收益的低下。不能认为农产品加工业就是对普通农产品的加工。普通果蔬粮食销不出去，就拿去加工......”。

9、“.....是加工不出好产品来的，这种大陆货缺乏市场竞争力。农产品是直接销售的还是专供加工的，需要分类种植。农产品加工企业尤其是食品加工企业定要下功夫从前头做起，指导农民生产专为加工的农产品原料，而不仅仅是靠买便宜的剩余的农产品。二适宜的加工品种缺乏。适宜的加工品种缺乏，专用加工原料基地建设滞后。加工要求有专门的品种和稳定的规模化专业化的原料基地，才能保证加工品的质量。国外用于加工的原料都有专用的加工品种，并且建立固定的原料基地。为保证产品质量，在基地的选择上，不仅考虑加工品种的专业化规模化，还认真选择基地的气候生态条件和化肥种类等因素。国内长期的直接消费需求，使得品种类型单，适宜加工的优质专用品种缺乏，并且没有稳定的专用基地，造成加工企业成本的增加和产品质量的低劣。三加工技术设备水平低。先进的加工工艺，必须有先进的技术装备来保障。我国农产品加工企业尽管引进了些先进的加工设备......”。