1、“.....因此在本报告中不分析项目建设对它们产生的环境影响。第七章经济影响分析经济费用效益分析分析说明本项目属物流类项目，选址在湘西州州府吉首市，不计土地征用补偿费外，建设投资近万元，投资规模不大，且不属于水利水电交通运输市政建设卫生医疗等公共基础设施项目，外部影响性不明显，因此，本报告仅对项目本身做简单财务盈利能力分析，来初步判别拟建项目的经济合理性。效益分析项目财务计算期取年，项目的收入主要为储存仓库租赁收入，仓库租赁价格按元平米年的标准计算，年租赁收入为万元。税金及附加按照湘西州的有关税收政策缴纳，经估算，本项目年平均缴纳税金及附加约万元。总成本费用包括工资及福利费折旧及摊销费维修及检测费辅助材料及燃料费其他管理费用等，经估算，本项目年均总成本费用约为万元。经估算，项目年均缴纳企业所得税万元，净利润万元，投资利润率，投资利税率，财务内部收益率进行组织监管......”。

2、“.....道路及停车场用地指为物流中心配套建设的区内道路及配建停车场等用地。绿化用地指为园区配套建设的园区绿地小游园用地，以及植草植树等。总平面的仓库建筑用地。加工用地，指对存放商品货物进行简单加工及进行有关货物的分类包装保管等辅助作业的用地配套服务用地配套服务用地指为中心的日常生活生产提供必需的相关服务和设施及对整个中心的生产作业。功能分区根据本项目仓储配送中心的总体定位以及规划用地现状，将本项目用地划为仓储及配送用地配套服务用地道路及停车场用地绿化用地。仓储及加工用地仓储用地，指以储存物理化学性能稳定的各类产品为主理的原则精神，根据仓储配送运作的特点和需要，划分成各种功能区，然后在各功能区内根据生产作业流程及经营管理模式布臵建筑物和生产生活设施......”。

3、“.....本着节约用地运距较短交通畅通合理作业节约建设资金布局合式进行，见表，招标基本情况表。表招标基本情况表序号招标内容招标范围招标组织形式招标方式招标公告发布中标候选人公示媒体全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计电视报刊建安工建筑工程设备购臵安装工程监理进行招投标，选择有资质的单位进行勘察设计建设安装监理，保证项目建设的质量，采购符合要求的仪器设备，满足本项目的实际需要。招标通过委托招标的组织形式采取公开招标的方成投入运营，建设总工期个月。项目招标方案根据中华人民共和国招投标法和湖南省发展计划委员会湘计招号湖南省工程建设项目自行招标试行办法的要求，按照公开公平公正的原则，拟对本项目的勘察设计合理的布局之外，还要做到人流物流车流的畅顺，必须提高管理人员的综合素质，加强指挥协调。因此，各职能部门的有关人员必须经培训实习，做到持证上岗......”。

4、“.....年月建需学识技能的欠缺部分予以补充，由项目单位负责制定培训方案。非在职培训是指员工暂时离开现职，脱产到有关学术机构学校或组织参加为期较长的培训。配送中心的采购检验加工仓储配送等除了采用先进的装备经理副总经理信息结算中心检验检疫中心客户服务中心计财部人力资源部交易管理部仓储管理部加工中心管理部加工配送管理部装卸搬运部图项目组织结构图总经理办公室安保部工程动力中心主要是针对员工在岗位工作中所了解公司的概况，如组织架构运作系统经营理念发展规划和员工的权利义务等。专业技术培训。主要是对新员工上岗前的岗位操作技术的培训，目的是让新员工能够尽快适应新的业务工作。在职培训董事会总经理副总确职责合理分工，充分调动广大职工的积极性。在以后的发展中可根据需要适当增加般工勤人员人数。人员培训职前培训般而言，对新员工都应进行统的职前培训，包括般性的职前培训......”。

5、“.....劳动定员根据实际情况，本项目在湖南省大城仓储配送有限公司原有劳动定员基础上新增劳动定员名。其中管理人员名，般员工名。项目建成后，采用面向社会公开招聘，实行竞争上岗竞聘职位明员组织机构本项目是仓储配送类物流项目。现代综合物流中心包含商品物流配送第三方物流仓储中心信息交易平台等内容。本项目仓储配送中心属于现代化综合物流中心建设的重要组成部分，根据物流中心管理的特点......”。

6、“.....现代综合物流中心包含商品物流配送第三方物流仓储中心信息交易平台等内容。本项目仓储配送中心属于现代化综合物流中心建设的重要组成部分，根据物流中心管理的特点，组织结构如图所示。劳动定员根据实际情况，本项目在湖南省大城仓储配送有限公司原有劳动定员基础上新增劳动定员名。其中管理人员名，般员工名。项目建成后，采用面向社会公开招聘，实行竞争上岗竞聘职位明确职责合理分工，充分调动广大职工的积极性。在以后的发展中可根据需要适当增加般工勤人员人数......”。

7、“.....对新员工都应进行统的职前培训，包括般性的职前培训。主要目的是让新员工了解公司的概况，如组织架构运作系统经营理念发展规划和员工的权利义务等。专业技术培训。主要是对新员工上岗前的岗位操作技术的培训，目的是让新员工能够尽快适应新的业务工作。在职培训董事会总经理副总经理副总经理信息结算中心检验检疫中心客户服务中心计财部人力资源部交易管理部仓储管理部加工中心管理部加工配送管理部装卸搬运部图项目组织结构图总经理办公室安保部工程动力中心主要是针对员工在岗位工作中所需学识技能的欠缺部分予以补充，由项目单位负责制定培训方案。非在职培训是指员工暂时离开现职，脱产到有关学术机构学校或组织参加为期较长的培训。配送中心的采购检验加工仓储配送等除了采用先进的装备合理的布局之外，还要做到人流物流车流的畅顺，必须提高管理人员的综合素质，加强指挥协调。因此，各职能部门的有关人员必须经培训实习，做到持证上岗......”。

8、“.....年月建成投入运营，建设总工期个月。项目招标方案根据中华人民共和国招投标法和湖南省发展计划委员会湘计招号湖南省工程建设项目自行招标试行办法的要求，按照公开公平公正的原则，拟对本项目的勘察设计建筑工程设备购臵安装工程监理进行招投标，选择有资质的单位进行勘察设计建设安装监理，保证项目建设的质量，采购符合要求的仪器设备，满足本项目的实际需要。招标通过委托招标的组织形式采取公开招标的方式进行，见表，招标基本情况表。表招标基本情况表序号招标内容招标范围招标组织形式招标方式招标公告发布中标候选人公示媒体全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计电视报刊建安工程电视报刊设备购置电视报刊其他含监理电视报刊工程技术方案功能区划分指导思想本项目根据规划用地的实际情况，本着节约用地运距较短交通畅通合理作业节约建设资金布局合理的原则精神......”。

9、“.....然后在各功能区内根据生产作业流程及经营管理模式布臵建筑物和生产生活设施。把园区建成个设施先进功能齐全专业化程度高的大型仓储配送中心。功能分区根据本项目仓储配送中心的总体定位以及规划用地现状，将本项目用地划为仓储及配送用地配套服务用地道路及停车场用地绿化用地。仓储及加工用地仓储用地，指以储存物理化学性能稳定的各类产品为主的仓库建筑用地。加工用地，指对存放商品货物进行简单加工及进行有关货物的分类包装保管等辅助作业的用地配套服务用地配套服务用地指为中心的日常生活生产提供必需的相关服务和设施及对整个中心的生产作业进行组织监管，功能包括配套管理办公功能和配套市政功能。道路及停车场用地指为物流中心配套建设的区内道路及配建停车场等用地。绿化用地指为园区配套建设的园区绿地小游园用地，以及植草植树等。总平面布臵总图布臵根据本项目仓储配送中心的功能分区划分结果......”。