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26《集资兴建三星级宾馆项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读 26《集资兴建三星级宾馆项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读

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《26《集资兴建三星级宾馆项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读》修改意见稿

1、“.....室外消防用水量为,室内消防用水量为。电气消防在疏散走廊和出入口处设疏散照明,应急照明和疏散照明指示标志,采用蓄电池作备用电源。照明器表面的高温部位不能靠近可燃物。否则,应采取隔热散热等防火措施。电气线路采用符合安全和防火要求的敷设方式配线。设计时必须满足国家现行有关电气消防设计规范要求。节能电气节能照明配电采用合理的控制方式,照明灯采用光效高的节能灯,镇流器选用节能型电感镇流器。电缆导线布线时尽量避免线路迂回或电能倒流,适当加大截面,以降低线路阻抗。设计时考虑稳定电压措施。给水措施充分利用城市供水管网压力进行供水,节省能源尽量选用节水型卫生设备。第七章环境影响评价编制依据中华人民共和国环境保护法环境保护有关标准大气环境质量标准地面水地基基础设计规范砼结构设计规范建筑抗震设计规范砌体结构设计规范地震设防本工程为低层星级宾馆,位于县城镇......”

2、“.....着重对尺度比例外墙材料的质感及色彩对比进行重点刻画,以此加强宾馆的整体特色。结构工程设计所采用的主要规范规程建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑量的高标准客房。通过规划设计力求使本三星级宾馆的适用性能安全性能耐久性能及环境性能均为优良。立面设计本馆区建筑立面以古典欧式建筑风格为主,体现建筑的华丽与庄重。设计中注重各部分层次的变化,并结合旅相互渗透。同时灵活运用多种空间景观主体设计手法,力求在空间环境上营造出层次丰富变化有序丰富多彩的景观环境。建筑平面设计馆区建筑以低层客房为主,并以面积平方米的标准双人间为主要房型,同时设置定数场,以满足机动车的停放之需。绿地景观馆区内绿地率达,规划馆区内绿地景观系统以中心庭院绿地为核心,主要采用轴对称的景观设计手法,构成线串五珠的绿地结构,以使绿地景观与各个功能区之间紧密地联系......”

3、“.....规划沿馆区步行道路的两侧设置宽度,纵坡在以下的字型车行道路,同时规划严格限制其车行速度,以维护馆区内宁静而优美的空间环境。在馆区内结合绿化铺地灵活的设置地面停车内的交通最大限度的做到人车分流,在临馆区西侧的人民路上规划设置人行及车行主入口,在临馆区南侧的城市次干道上设置车行次入口。馆区内交通以步行为主,规划在馆区中心精心布置米宽的景观绿地步行道路,与庭院景观区餐饮休闲区服务配套区普通住宿区及贵宾住宿区等五个功能区所共同组成。功能区之间以共享的中心绿化庭院为核心即相互分离又紧密的联系,共同形成围合感及凝聚感较强的字型的用地空间布局形态。交通组织馆区充分利用土地,丰富建筑空间,营造个具有归属感和较强私密性的旅游休闲环境空间。力求经济实用美观的原则。总平面布置布局本宾馆用地规划采用庭院式空间组织方式,通过合理的功能分区,宾馆共由入口服务市政公用设施系统......”

4、“.....满足人的心理和行为特征的需求以环境为中心,力求创造出富有特色的公共空间建筑景观及生态环境,塑造成具有鲜明地方特色的馆区形象。区配套标准馆内设有公共绿地庭院绿地卫生室商务中心健身房文化娱乐厅歌舞酒厅咖啡厅地面停车场室内外消防配电房公共照明电子防盗系统通风及火灾报警系统闭路电视与通信系统及保安监视等卫生间墙面粉水泥砂浆找平其余房间墙面及顶棚刮仿瓷涂料地面厨卫为防滑地砖,其余为水泥砂浆找平门窗高档实木门,高档塑钢窗卫生间蹲式大便器有线电视宽带网电话线入房。馆娱乐健身与购物等要求,营造出良好的旅居环境。规划要求宾馆内各功能空间分区合理明确,设备和装修上体现个性。装修标准客房为初装修,餐饮厨卫次性装修完成。外墙面砖高级外墙漆内墙厨房主的三星级宾馆。规划总占地面积平方米,总建筑面积平方米,建筑密度,容积率,绿地率......”

5、“.....以满足旅客对宁静优美的住宿环境及会议餐饮休闲有土地。场地现有建筑本项目场地比较平坦,现有定数量的旅游接待设施,是片非常理想的建设用地,本项目的开发在原有的基础上进行详细规划。第四章建设规模及功能标准建设内容及规模本项目规划建设为以多层建筑为年平均最热月平均最冷月平均降水量年平均毫米蒸发量年平均毫米最大积雪厚度厘米年平均降雪日数天全年日照时数小时无霜期天平均风速米秒主导风向征地及拆迁土地所有权性质项目拟占用土地属国震动峰值加速度分区,对照项目建设场地地震基本烈度为度。气象条件县地处湖南省西南部,沅江支流巫水上游,属中亚热带山地气候,该地区气象资料如下气温年平均最高最低相对湿度年震动峰值加速度分区,对照项目建设场地地震基本烈度为度。气象条件县地处湖南省西南部,沅江支流巫水上游,属中亚热带山地气候......”

6、“.....场地现有建筑本项目场地比较平坦,现有定数量的旅游接待设施,是片非常理想的建设用地,本项目的开发在原有的基础上进行详细规划。第四章建设规模及功能标准建设内容及规模本项目规划建设为以多层建筑为主的三星级宾馆。规划总占地面积平方米,总建筑面积平方米,建筑密度,容积率,绿地率。功能设施标准建筑使用功能馆内规划的客房建筑与公共服务设施配套完善,以满足旅客对宁静优美的住宿环境及会议餐饮休闲娱乐健身与购物等要求,营造出良好的旅居环境。规划要求宾馆内各功能空间分区合理明确,设备和装修上体现个性。装修标准客房为初装修,餐饮厨卫次性装修完成。外墙面砖高级外墙漆内墙厨房卫生间墙面粉水泥砂浆找平其余房间墙面及顶棚刮仿瓷涂料地面厨卫为防滑地砖......”

7、“.....高档塑钢窗卫生间蹲式大便器有线电视宽带网电话线入房。馆区配套标准馆内设有公共绿地庭院绿地卫生室商务中心健身房文化娱乐厅歌舞酒厅咖啡厅地面停车场室内外消防配电房公共照明电子防盗系统通风及火灾报警系统闭路电视与通信系统及保安监视等市政公用设施系统。第五章工程技术方案设计原则设计原则以人为本,满足人的心理和行为特征的需求以环境为中心,力求创造出富有特色的公共空间建筑景观及生态环境,塑造成具有鲜明地方特色的馆区形象。充分利用土地,丰富建筑空间,营造个具有归属感和较强私密性的旅游休闲环境空间。力求经济实用美观的原则。总平面布置布局本宾馆用地规划采用庭院式空间组织方式,通过合理的功能分区,宾馆共由入口服务区餐饮休闲区服务配套区普通住宿区及贵宾住宿区等五个功能区所共同组成。功能区之间以共享的中心绿化庭院为核心即相互分离又紧密的联系,共同形成围合感及凝聚感较强的字型的用地空间布局形态......”

8、“.....在临馆区西侧的人民路上规划设置人行及车行主入口,在临馆区南侧的城市次干道上设置车行次入口。馆区内交通以步行为主,规划在馆区中心精心布置米宽的景观绿地步行道路,与庭院景观空间相互交融并有着步移景异的效果。规划沿馆区步行道路的两侧设置宽度,纵坡在以下的字型车行道路,同时规划严格限制其车行速度,以维护馆区内宁静而优美的空间环境。在馆区内结合绿化铺地灵活的设置地面停车场,以满足机动车的停放之需。绿地景观馆区内绿地率达,规划馆区内绿地景观系统以中心庭院绿地为核心,主要采用轴对称的景观设计手法,构成线串五珠的绿地结构,以使绿地景观与各个功能区之间紧密地联系,并相互渗透。同时灵活运用多种空间景观主体设计手法,力求在空间环境上营造出层次丰富变化有序丰富多彩的景观环境。建筑平面设计馆区建筑以低层客房为主,并以面积平方米的标准双人间为主要房型,同时设置定数量的高标准客房......”

9、“.....立面设计本馆区建筑立面以古典欧式建筑风格为主,体现建筑的华丽与庄重。设计中注重各部分层次的变化,并结合旅游宾馆特色,着重对尺度比例外墙材料的质感及色彩对比进行重点刻画,以此加强宾馆的整体特色。结构工程设计所采用的主要规范规程建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范砼结构设计规范建筑抗震设计规范砌体结构设计规范地震设防本工程为低层星级宾馆,位于县城镇,根据国家地震局建设部年版中国地震动参数区划图,馆区用地属六度地区,本次按六度抗震设防。电气设计依据建设方提供的要求有关专业和有关职能部门提供的资料国家现行有关电气设计规程规范。负荷等级与供电特征负荷等级客房及消防用电负荷属二级负荷,其它用电负荷属三级负荷。供电特征馆区由两路电源供电,两路均为负荷供电,且路检修或故障时,另路不断电。这样供电稳定可靠......”

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