1、“.....年年四年的竣工量都都大大超过销售量，但空置面积却在减少，看似矛盾，是因为年以前衡阳市的全投资内部收益率资本金内部收益率总投资收益率资本金利润率偿债备付率期银行贷款偿还期年二期银行贷款偿还期年三期银行贷款偿还期年四期银行贷款偿还期年五期银行贷款偿还期年借款利息万元价格变化指标项目总投资万元资金筹措万元项目资本金万元长期借款万元预租售收入万元短期借款万元营业收入万元营业税金及附加万元土地增值税万元利润总额万元所得税万元税后利润万元全投资内部收益率资本金内部收益率总投资收益率资本金利润率偿债备付率期银行贷款偿还期年二期银行湖南省次级经济中心。衡阳经济的快速发展，城市化进程的不断提高，居民收入水平的持续增长是衡阳房地产业规模不断扩大，价格稳步提升的主要动力......”。

2、“.....大量劳动密集型企业向内地转移，而衡阳距广东较近，具有区位优势，有着丰富的劳动力资源，较低的土地价格。衡阳市正积极承接广东向外产业转移，大力发展制造业，以招商引资和民营经济为动力，争取成为亿元年达亿元，增长倍多，旅游收入由年的亿元年达亿元，增长倍。见下表。衡阳工业总产值及旅游收入统计表单位亿元项目年年年年年工业总产值旅游收入从以数据可以看出，衡阳市经济在近几年在稳步增长，随着广东省经达到亿元年增长倍多，消费品零售总额从年的亿元上升到亿元，增长倍。见下表衡阳固定资产投资及消费品零售总额统计表单位亿元项目年年年固定资产投资消费品零售总额衡阳工业和旅游业发展情况衡阳工业年工业总产值外贸进出口与引进外资的快速增长成为衡阳经济发展的强大动力。见表......”。

3、“.....年达到亿美元，年增长倍。年注册外资亿美元，年达到亿美元。年实际投入外资亿美元，年达到亿美元。关大专院校等。二衡阳市经济发展情况衡阳税收地方财政收入情况近几年，与财政收入同步增长，由年的亿元上升到年的亿元，财政收入由年的亿元增长到年的亿元，具体数据见表。衡阳与于体的多功能旅游胜地。本项目所在的衡阳市高新技术开发区是年成立的省级重点开发区。高新区位于市区西部，规划总面积为平方公里，首期开发平方公里。高新区环境优美交通便捷，基础设施易于配套，邻近众多政府机资源丰富，是全国著名的有色金属之乡非金属之乡和鱼米之乡衡阳旅游资源丰富，遍布自然景观和人文景观，特别是南岳衡山，以山川形胜而独秀，以佛道共荣而扬名，是名闻天下的集揽胜探险度假避暑衡阳交通四通八达......”。

4、“.....衡阳区位优越，紧靠沿海，临近港澳，承东接西，是沿海的内地，内地的前沿扼两广，锁荆吴，地处南北要冲，历来是商贾云集之处和江南主要商品集散地。衡阳的城市和政治经济文化中心，也是对外开放的旅游中心。因市区地处南岳衡山的南面，顾名衡阳。衡阳市是湖南省第二大城市，全市辖县市区，总面积万平方公里，总人口万。其中城区面积平方公里，市区常住人口万。还期年三期银行贷款偿还期年四期银行贷款偿还期年五期银行贷款偿还期年第二章市场分析衡阳市概况衡阳市位于湖南省南部，湘江中游，东临株洲，南临郴州，西接邵阳娄底，北连湘潭，素有雁城之说，是湘南最大期借款万元营业收入万元营业税金及附加万元土地增值税万元利润总额万元所得税万元税后利润万元全投资内部收益率资本金内部收益率总投资收益率资本金净利润率偿债备付率期银行贷款偿还期年二期银行贷款偿详见表......”。

5、“.....贷款风险较低项目的建设可以推动衡阳市城市化建设，提高衡阳市居住水平和商业档次，具有良好的经济效益和社会效益。综合上述，认为本项目是个效益好风险低的优质项目。项目各项经济评价指标保及道路水电气等项目建设条件已经具备。项目经济效益及社会效益具佳项目总投资万元，利润总额万元，税后利润万元，全部投资内部收益率，资本金内部收益率，经济效益较好贷款偿还期年，偿债备付率，资者提供了难得的投资获利机会。项目是难得见的超级大盘，直接参与土地级开发，土地成本低，比其他项目具有更强的竞争能力。项目整体规划合理，分期开发计划安排周密，融资方案可操作性强。土地规划环保资者提供了难得的投资获利机会。项目是难得见的超级大盘，直接参与土地级开发......”。

6、“.....比其他项目具有更强的竞争能力。项目整体规划合理，分期开发计划安排周密，融资方案可操作性强。土地规划环保及道路水电气等项目建设条件已经具备。项目经济效益及社会效益具佳项目总投资万元，利润总额万元，税后利润万元，全部投资内部收益率，资本金内部收益率，经济效益较好贷款偿还期年，偿债备付率，具有较强的偿债能力，贷款风险较低项目的建设可以推动衡阳市城市化建设，提高衡阳市居住水平和商业档次，具有良好的经济效益和社会效益。综合上述，认为本项目是个效益好风险低的优质项目。项目各项经济评价指标详见表......”。

7、“.....湘江中游，东临株洲，南临郴州，西接邵阳娄底，北连湘潭，素有雁城之说，是湘南最大的城市和政治经济文化中心，也是对外开放的旅游中心。因市区地处南岳衡山的南面，顾名衡阳。衡阳市是湖南省第二大城市，全市辖县市区，总面积万平方公里，总人口万。其中城区面积平方公里，市区常住人口万。衡阳交通四通八达，境内公路铁路水运十分便利。衡阳区位优越，紧靠沿海，临近港澳，承东接西，是沿海的内地，内地的前沿扼两广，锁荆吴，地处南北要冲，历来是商贾云集之处和江南主要商品集散地。衡阳资源丰富，是全国著名的有色金属之乡非金属之乡和鱼米之乡衡阳旅游资源丰富，遍布自然景观和人文景观，特别是南岳衡山，以山川形胜而独秀......”。

8、“.....是名闻天下的集揽胜探险度假避暑于体的多功能旅游胜地。本项目所在的衡阳市高新技术开发区是年成立的省级重点开发区。高新区位于市区西部，规划总面积为平方公里，首期开发平方公里。高新区环境优美交通便捷，基础设施易于配套，邻近众多政府机关大专院校等。二衡阳市经济发展情况衡阳税收地方财政收入情况近几年，与财政收入同步增长，由年的亿元上升到年的亿元，财政收入由年的亿元增长到年的亿元，具体数据见表。衡阳与税收统计资料表单位亿元项目年年年税收地方财政收入衡阳进出口与引进外资情况衡阳市年进出口总额亿美元，年达到亿美元，年增长倍。年注册外资亿美元，年达到亿美元。年实际投入外资亿美元，年达到亿美元。外贸进出口与引进外资的快速增长成为衡阳经济发展的强大动力。见表......”。

9、“.....消费品零售总额从年的亿元上升到亿元，增长倍。见下表衡阳固定资产投资及消费品零售总额统计表单位亿元项目年年年固定资产投资消费品零售总额衡阳工业和旅游业发展情况衡阳工业年工业总产值亿元年达亿元，增长倍多，旅游收入由年的亿元年达亿元，增长倍。见下表。衡阳工业总产值及旅游收入统计表单位亿元项目年年年年年工业总产值旅游收入从以数据可以看出，衡阳市经济在近几年在稳步增长，随着广东省经济的产业升级，大量劳动密集型企业向内地转移，而衡阳距广东较近，具有区位优势，有着丰富的劳动力资源，较低的土地价格。衡阳市正积极承接广东向外产业转移，大力发展制造业，以招商引资和民营经济为动力，争取成为湖南省次级经济中心。衡阳经济的快速发展，城市化进程的不断提高，居民收入水平的持续增长是衡阳房地产业规模不断扩大，价格稳步提升的主要动力。三衡阳城市化进程与房地产发展衡阳经济的快速发展加快了衡阳城市化进程......”。