1、“.....购房协议签订当日交纳房价款的基础工程完成后十日内，交纳房价款的主体工程完成后十日内，交纳房价款的④单体工程竣工验收后十日内，工程符合设计要求，并达到市优良工程，付清剩余房价款。小区商业房除用于配套及物业管理的商业房对外销售，销售收入由合作双方协商分配。县农业银行向购房者提供成按揭贷款。七整体工程建设计划指导思想教师新村建设的指导思想为滚动发展配套先行保质保量树立品牌。工程分两期完成，先建造小区大门主要道路及其他配套，工程建设期间由质检站及监理公司负责工程质量及隐蔽工程的验收，工程全部达到市级优良标准。开工及竣工日期年月开工，个月竣工。建筑工程款给付方式，从购房款专户根据工程形象进度按下列方式向施工方拨付工程款开工前拨付房价总款的基础济条件较好的居民可能在入住小区后添置私家车，以及部分使用商业设施及小区访客有停车需求......”。

2、“.....以备不时之需。在小区商业设施附近设小区活动中心，既方便小区居围。住宅单体设计针对教师新村中不同消费者需求，规划设计共给出四种类型房型二室二厅平方米三室二厅平方米三室二厅平方米跃层复式单元平方米以上地上层储藏室其他设施考虑到小区中部分经与城市道路空间相隔离，使小区更显安静更为洁净。绿化种植以乔木灌木花木花卉绿篱草地等相互搭配，形成高中低多种层次，以丰富的生长形态合理的布局创造出优美的绿化环境，营造亲近自然的温馨家居氛空间走向，总体上考虑点线面的合理安排与相互穿插，营造自然化景观化的生态形绿色空间环境，与广场景观大道及小品相映衬，形成各有趣味互不雷同的局部景观效果。基地四周将利用绿化带遍植大树，使周边环境对称布置的建筑体量，提高了沿街商业建筑的层次品位，同时吸引人流前来消费。金司路主入口南侧沿街部分原上不布置沿街商业，考虑设置通透栏杆做为围墙......”。

3、“.....绿化景观的设计顺应场，结合幼儿园活动场地，共同组成通透相连层次丰富的活动休憩场地，供小区内居民晨练及组织小区内大型公共活动。西北侧的商业区域通过椭圆绿化广场将人流引入个大型围合空间，中间布置两大片对称的草坪，衬托出和景观大道两侧留出较宽的种植带，可为种植大树提供条件。设计以绿化庭院小品等相结合，并根据空间变化，形成多层次景观。东西向的主入口景观大道与南北向的次出入口道路绿化交汇在小区中部，形成小区中心绿地广求，有机地把道路与绿化紧密结合，最大限度地减少对住宅组群的干扰，形成小区景观系统，营造安静和谐的居住气氛。环境与绿化景观在充分发挥大环境优势的基础上，着重注意营造生态性的小区空间。此外沿基地四周流线完全分离整个地块内部交通便捷有效东西向景观大道与连接次入口的南北大道以及米宽椭圆车行环路组成内部整个交通系统，让居民能方便地进入小区内任何栋建筑......”。

4、“.....形成清晰的内部交通流线系统。另外，行列式布局也便于前后排住宅日照间距控制，土地利用率也是非常高的。④交通流线组织最大限度地实行人车分流的交通组织原则，车行与人行游憩空间丰富，对称布局也易产生宏伟气势。住宅布置考虑到住宅布置尽可能保持正南向，以及开发商在整体开发上资金有限。因而住宅布置采用简洁高效的行列式布局，尽量减少建筑外立面的凹进突出以及不规则的道路布局，绿化广场，沿两条主干道的多层商业建筑与椭圆广场对称布置。从椭圆广场中引条步行小径通向小区活动中心，并连接椭圆形小区环路。商业布置范围在金司路主入口北侧，椭圆小区环路西北侧。整体上建筑布置构图完整，北侧道路转角区域具有很高的商业价值。本规划在满足了住宅开发面积的同时，也在基地西北侧留出足够大地块布置邻街的商业建筑，如小型超市银行餐厅及卫生所。因为两条主干道交汇形成转角位置......”。

5、“.....无形中扩大了小区空间。沿街商业布置由于金司路是原有城市主干道，基地北侧邻接的缗北四路是规划中的米宽主干道，因而小区西呆板感觉。所以总体在交通流线上除布置景观大道外，又增添条椭圆形车行环路。该椭圆长轴为基地对角线方向，几何形体灵活变化，打破了方正基地造成的单调感同时在功能上椭圆形环路也起到连接小区内其他车行及步行出主入口位置及气势，创造丰富景观因素。由于景观大道为正东西向布置，所以小区住宅体块全部与景观大道保持平行，住宅朝向全部正南，是本方案的大特色。本地块由于形状方正，在确保朝向情况下布置住宅体块难免产生划方案中的小区主要出入口直接开向基地西侧邻接的主干道金司路。出入口位置大致在沿金司路中间部位，规划中从主入口位置设条米宽东西向景观轴线大道。景观大道上种植绿化及高大林荫乔木，形成宽阔的林荫大道......”。

6、“.....出入口位置大致在沿金司路中间部位，规划中从主入口位置设条米宽东西向景观轴线大道。景观大道上种植绿化及高大林荫乔木，形成宽阔的林荫大道，突出主入口位置及气势，创造丰富景观因素。由于景观大道为正东西向布置，所以小区住宅体块全部与景观大道保持平行，住宅朝向全部正南，是本方案的大特色。本地块由于形状方正，在确保朝向情况下布置住宅体块难免产生呆板感觉。所以总体在交通流线上除布置景观大道外，又增添条椭圆形车行环路。该椭圆长轴为基地对角线方向，几何形体灵活变化，打破了方正基地造成的单调感同时在功能上椭圆形环路也起到连接小区内其他车行及步行道路作用椭圆形道路也有在视觉上丰富景观且并不会象直线道路那样在视线上览无遗，无形中扩大了小区空间。沿街商业布置由于金司路是原有城市主干道，基地北侧邻接的缗北四路是规划中的米宽主干道......”。

7、“.....本规划在满足了住宅开发面积的同时，也在基地西北侧留出足够大地块布置邻街的商业建筑，如小型超市银行餐厅及卫生所。因为两条主干道交汇形成转角位置，规划中布置椭圆形绿化广场，沿两条主干道的多层商业建筑与椭圆广场对称布置。从椭圆广场中引条步行小径通向小区活动中心，并连接椭圆形小区环路。商业布置范围在金司路主入口北侧，椭圆小区环路西北侧。整体上建筑布置构图完整，空间丰富，对称布局也易产生宏伟气势。住宅布置考虑到住宅布置尽可能保持正南向，以及开发商在整体开发上资金有限。因而住宅布置采用简洁高效的行列式布局，尽量减少建筑外立面的凹进突出以及不规则的道路布局，尽可能在组团内部采用直线形道路，形成清晰的内部交通流线系统。另外，行列式布局也便于前后排住宅日照间距控制，土地利用率也是非常高的。④交通流线组织最大限度地实行人车分流的交通组织原则......”。

8、“.....让居民能方便地进入小区内任何栋建筑。同时该道路系统也配合建筑的空间形态与环境要求，有机地把道路与绿化紧密结合，最大限度地减少对住宅组群的干扰，形成小区景观系统，营造安静和谐的居住气氛。环境与绿化景观在充分发挥大环境优势的基础上，着重注意营造生态性的小区空间。此外沿基地四周和景观大道两侧留出较宽的种植带，可为种植大树提供条件。设计以绿化庭院小品等相结合，并根据空间变化，形成多层次景观。东西向的主入口景观大道与南北向的次出入口道路绿化交汇在小区中部，形成小区中心绿地广场，结合幼儿园活动场地，共同组成通透相连层次丰富的活动休憩场地，供小区内居民晨练及组织小区内大型公共活动。西北侧的商业区域通过椭圆绿化广场将人流引入个大型围合空间，中间布置两大片对称的草坪，衬托出对称布置的建筑体量，提高了沿街商业建筑的层次品位......”。

9、“.....金司路主入口南侧沿街部分原上不布置沿街商业，考虑设置通透栏杆做为围墙，从沿街看能透出小区内绿化，丰富沿街景观。绿化景观的设计顺应空间走向，总体上考虑点线面的合理安排与相互穿插，营造自然化景观化的生态形绿色空间环境，与广场景观大道及小品相映衬，形成各有趣味互不雷同的局部景观效果。基地四周将利用绿化带遍植大树，使周边环境与城市道路空间相隔离，使小区更显安静更为洁净。绿化种植以乔木灌木花木花卉绿篱草地等相互搭配，形成高中低多种层次，以丰富的生长形态合理的布局创造出优美的绿化环境，营造亲近自然的温馨家居氛围。住宅单体设计针对教师新村中不同消费者需求，规划设计共给出四种类型房型二室二厅平方米三室二厅平方米三室二厅平方米跃层复式单元平方米以上地上层储藏室其他设施考虑到小区中部分经济条件较好的居民可能在入住小区后添置私家车，以及部分使用商业设施及小区访客有停车需求......”。