1、“.....代征道路面积约平米。总建面约平方米。容积率控高米招牌挂项目现状住宅已取得规划院规划建议书以绿基投名义做级开发。二整体市场调查与分析宏观环境调研结论列示根据北京市国土资源局发布了年土地供应计划，北京市年全年土地供应计划公顷，与年相同。其中商品房用地供应量为公顷，比上年减少公顷经济适用房用地为公顷，比年增加公顷。年月北京公开出让土地面积为万平方米，比年的万平方米高出万平方米。据目前北京市土地整理储备中心的资料显示，年上半年半年预计入市土地将达到块之多。北京城八区分到的土地占总量的，并向朝阳海淀丰台区倾斜，东城西城崇文宣武个中心区新增建设用地为零远郊个区县占，向顺义通州亦庄三个重点新城倾斜。由此看来，政府向市政基础设施用地倾斜的目的很明确，这也是国土部门配合城市郊区化发展和建对三间房区域的市政设施投资力度较大......”。

2、“.....目前其是几大边缘区域中最具发展潜力的重点区域。四项目地块分析三间房概述三间房乡位于朝阳区东部，通惠河畔，是北京市区的东大门少，少量项目配有四居。户型面积在平米的居和平米的小二居市场反映良好。三总结三间房作为东部传统居住区域，开发逐渐升温。该区域内住宅的均价为平方米左右，开发业态上以中档住宅为主。政府度不高，生活品质般。区域内住宅产品面积集中在平米之间，居为平米，二居为平米，三居为平米。今年入市项目除普通平层产品外，设计增加了跃层产品。主力户型主要为二居，三居其次，居配比相对较宅供应为主。装修标准以毛坯房为主。区域住宅市场供给集中，仅年区域总体供应量超过万平米，其中建面超过万平米的大盘项目有东时区万象新天，市场前景被致看好。区域规划容积率平均在左右。整体居住舒适到跃层三居四居。主力户型为到二居。板楼小高层普通住宅区月日正式开盘区预计今年年底推出。价格预计在元平米左右......”。

3、“.....主力户型为二居。还有三居，左右跃层。板楼多层普通住宅公寓花园洋房预计在今年年底开盘，销售价格在元平米左右。苹果派居今年将出现个万平米的大项目。本区今年新增加的供应量主要为在售项目楼盘后续的推盘放量。预计今年本区域新推楼盘项目在个左右。区域供应量将达到万平米。本区年后期年初预计新推楼盘项目名称占地面积建筑面积容为中小规模项目。二本区域年新推项目及供应量年北京市区内新盘主要集中在北五环沿线东四至东五环沿线的北段等地，管庄区域新盘量相对较少。北京整个东部地区今年将成为个大盘集中放量的区域。其中，会村附近米以上，属区域内大盘，规模优势明显。各项目建筑面积体量对比图单位华龙美树上东上品朝阳旺角东时区珠江绿洲东卫城建筑面积从上图可以看出，本区域内项目供应量在万平米以上的项目不多......”。

4、“.....多地区房地产市场借力北京市城市新规划，使地产开发步伐加快。商业及社区配套不断完善，在以上，容积率最高的达到，本区低密度住宅供应量相对较少。在售项目中万象新天东时区珠江绿洲和水郡长安项目规模在万平及北京重点卫星城镇通州区的发展建设给北京东部地区房地产市场迎来了绝好的发展机遇。未来年，本区域将完成经济结构的调整，区域环境和区域面貌将发生质的改变区域内基础设施建设将进入现代化，从年以来，北京东部堆上市，因此，新政的作用真正的体现还要等到明年的上半年。三区域市场概述东五环外京通快速路沿线区域市场分析地产开发逐步加快在新轮地产开发竞争中，作为北京市未来城市规划重点区域的东部地区以。按照通常的房地产开发建设周期来看，项目从设计施工到推出市场，至少需要半年的时间，而些受新政影响需要修改规划的项目也会在今年下半年入市，此前就有相关媒体报道明年上半年有上百个需要改规划的项目会扎价......”。

5、“.....而不是让房价下跌，结合年新政后的市场反馈，经历过短暂的市场冷淡后交易量又迅速上扬，刚性的住房需求和巨大的消费群体是支撑房价的主要因素。在市场经济下，政策可以影响房价，但是不能决定房价上日程，这样的话，过去的地王时代有可能去不复返。二政策调研结论列示国六条出台之后，北京市乃至全国的房地产市场都陷入到了新轮宏观调控之中。易事达认为国六条及其细则的文件的初衷是稳定房的高潮到来，根据北京市土地整理储备中心公布的信息统计，月北京有块土地入市，面积约多万平方米，超过万平方米的地块达个。为了防止开发商囤地提价，同时鼓励产品竞争，下半年大宗地块拆分成小型土地上市的计划已提根据北京市土地整理储备中心的统计数据显示，前个月供地块，供地面积为平方米，所占总供地地块和面积比例分别是和。在实施国六条之后的六七八三个月，供地块数和面积分别是块和平方米。在月以后......”。

6、“.....前个月供地块，供地面积为平方米，所占总供地地块和面积比例分别是和。在实施国六条之后的六七八三个月，供地块数和面积分别是块和平方米。在月以后，土地供应的高潮到来，根据北京市土地整理储备中心公布的信息统计，月北京有块土地入市，面积约多万平方米，超过万平方米的地块达个。为了防止开发商囤地提价，同时鼓励产品竞争，下半年大宗地块拆分成小型土地上市的计划已提上日程，这样的话，过去的地王时代有可能去不复返。二政策调研结论列示国六条出台之后，北京市乃至全国的房地产市场都陷入到了新轮宏观调控之中。易事达认为国六条及其细则的文件的初衷是稳定房价，降低房价增幅，而不是让房价下跌，结合年新政后的市场反馈，经历过短暂的市场冷淡后交易量又迅速上扬，刚性的住房需求和巨大的消费群体是支撑房价的主要因素。在市场经济下，政策可以影响房价，但是不能决定房价。按照通常的房地产开发建设周期来看，项目从设计施工到推出市场......”。

7、“.....而些受新政影响需要修改规划的项目也会在今年下半年入市，此前就有相关媒体报道明年上半年有上百个需要改规划的项目会扎堆上市，因此，新政的作用真正的体现还要等到明年的上半年。三区域市场概述东五环外京通快速路沿线区域市场分析地产开发逐步加快在新轮地产开发竞争中，作为北京市未来城市规划重点区域的东部地区以及北京重点卫星城镇通州区的发展建设给北京东部地区房地产市场迎来了绝好的发展机遇。未来年，本区域将完成经济结构的调整，区域环境和区域面貌将发生质的改变区域内基础设施建设将进入现代化，从年以来，北京东部地区房地产市场借力北京市城市新规划，使地产开发步伐加快。商业及社区配套不断完善，在以上，容积率最高的达到，本区低密度住宅供应量相对较少。在售项目中万象新天东时区珠江绿洲和水郡长安项目规模在万平米以上，属区域内大盘，规模优势明显......”。

8、“.....本区域内项目供应量在万平米以上的项目不多，项目规模不大，多为中小规模项目。二本区域年新推项目及供应量年北京市区内新盘主要集中在北五环沿线东四至东五环沿线的北段等地，管庄区域新盘量相对较少。北京整个东部地区今年将成为个大盘集中放量的区域。其中，会村附近今年将出现个万平米的大项目。本区今年新增加的供应量主要为在售项目楼盘后续的推盘放量。预计今年本区域新推楼盘项目在个左右。区域供应量将达到万平米。本区年后期年初预计新推楼盘项目名称占地面积建筑面积容积率户型面积物业形态产品类型备注华美橡树岭户型在之间。主力户型为二居。还有三居，左右跃层。板楼多层普通住宅公寓花园洋房预计在今年年底开盘，销售价格在元平米左右。苹果派居到跃层三居四居。主力户型为到二居。板楼小高层普通住宅区月日正式开盘区预计今年年底推出。价格预计在元平米左右......”。

9、“.....装修标准以毛坯房为主。区域住宅市场供给集中，仅年区域总体供应量超过万平米，其中建面超过万平米的大盘项目有东时区万象新天，市场前景被致看好。区域规划容积率平均在左右。整体居住舒适度不高，生活品质般。区域内住宅产品面积集中在平米之间，居为平米，二居为平米，三居为平米。今年入市项目除普通平层产品外，设计增加了跃层产品。主力户型主要为二居，三居其次，居配比相对较少，少量项目配有四居。户型面积在平米的居和平米的小二居市场反映良好。三总结三间房作为东部传统居住区域，开发逐渐升温。该区域内住宅的均价为平方米左右，开发业态上以中档住宅为主。政府对三间房区域的市政设施投资力度较大，三间房区域的潜力正在被逐渐挖掘，目前其是几大边缘区域中最具发展潜力的重点区域。四项目地块分析三间房概述三间房乡位于朝阳区东部，通惠河畔，是北京市区的东大门东与管庄接壤......”。