1、“.....坚持社会主义市场经 济的经营方向，不断开拓市场，充分发挥企业潜能，促进县经济又好又快发展。分公司现有在册职工人，其中中级职称人， 初级职称人，公司主要负责人多年从事建筑设计工程施工经营 管理和市场营销，有丰富的经验。公司总全权代理负责人刘振宇先生， 工作和管理经验丰富，工作作风深入扎实，办事果断干练......”。

2、“.....该项目正常年份年耗水 万吨耗电万度耗汽万吨。 五结论与建议 通过对项目的技术经济分析论证，我们得出以下结论 本项目建设符合镇城镇总体规划和镇城镇控制性详细 规划。 本项目位于县镇政府南路西，距国道不足 米，北邻镇政府，东靠路淮北，地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，项目选址合理。 本项目建设场地附近环境好，工程建设过程中和建成后的生 活污水废气生活垃圾等，在设计时已充分考虑了其处理措施，对 环境无不 本次可行性研究对项目开发的技术分析，是充分结合了项目 自身的实际条件，具有定的可操作性。 从财务评价指标上来看，其市场前景看好，企业能快速回笼 资金。 从盈亏平衡分析及敏可行的。 五项目的区位交通仓储物流条件很好......”。

3、“..... 六项目有着良好的经济效益。这在本报告的第十三章将得到 充分的论证。 二项目的必要性 提高城镇商业竞争力，助推镇商贸中心的形成与发展 镇镇位于县西南部，近年来，该镇紧紧抓住城镇新农村建 设的历史机遇，全面完成城镇商业住宅规划任务任务，安稳致富工 程切实推进。项目的开发对于镇商业中心的形成与发展具有极大 的助推意义。该工业品批发市场项目将以前瞻性的商业和运营体系，推动 镇成为汇聚中高端商业激励创业引导消费的城镇新商圈，彻底解 决骑路逢集的历史遗留问题，将全镇以及周边地区的客人汇聚于此， 突破原有的商业格局，有利于增强城镇的商业辐射功能，提高该镇城 市竞争力。 同时，镇工业品批发市场通过科学的规划和建设......”。

4、“.....采取整体推进的方式，建设高水平的 商业运作，形成复合型的镇新商业中心，成为镇乃至县西 南部地区商贸发展的创新制高点。 二构建和谐社会，提供就业与小额创业的双平台 我们也清醒地看到，镇经济社会发展还存在较多困难和问题， 其中，农民安稳致富直是迫切需要解决的社会问题，主要原因是 新形势下产业空虚问题突出，镇内企业就业容量有限，城镇居民自主 创业能力不足，增收致富渠道不多加之遗留问题纷繁复杂，维护社 会稳定的压力较大。制约经济社会发展的基础瓶颈尚未得到完全突 破，全县负重自强干事创业的氛围还不浓厚。 镇工业品批发市场的建设，可以提供至少几百个子项目小额 创业的机会，同时带动社会就业数千人，拉动社会消费需求估计每年 为数千万元......”。

5、“.....加快农村小康社会建设步伐，具有 很大的推动和促进作用。 三解决现有存量商业的空置，发挥物业的商业价值和社会意 义 消化现有存量空置物业是项重要的举措。目前看，镇工业 品批发市场的存量空置商业总体量偏大，埋没了其应有的商业价值。本项目进行商贸城的整体开发建设是非常必要的，经整体改造，不仅 提升了现有商业的层次和形象，扩大商贸经济的规模，优化了商贸业 的布局结构，实现了盘活存量空置商业，可实现较大的经济效益和社 会效益，对丰都的发展产生积极的影响。 四依据城镇升级改造政策，深化提高镇商贸业的升级发 展 商贸业是区域经济繁荣程度或经济水平优劣的项重要的元素。 大力发展商贸业可带动整体经济的发展，具有非常深远的积极意义......”。

6、“.....整体形象和层次都比较差，没 有经过科学的培育发展，如果不进行整体战略规划并有序引导其发展 壮大，而任由其自发发展，从现代快速经贸经验看，将不能满足人们 日益升级的文化生活需求。随着城镇升级改造工程的逐步推进，城市 功能的发展，深化并升级商贸业将会是个必然的发展历程。 第三章项目区城市概况与经济水平分析 项目区概况 行政区划 本项目法人单位位于安徽省宿州市县，县位于安徽省最北 部，苏鲁豫皖四省交界处，总面积平方公里，大部分为 平原，东南部为海拔米的低山矮岭。人口万，辖镇 乡个行政村。 二地理位置 县紧靠徐州都市经济圈中心城市徐州市......”。

7、“.....素有徐州 的西大门之称。 三自然条件 气候条件 项目建 设地点 第章总论 项目概述 项目名称县镇工业品批发市场 二承办单位安徽建设项目管理有限公司 三建设地点县镇 四项目性质新建 五项目法人代表 六项目负责人 七项目建设规模总占地面积平方米亩。总建 筑面积平方米，其中住宅平方米，商业平方米。 项目总投资万元。 八项目建设期个月......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,国家及地方有关建筑工程设计规范和标准 国家计委颁发的投资项目可行性研究指南 县土地利用总体规划 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料项目方 案及技术资料县建设环保土地等有关部门对该项目建设的 意见和审批材料证明材料等。 编制范围 本项目可研报告的研究范围包括 项目提出的背景及建设的必要性 项目选址与建设环境条件 项目建设规模与主要建设内容 项目总体布局方案 工程技术方案 环境保护安全卫生消防和节能 项目运营和实施计划 投资估算与资金筹措 效益分析 项目结论与建议 二项目单位简介 安徽建设项目管理有限公司是年成立的房地产开发有限 责任制企业，公司注册资金为万元人民币......”。

9、“.....公司只要经营范围有许可经营项目房地产开发经营。般经 营项目项目管理物业管理，建筑工程装饰装修，园林绿化。分 公司下设有工程部营销部财务部和综合部。 安徽建设项目管理有限公司的经营宗旨是认真贯彻执行党 和国家的路线方针政策及有关法规法规，坚持社会主义市场经 济的经营方向，不断开拓市场，充分发挥企业潜能，促进县经济又好又快发展。分公司现有在册职工人，其中中级职称人， 初级职称人，公司主要负责人多年从事建筑设计工程施工经营 管理和市场营销，有丰富的经验。公司总全权代理负责人刘振宇先生， 工作和管理经验丰富，工作作风深入扎实，办事果断干练......”。