1、“..... 公司对大型综合性站式购物休闲商业中心建筑设计相关条件要求。 市人民政府关于同意建设的函。 市城市规划局的规划设计条件。 有关规范文件 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范修订 汽车库修车库停车场设计防火规范 汽车库建筑设计规范 建筑工程设计文件编制深度的规定 人民防空地下室设计规范 规划设计主题与设计原则理念 信息•协调•生态空间 创造现代信息建筑的生态化空间，是本设计的主题。协调，信息与生态空间为本设基本 理念原则。 信息 设计主题，基于现代信息建筑的设计理念逐渐成为中心商务建筑的思想基础。 现代信息建筑的理论，是种先进的群体设计理论，其基本思想为基于功能运行的时间和空 间秩序来组织和穿插空间，使建筑在功能和形态意向上均体现出具有多层意味的信息交流的感 受。国内外同类商务建筑逐渐接受并进行此类思想理念的深入研究与异化转化。同时......”。

2、“.....为此种理论的实践提供了更成熟的基础。在设计中，信息理论的设计概念分为四个层面进行设计研究。 规划意念设计运用中心广场空间作为空间连接的主题，形成个信息广场，同时， 采用玻璃廊道，孤形信步道为信息副轴，分别以快速和舒缓为不同的节奏，与广场交相呼应。各 个建筑的交通，外围车流与入口的交通组织，共同形成多层次的空间系统。 二建筑意象，采用纯净的形体作为建筑的主题形象，而以精美细致的纹理作为建筑的细部， 反映出明快而精美的现代高层建筑气质。这种处理方式也是信息化时代建筑的种良好的处理手 段，被称为信息化时期的新古典主义风格或者新精美主义风格，作为对新城建筑的种响应，优 美的体型和精致的细节，延续了新区精美的气质特征，而洁净单纯的外型，则不形成强烈的异特征， 作为新建筑自身的种无的做法，外在纯净，细部精美，对新区的现代建筑风格既尊重......”。

3、“.....将新的精美风格补充入城市，成为城市新时代层面的个新 的元素。 三群体结构，以纯净的写字楼和商务区为中心，各部分既呼应又各有特色，而以丰富的商 业娱乐建筑细部为联系，通过建筑体量的配合和细部的呼应，形成不同空间之间的感受响应，从周 边欣赏建筑开始，到进入建筑，建筑的各个部分如同不同的舞台，将使用者带入各个不同的场景， 随建筑的性质组织设计的气氛，不断感受到同质异构的空间副主题，随空间和时间的变化，建筑空 间反映出各种不同的气氛，高度呼应的空间，使使用者强烈感受到建筑综合体的高度信息感受。 四硬件体系，在设备环境设计中，强调信息设备的使用，在可视空间环境，水环境，光环 境，空气环境，声环境，设备管理，人流管理，设备使用等方面，加强信息管理控制系统的设计， 使建筑表现出杰出的信息建筑使用层面的涵义，与外在信息感受丰富的规划结构，单体和群体关系 的整体呼应......”。

4、“..... 现代信息建筑的理论有更丰富的内容和内涵，在设计的具体操作中，可更深入而本质的对此类 建筑理念进行表达和创作，从而表现在建筑整体的深层次美感和功能系统的组织中。同时以此为主 题和其他设计理念进行综合，形成更高品质的建筑空间。 协调 协调是设计的整体氛围要求，设计作为个群体设计项目，坐落于新城这样个建筑环境优 美的大环境中，设计本身的协调感是设计品质的最重要的基础。 协调的理念从个层次进行理解。 设计主题和理念与时代背景，城市背景，开发背景的协调。 设计主题选择信息时代的主流理念信息建筑理念及其总的思路已在前文提到。作为新城的建筑，设计应表达出如下与城市背景的协调理念 文脉延承 长期的历史沉淀形成了的建筑气质和风格，各个阶段的建筑中包含着城市不同时期历史的记 忆，在这些记忆中，积淀了城市的各个时代建高度信息感受......”。

5、“.....在设备环境设计中，强调信息设备的使用，在可视空间环境，水环境，光环 境，空气环境，声环境，设备管理，人流管理，设备使用等方面，加强信息管理控制系统的设计， 使建筑表现出杰出的信息建筑使用层面的涵义，与外在信息感受丰富的规划结构，单体和群体关系 的整体呼应，共同实现建筑功能方面的高度信息化体验。 现代信息建筑的理论有更丰富的内容和内涵，在设计的具体操作中，可更深入而本质的对此类 建筑理念进行表达和创作，从而表现在建筑整体的深层次美感和功能系统的组织中。同时以此为主 题和其他设计理念进行综合，形成更高品质的建筑空间。 协调 协调是设计的整体氛围要求，设计作为个群体设计项目，坐落于新城这样个建筑环境优 美的大环境中，设计本身的协调感是设计品质的最重要的基础。 协调的理念从个层次进行理解。 设计主题和理念与时代背景，城市背景，开发背景的协调......”。

6、“.....作为新城的建筑，设计应表达出如下与城市背景的协调理念 文脉延承 长期的历史沉淀形成了的建筑气质和风格，各个阶段的建筑中包含着城市不同时期历史的记 忆，在这些记忆中，积淀了城市的各个时代建筑文化特色，成为都市中珍贵的建筑文化脉络。之后 的建筑，在对这条文脉的继承中生成，在新时期的建筑手段，建筑材料中，更丰富的理解和解译本 设计的建筑气质，统于城市的建筑气氛中，又使城市的风格表达的更加丰富。 对步行空间的强调是生活感受中最重要的部分之，本方案将步行空间引入建筑中，将的 步行感受转为建筑中的空间，建筑成为步行的背景，跌落的空间层次成为步行的街景。不同的步行 线路阶梯，玻璃通廊，孤行信步道相互穿插，形成丰富的步行感受。 人文氛围 建筑的人文氛围的形成有两个因素，是商业群体建筑的内涵，既属于建筑种类的内涵......”。

7、“..... 的人文精神表现为种朴素，平和的人文气质，商业建筑则应表达出较强的宣传特性。本设 计以典雅和谐为基调，以洁净的体量和信息化的理念作为商业建筑的个性特征，在典雅的人文气质 基调上进行空间的组织。 从开发的角度，设计按照周边开发情整体发展的特点，以及未来使用者的特点进行协调设计。 总体布置为集中围合型，商业娱乐部分和写字楼，酒店自然形成围合的界面，居住区自成体系，又 与商业区做形式和形态的呼应，各个功能部分即分又合，按功能结合成组布置。 过多的装饰和复杂的建筑构成方式对于群体建筑风格并不合适，我们在设计中希望寻求种朴 素大气的建筑风格，使用合理的建筑材料进行协调组织，在经济上较低的投入，而达到良好的效果， 使整体风格在较高的设计基调中作到和谐统。 二建筑群体关系的协调 设计应表达出如下群体设计的协调理念 层次秩序 在具体设计中......”。

8、“.....其空间在广场的导引展开主体交流 结束的空间基本序列中变化，服从主序列，并生成次序列。各部分形成广场分轴线分功能 次轴线次功能的次序，按主分次三个层次组织空间。 整合景观 设计应在整体空间架构中生成。本案的规划道路骨架和空间整体关系为外围内分，外围形成围 合，内部功能则分开布置，形成不同的分区体系。这种原则决定了本方案的总体框架。并进步决定次级设计，如景观和细部设计的方法，本设计原则是对整体设计体系的遵从，着力于发展与整体 和谐的建筑环境。 三群体中各个单体的建筑内涵的协调， 包括建筑秩序的明确，建筑风格的清晰，单体建筑各细部的呼应，不同建筑部分间收放配合和单体 整体空间的流畅。 在单体设计意象上，体现商业居住性建筑特色，在设计中力求简洁大方，细部处理追求简约中 的丰富变化。设计手法中体量简明，高层写字楼与高层酒店，采用简洁的立面划分......”。

9、“.....运用现代简洁手法阐释建筑的个性意象。 单体细部形式，采用多层次的组织节奏，室内外空间互相呼应，使单体内每处空间都充满生 机与活力。同时利用构架等与退台配合，虚实变化，使立面更显生动。 个体的不同局部注意商业建筑时代品质特征同时强调温馨和谐的气氛和典雅尺度，使整体气 氛产生协调而富有内涵的现代商业品质。各部分的功能间产生丰富的联系。交流的空间成为建筑的 重要特征。 项目规划设计方案 规划总体结构 本案占地平方米，由组较大的功能分区组成相对的组群区域，主要为商业区， 高层办公区，酒店区和居住区。 商业区采用多层集中式布置， 高层办公区采用塔式办公楼和板式酒店，与空间丰富的商业娱乐区结合的布置方式， 居住区成组布置。通过外环组织交通。与线形集中绿地结合布置周边景观，中央区布 置步行景观系统，通过水系与绿地设置主景观系统，争取户户有景......”。