在 咫尺，多条公交线路途径小区，并在此附近停靠，为业 主的出行带来方便。 绿化特征整个通策广场秉承都市生态文明的理念，绿化面积达 平方米，形成地面绿化和屋顶绿化相映衬的格局， 绿化率达，优化了整个小区的生态环境。 设计特征通策广场在设计上具有简约通透硬质酷感的空间造 型，充分体现了大气阔朗的现代手笔，为业主提供了原 汁原味的生活居住环境和自由时尚的居住模式。 物业特征通策广场有较为齐全的物业配套，其中有平方米 的会展，平方米的商场平方米的绿化 可泊车辆的地下停车场和辆临时泊位室内泳 池台电梯建立装修管理法规宣传栏，让业主 明确自己的权利和义务，审批程序和要求，寓管 理于宣传中，争取业主理解，支持。业主办理 入住时，主动与装修管理相关部门取得联系，争 取主管部门现场办公咨询，为业主提供便利，寓 高层住宅楼组成。 总户数为户。 通策广场幢楼宇呈行列式布局，具有科技生态健康文化 的特点。同时兼有自由时尚的居住模式，为业主提供良好的 生活环境和创业环境。 通策广场的江区钱塘江南岸，西临滨江区会展中心，南 临滨江要道中兴路之江二号路三号路之间属杭州高新区之 江科技园区。总占地面积平方米，总建筑面积平方米， 由幢会展楼幢高层写字楼幢小高层和幢，确保业主满意最大化。同时，通过我们的优质服务和 专业管理来体现浙江联发房地产实业有限公司的企业形象和经典的开 发精品。 通策广场物业概况与特征分析 通策广场物业概况 通策广场位于杭州滨确保通策广场简约通透硬质酷感的空间造型设计特点，我 司将在物业管理服务中导入以人为本的服务理念，以保障通策广 场物业的保值增值，维护业主的利益，充分体现前瞻性的建筑风格 所带来的特点境。 以杭州市优秀住宅小区标准作为通策广场小区日常管理与服务 的标准，自全面接收之日起两年内达到杭州市物业管理优秀小区的水 平，与全体业主共同营造个自由时尚的综合性小区。 广场小区的物业管理，我公司以杭州市优秀小区标准为依 据，以通策广场小区业主需求为导向，以科技生态健康文化为 特点，树立以人为本的管理思想，提供给通策广场全体业主享受 现代化创业和居住环报警系统待定 室内预留被动报警系统待定，综合布线系统可视对讲系统预留 管道煤气接口，户表水电双路供电。 通策广场物业管理整体设想与策划 通策广场管理总目标 通策触卡。小区设摄像监控系统，可视 对讲系统电子巡逻系统。接入宽带网结构化综合布线，设物业 管理软件平台。公共设施采用双路供电。 户内配套 卫星电视接收系统和有线电视系统，预留手动个立 方米配电房间平方米消控中心间平方米综合布线控 制室电信机房间平方米水泵房间平方米集水井个， 客梯部，人货梯部，自动扶梯部中央空调机组热水锅炉 游泳池地下车库管理采用非接方米，会展中心 平方米，居家办公楼平方米，专家公寓平方米，商场 平方米。 设备设施及公建配套 小区内公共道路及广场面积平方米生活水箱只立方 米生活水池含人防个立方米消防水池水箱面积 总建筑面积平方米，其中地上部分建筑面积平方米， 地下部分建筑面积平方米。道路广场面积平方米。在 幢楼宇中，其中多层幢小高层幢。高层幢，整个通策广场内写 字楼面积约平方米，酒店式公寓约平层呈行列式布局的大型商住区，物 业类型包括写字楼商场酒店式公寓住宅楼等。 占地面积平方米。 绿化面积通策广场绿化面积平方米，其中屋顶绿化面积 平方米，绿地面积米，绿化率。。 建筑况 地理位置 通策广场位于杭州市滨江区钱塘江南岸，西临滨江区会展中心，南 临滨江要道中兴路之江二号路，三号路之间，属杭州高新区之江 科技园区。 物业类型 通策广场是由幢小高层高小区达标及评分细例 ◇，板质量管理保证体系 ◇通策广场物业管理招标文件 ◇通策广场物业管理招标答疑材料 ◇通策广场总平图 ◇国家及省市有关物业管理政策法规 物业概年月日施行 ◇杭州市物业管理条例年月日 ◇杭州市物业管理服务收费实施办法年月日 ◇全国城市物业管理优秀小区达标及评分细则 建房物字第号附件 ◇杭州市城市物业管理优秀方案在物业管理服务中更趋完善 五大特征四点特征分析 四项管理重点十条管理服务特别策划 六项管理优势三项特别建议 编制依据 ◇全国物业管理条例部副经理，年至今任浙江旅游学院 管理处综合部经理。拟任通策管理处综合部经理。 第四部分 通策广场物业管理策划方案 实事求是严谨务实与时俱进才能使 策划方部副经理，年至今任浙江旅游学院 管理处综合部经理。拟任通策管理处综合部经理。 第四部分 通策广场物业管理策划方案 实事求是严谨务实与时俱进才能使 策划方案在物业管理服务中更趋完善 五大特征四点特征分析 四项管理重点十条管理服务特别策划 六项管理优势三项特别建议 编制依据 ◇全国物业管理条例年月日施行 ◇杭州市物业管理条例年月日 ◇杭州市物业管理服务收费实施办法年月日 ◇全国城市物业管理优秀小区达标及评分细则 建房物字第号附件 ◇杭州市城市物业管理优秀小区达标及评分细例 ◇，板质量管理保证体系 ◇通策广场物业管理招标文件 ◇通策广场物业管理招标答疑材料 ◇通策广场总平图 ◇国家及省市有关物业管理政策法规 物业概况 地理位置 通策广场位于杭州市滨江区钱塘江南岸，西临滨江区会展中心，南 临滨江要道中兴路之江二号路，三号路之间，属杭州高新区之江 科技园区。 物业类型 通策广场是由幢小高层高层呈行列式布局的大型商住区，物 业类型包括写字楼商场酒店式公寓住宅楼等。 占地面积平方米。 绿化面积通策广场绿化面积平方米，其中屋顶绿化面积 平方米，绿地面积米，绿化率。。 建筑面积 总建筑面积平方米，其中地上部分建筑面积平方米， 地下部分建筑面积平方米。道路广场面积平方米。在 幢楼宇中，其中多层幢小高层幢。高层幢，整个通策广场内写 字楼面积约平方米，酒店式公寓约平方米，会展中心 平方米，居家办公楼平方米，专家公寓平方米，商场 平方米。 设备设施及公建配套 小区内公共道路及广场面积平方米生活水箱只立方 米生活水池含人防个立方米消防水池水箱个立 方米配电房间平方米消控中心间平方米综合布线控 制室电信机房间平方米水泵房间平方米集水井个， 客梯部，人货梯部，自动扶梯部中央空调机组热水锅炉 游泳池地下车库管理采用非接触卡。小区设摄像监控系统，可视 对讲系统电子巡逻系统。接入宽带网结构化综合布线，设物业 管理软件平台。公共设施采用双路供电。 户内配套 卫星电视接收系统和有线电视系统，预留手动报警系统待定 室内预留被动报警系统待定，综合布线系统可视对讲系统预留 管道煤气接口，户表水电双路供电。 通策广场物业管理整体设想与策划 通策广场管理总目标 通策广场小区的物业管理，我公司以杭州市优秀小区标准为依 据，以通策广场小区业主需求为导向，以科技生态健康文化为 特点，树立以人为本的管理思想，提供给通策广场全体业主享受 现代化创业和居住环境。 以杭州市优秀住宅小区标准作为通策广场小区日常管理与服务 的标准，自全面接收之日起两年内达到杭州市物业管理优秀小区的水 平，与全体业主共同营造个自由时尚的综合性小区。 确保通策广场简约通透硬质酷感的空间造型设计特点，我 司将在物业管理服务中导入以人为本的服务理念，以保障通策广 场物业的保值增值，维护业主的利益，充分体现前瞻性的建筑风格 所带来的特点，确保业主满意最大化。同时，通过我们的优质服务和 专业管理来体现浙江联发房地产实业有限公司的企业形象和经典的开 发精品。 通策广场物业概况与特征分析 通策广场物业概况 通策广场位于杭州滨江区钱塘江南岸，西临滨江区会展中心，南 临滨江要道中兴路之江二号路三号路之间属杭州高新区之 江科技园区。总占地面积平方米，总建筑面积平方米， 由幢会展楼幢高层写字楼幢小高层和幢高层住宅楼组成。 总户数为户。 通策广场幢楼宇呈行列式布局，具有科技生态健康文化 的特点。同时兼有自由时尚的居住模式，为业主提供良好的 生活环境和创业环境。 通策广场的五大特征 地理特征通策广场的地理条件，具有科技生态健康文化的 特点，是正在建设中的高科技园区的创业基地。杭州从 西湖时代走向钱江时代后，这里逐步成为新的科技旅 游会馆核心区块，区域优势正在逐步形成，住在杭州， 最好在滨江创业在杭州，最好在滨江正在进步被有 识之士所认同。 交通特征通策广场的周边的公路已基本形成，中兴路之江二号 路之江三号路抱拥通策广场，钱江桥四桥近在 咫尺，多条公交线路途径小区，并在此附近停靠，为业 主的出行带来方便。 绿化特征整个通策广场秉承都市生态文明的理念，绿化面积达 平方米，形成地面绿化和屋顶绿化相映衬的格局， 绿化率达，优化了整个小区的生态环境。 设计特征通策广场在设计上具有简约通透硬质酷感的空间造 型，充分体现了大气阔朗的现代手笔，为业主提供了原 汁原味的生活居住环境和自由时尚的居住模式。 物业特征通策广场有较为齐全的物业配套，其中有平方米 的会展，平方米的商场平方米的绿化 可泊车辆的地下停车场和辆临时泊位室内泳 池台电梯