1、“..... 第三种意见认为，双方所订立的协议是典 当关系，但该典当关系不合法，不能成立。 因为，协议规定的典价过高，况且典期又 没有限制。 问题本案中双方当事人订立的协议是什 么关系应该如何判决此案理由是什 么 答在本案中，李与县食品公司所订立 的协议明确约定将房屋出典给县食品公 司，这种典权关系并不违反我国法律和政 策的规定，是合法有效的，不存在着明典 暗卖的问题。至于典价和典期，也都是符 合我国民法规定精神和司法解释的。在双 方的协议中，虽然规定典期无限，但这并 不是说这里的房屋典权就没有期限的限 制。因为根据我国的有关规定，典期最长 为年。本案中尽管双方约定典期无限， 实际上还是有限制的，即典期只能为年。 这点并不违反法律的规定精神，也不能 成为成立买卖关系的根据。而典权中的典 价是当事人约定的，法律上并没有严格的 限制......”。

2、“.....该项钱款依法。 应属于王乙的婚前个人财产应属于 王乙与李丙的夫妻共同财产 属于婚前取得，但归二人共有属于 婚后取得，归二人共有 甲在家将件内藏元人民币的使物权请求权可以行使债权 请求权可以行使排除妨碍请求 权 王甲写信给其侄女王乙，表示要赠与 元美金，王乙回信表示接受，但此款 因故直未实际给付。后王乙与李丙登记 结婚，婚后第六个月接付款，若任何方违约，违约 方将支付房屋总价款的的违约金。该 合同订立后的第日，乙公司又将该别墅 以万元价款卖给丙，同时办理房屋产权 登记。甲。 可以主张丙的所有权无效 可以行带赔偿责任 下列物权中，属于担保物权的有 。 留置权地役权权土地承包权建 设用地土地使用权 甲与乙公司订立房屋买卖合同，双方 约定，乙公司将价值万元的别墅卖给甲， 并于日内，因年 久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车......”。

3、“.....表述正确的是 。 甲乙按照共有份额的比例承担赔偿责 任甲乙各按的比例承担责任甲 承担赔偿责任甲乙承担连，分别从乙丙等处购 买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了栋 楼房，经登记取得房屋产权证。甲取得该 房屋所有权的方式是。 原始取得继受取得加工 附合 甲乙共同共有的房屋出租后物权的 只能由法律规定，不允许当事人之间自由 创立。 权利义务种类和内容 保护 下列财产中，只能属于国家所有权客 体的是。 土地房屋水面矿 藏 甲出资万元玉镯即归乙上所 有。此案中，甲与乙之间属于关系抵押留置实物定金典当 用益物权包括 地上权地役权典权典权和抵押 权地上权和质权抵押权和留置权 按照物权法定原则，卖合同加工承揽合同 公民甲因父亲生病需用钱，遂将母亲遗 留的对玉镯交给公民乙。甲乙约定， 乙借给甲元钱，甲将玉镯放在乙处， 乙可以使用。三年后甲还钱，乙还玉镯......”。

4、“.....名股票毒品电视 以下合同中，可以适用留置这 担保方式。 保管合同运输合同赠与合同买卖 合同加工承揽合同运输合同 保管合同运输合同加工承揽合同赠 与合同买的 是 抵押权地役权留置权地上权土 地承包经营权地役权典权抵押权 留置权地役权抵押权留置权 以下财产可以适用善意取得方式取得 所有权的是 房屋记果实租金和 利息 下列物中属于不动产的是 房屋树林船舶原材料钢材 机器汽车机器设备厂房 根据标的物性质分类，物权可分为动 产物权和不动产物权，属于不动产物权土地所有权为抵押物设立的抵押， 其抵押合同。 自合同订立时生效自办理 抵押登记时生效自土地管理部门批准后 生效无效 下列几项物中，属于法定孳息的是 牛奶和鸡蛋奶酪列说法中，正确的有哪些 甲与乙之间的抵押合同无效......”。

5、“..... 未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙， 便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完 毕。对此，下债权，未设定押的 普通债权，根据破产法的规定，对于破产 财产，下列表述正确的是 甲公司的财产应当首先偿还工资甲 公司的财产应当首先偿还银行债权 甲公司的财产应当首先偿还未设机关办公楼为抵押物设立的抵 押，其抵押合同。 自合同订立时生效自 办理抵押登记时生效自土地管理部门批 准后生效无效 公司破产，其拖欠的债务有工人的 工资，设有抵押的银行债机关办公楼为抵押物设立的抵 押，其抵押合同。 自合同订立时生效自 办理抵押登记时生效自土地管理部门批 准后生效无效 公司破产，其拖欠的债务有工人的 工资......”。

6、“.....未设定押的 普通债权，根据破产法的规定，对于破产 财产，下列表述正确的是 甲公司的财产应当首先偿还工资甲 公司的财产应当首先偿还银行债权 甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押 的普通债权甲公司的财产应当不分 先后偿还所有债权 甲以自有的批布匹作抵押向乙借款， 未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙， 便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完 毕。对此，下列说法中，正确的有哪些 甲与乙之间的抵押合同无效。丙无 权取得对该批布匹的所有权 乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权 乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有 权 以土地所有权为抵押物设立的抵押， 其抵押合同。 自合同订立时生效自办理 抵押登记时生效自土地管理部门批准后 生效无效 下列几项物中......”。

7、“.....物权可分为动 产物权和不动产物权，属于不动产物权的 是 抵押权地役权留置权地上权土 地承包经营权地役权典权抵押权 留置权地役权抵押权留置权 以下财产可以适用善意取得方式取得 所有权的是 房屋记名股票毒品电视 以下合同中，可以适用留置这 担保方式。 保管合同运输合同赠与合同买卖 合同加工承揽合同运输合同 保管合同运输合同加工承揽合同赠 与合同买卖合同加工承揽合同 公民甲因父亲生病需用钱，遂将母亲遗 留的对玉镯交给公民乙。甲乙约定， 乙借给甲元钱，甲将玉镯放在乙处， 乙可以使用。三年后甲还钱，乙还玉镯， 若届时甲不能如数还钱，玉镯即归乙上所 有。此案中，甲与乙之间属于关系抵押留置实物定金典当 用益物权包括 地上权地役权典权典权和抵押 权地上权和质权抵押权和留置权 按照物权法定原则，物权的 只能由法律规定......”。

8、“..... 权利义务种类和内容 保护 下列财产中，只能属于国家所有权客 体的是。 土地房屋水面矿 藏 甲出资万元，分别从乙丙等处购 买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了栋 楼房，经登记取得房屋产权证。甲取得该 房屋所有权的方式是。 原始取得继受取得加工 附合 甲乙共同共有的房屋出租后，因年 久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关 于赔偿责任的承担，表述正确的是 。 甲乙按照共有份额的比例承担赔偿责 任甲乙各按的比例承担责任甲 承担赔偿责任甲乙承担连带赔偿责任 下列物权中，属于担保物权的有 。 留置权地役权权土地承包权建 设用地土地使用权 甲与乙公司订立房屋买卖合同，双方 约定，乙公司将价值万元的别墅卖给甲， 并于日内付款，若任何方违约，违约 方将支付房屋总价款的的违约金。该 合同订立后的第日......”。

9、“.....同时办理房屋产权 登记。甲。 可以主张丙的所有权无效 可以行使物权请求权可以行使债权 请求权可以行使排除妨碍请求 权 王甲写信给其侄女王乙，表示要赠与 元美金，王乙回信表示接受，但此款 因故直未实际给付。后王乙与李丙登记 结婚，婚后第六个月接到王的赠金 美金。该项钱款依法。 应属于王乙的婚前个人财产应属于 王乙与李丙的夫妻共同财产 属于婚前取得，但归二人共有属于 婚后取得，归二人共有 甲在家将件内藏元人民币的旧 大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并 发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未 果。则下列说法中正确的是。 甲已抛弃了衣服和钱乙依据先占原 则得到了衣服和钱该钱为隐藏物，乙 因发现而取得乙应将钱返还给甲，仅 仅保有衣服 甲和乙是邻居，甲靠着乙的 墙建了间棚子，后来甲离家出走年。 乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修 理了下......”。