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经济适用房项目立项申请报告书 经济适用房项目立项申请报告书

格式:word 上传:2022-06-24 22:25:10

《经济适用房项目立项申请报告书》修改意见稿

1、“.....并形成 中央绿地的步行系统。 车辆采取分散方式沿道路布置,尽量避免对步行系统形成干扰, 并保证院落空间的完整性。 景观步行道贯穿小区,运用草皮广场砖卵石等和混凝土制造 不同的地面肌理。 构造步行者变化的视觉体验,楼间道路蜿蜒曲折, 并以绿化穿插,形成步移景异的视觉效果。 户型设计 本项目户型设计为三室两厅厨两卫,套内面积为,层高,设计充分考虑室内使用面积的经济合理性,结合规划的整体性 及美观,注重营造温馨舒适的居住环境,详见附图户型设计图。 立面设计 本项目建筑的立面造型在保持现代简洁的造型基础上,运用白色 墙面与浅黄色外墙砖相结合业管理及幼儿园按照每年天计算,其 余按照每年天计算,项目每年用水约万。 供水水源 本项目水源接自市政给水管网,从市政给水干管接入两条 进水管,小区内的给水管成环布置,供水压力为......”

2、“.....小区设立了多层住宅及小高层住宅,住宅建 筑按照定的朝向和间距合理布局成行列,保证居室获得能够良好的 采光通风条件。 小区设置有配套齐全的公共服 东南部楼位于地块的西南角楼由南向西竖向布置位 于地块西部和楼位于地块中部。 各住宅区间以支状结合的 路网系统相联,以景观步行道贯穿小区,并形成中央绿地的步行系统,营造优美舒适的居住环境。 算。 工程方案 总平面布置 本项目拟建地址位于县农场场部廉租房片区旁,拟建地 块为不规则梯形,共建设经济适用房栋,其中新建的 和楼位于地块东北部楼由东向南斜向布置位于地块的 他费用万 元,预备费万元。 资金筹措 项目投资所需资金万元全部由建设单位自筹。 项目实施进度计划 项目建设从年月开始,至年月完成,全部项目 建设可在个月内完成,从主体工程正式动工开始起房需求......”

3、“..... 项目总投资和资金筹措方案 总投资估算 本项目总投资万元,其中建筑工程费万元,设 备购置万元,安装工程费万元,工程建设其 居委会用房垃圾收集站公厕地下室建筑面积 。 项目建设完成后可提供套经济适用房,安排住宅人口达人,可 在定程度上减轻农场中低收入家庭的购房压力和满足部分 县中低收入家庭的住主要建设内容包括住宅建筑面积 共建设住宅套,套内面积为,户型为三房两厅两卫 厨商业建筑面积其它公共建筑面积包括幼儿园 青少年活动中心老年活动中心物业管理用房收入等方面发挥着巨大作用。 基于以上必要性分析,农场提出经济适用房项目建设的构 想。 建设规模与目标 项目总用地面积,约合亩,共建设经济适用房栋,总建筑 面积不包含地下室建筑面积, 接相关的产业外,还将极大的促进市政基础设施的配套完善......”

4、“.....在解决就业繁荣地方经济刺激消费增加 财税会的发展都具有重要意义。 项目的建设能够带动相关产业和地方经济共同发展 房地产在国民经济中具有基础性资源性先导性产业的地位, 地域性很强。 除带动建筑建材机械加工装饰家具家电等直 度功能齐全经济适用便利节能的原则,并结合全面建设小康社 会的目标,优选规划设计方案,项目建设对县进步建立和完善 住房供应和保障体系,逐步解决城镇中低收入家庭住房困难问题,加快和谐社求,根据 县经济发展水平群众生活水平住房状况家庭结构和人口等因 素,合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例,单套的建筑 面积控制在平方米左右。 并进行严格管理。 规划设计坚持标准适 产业健康持续发展的重要举 措,多年来,县县委县政府直把解决城镇中低收入家庭住 房难问题作为项重要工作来抓......”

5、“..... 项目的建设是调整住房供应结构,促进社会和谐发展的需 要 发展经济适用住房是县当前和今后段时期内解决城镇中 低收入家庭住房困难问题,保持全县房地迅速及农场 场部小城镇建设的发展,常住人口数量不断增多,职工生活水平也不 断提高,农场内现有的住房条件已远远不能满足职工住房的需求,建 设经济适用房能大大解决职工住房的迫切需要,因此本项目的 ,存在严重安全隐患,即使连泥瓦房在内,人均住 房面积也不足平方米,农场职工家属住房十分紧张。 自年起 农场已开始实施职工危房改造工程,至今已有户改造完毕,但仍 有危房数户,面积。 随着农场经济发展 万亩,辖区现有常住人口人,职工和外来务工人员约人, 大部分职工居住在上世纪六七十年代建的泥瓦房内,因年久失修,这些泥瓦房绝大部分已成为危房......”

6、“..... 万亩,辖区现有常住人口人,职工和外来务工人员约人, 大部分职工居住在上世纪六七十年代建的泥瓦房内,因年久失修,这些泥瓦房绝大部分已成为危房,且因屋顶使用木料,木料已经腐朽 变形极易发生坍塌,存在严重安全隐患,即使连泥瓦房在内,人均住 房面积也不足平方米,农场职工家属住房十分紧张。 自年起 农场已开始实施职工危房改造工程,至今已有户改造完毕,但仍 有危房数户,面积。 随着农场经济发展迅速及农场 场部小城镇建设的发展,常住人口数量不断增多,职工生活水平也不 断提高,农场内现有的住房条件已远远不能满足职工住房的需求,建 设经济适用房能大大解决职工住房的迫切需要,因此本项目的建设已 成为职工的迫切愿望和需要。 项目的建设是调整住房供应结构......”

7、“.....保持全县房地产业健康持续发展的重要举 措,多年来,县县委县政府直把解决城镇中低收入家庭住 房难问题作为项重要工作来抓,农场经济适用房项目严格按照 经济适用住房管理办法建住房号的要求,根据 县经济发展水平群众生活水平住房状况家庭结构和人口等因 素,合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例,单套的建筑 面积控制在平方米左右。 并进行严格管理。 规划设计坚持标准适 度功能齐全经济适用便利节能的原则,并结合全面建设小康社 会的目标,优选规划设计方案,项目建设对县进步建立和完善 住房供应和保障体系,逐步解决城镇中低收入家庭住房困难问题,加快和谐社会的发展都具有重要意义。 项目的建设能够带动相关产业和地方经济共同发展 房地产在国民经济中具有基础性资源性先导性产业的地位, 地域性很强。 除带动建筑建材机械加工装饰家具家电等直 接相关的产业外......”

8、“.....推动商 业金融医疗卫生教育交通运输邮政电信餐饮服务等公共 服务行业的共同发展,在解决就业繁荣地方经济刺激消费增加 财税收入等方面发挥着巨大作用。 基于以上必要性分析,农场提出经济适用房项目建设的构 想。 建设规模与目标 项目总用地面积,约合亩,共建设经济适用房栋,总建筑 面积不包含地下室建筑面积,主要建设内容包括住宅建筑面积 共建设住宅套,套内面积为,户型为三房两厅两卫 厨商业建筑面积其它公共建筑面积包括幼儿园 青少年活动中心老年活动中心物业管理用房 居委会用房垃圾收集站公厕地下室建筑面积 。 项目建设完成后可提供套经济适用房,安排住宅人口达人,可 在定程度上减轻农场中低收入家庭的购房压力和满足部分 县中低收入家庭的住房需求,为当地的经济和社会发展城市建设及安定繁荣奠定了定的基础......”

9、“.....其中建筑工程费万元,设 备购置万元,安装工程费万元,工程建设其他费用万 元,预备费万元。 资金筹措 项目投资所需资金万元全部由建设单位自筹。 项目实施进度计划 项目建设从年月开始,至年月完成,全部项目 建设可在个月内完成,从主体工程正式动工开始起算。 工程方案 总平面布置 本项目拟建地址位于县农场场部廉租房片区旁,拟建地 块为不规则梯形,共建设经济适用房栋,其中新建的 和楼位于地块东北部楼由东向南斜向布置位于地块的 东南部楼位于地块的西南角楼由南向西竖向布置位 于地块西部和楼位于地块中部。 各住宅区间以支状结合的 路网系统相联,以景观步行道贯穿小区,并形成中央绿地的步行系统,营造优美舒适的居住环境。 建筑方案 平面设计 根据用地特点,小区设立了多层住宅及小高层住宅,住宅建 筑按照定的朝向和间距合理布局成行列......”

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