1、“.....另外项目的给排水和通风及空调设计也对房地产市场起到了定的调控和引导作用，促进了房地产市场的良性健 康发展。尤其是随着社会经济的发展，人民生活水平不断提高，特别是高收入人 群数量的增加，人民对住宅的多样化，可选择性及功能质量和环境质量的要求越 来越高。为了满足这部分高收入人群对高质量居住环境的需求，让他们产生种 强烈的归属感，从而在市场上形成较为强烈的需求，故而项目在规划开发构思 上都是针对他们而量体裁出合适的低层户型。可见，本项目积极响应了国家的政 策，满足了市场的需求，尽了企业的社会责任，是利国利民的好项目。现就有关对本项目有影响作用的行业政策陈述如下 年月国务院办公厅发出了国务院办公厅关于切实稳定住房价格 的通知简称国八条，国家对房地产市场的调控上升到政治高度。国务 院出台八点稳定房价的意见如下是高度重视稳定住房价格设置水泵接合器......”。

2、“.....空调由住户自行选择安装。 电气设计 项目内设配电房供电，配电房设置于地下室。变配电房内设变压器 台。高压柜采用真空断路器污分流方式。 消防方面用水，小区内以的管道形成环状管网，每隔米设置个 室外消火栓，型号为。室外消防用水由消防泵加压后提供，消防水池 贮水为小时的室内消防用水量。同时，在室内消防管网上 本项目用水有生活用水绿化用水和消防用水。项目供水管道沿道路布置， 拟从市政给水管网上引入根的给水管，能够满足项目用水需要。根据有 关消防规范将生活用水与消防供水系统合。楼宇排水系统采用雨的原则，道路布局合理流畅且生动。活动与绿 化结合极容易获得良好的景观效果。 停车场主要通过路边硬地绿化半地下及地下室作为停车位，解决停车 问题的同时确保环境绿化的品质。 给排水设计 异的效果与绿化带结合的自由式人行道......”。

3、“.....使驾车或步行是个愉快的过程。如机动车道两旁 均为绿化，而人行道则是或穿插于绿化之中，或穿过架空层下面的水榭。 贯彻适用经济和安全下室的楼梯直接进入 组团绿化平台，出入方便，组团内部除留有紧急消防通道以外，是完全的人行空 间，形成完全的人车分流系统。人行系统融入景观系统的规划设计中，各个组团 的人行流线相串联，达到步移景 及消防车道，人车分流的交通系统，小区主出入口设置在用地北面，顺接城市支路锦江路。道路规划设计充分考虑为步行服务，体现对人的关怀。主要表现 在 汽车绕组团外围道路进入地下车库，户主可通过地荷载按实际情况考虑。本工程抗震设防烈度为度，按钢筋混凝土框架结构设计。 拟采用预制管桩基础，视地质勘察结果定。 道路设计 本小区道路系统规划遵循短捷顺的原则，以环状道路做为小区主干 件的细部处理及墙面的材料色彩和组成的变化......”。

4、“..... 结构设计 结构设计基本风压楼面均布活荷载为，特殊的设备 创造出亲切协调富有人情味的建筑形象。在形式上，选 用了挑板凸窗檐口线角顶部构架等建筑元素，并对其比例进行商业部分 配以黄色红色，形成生动丰富的立面造型。注重窗阳台空调机等立面构，局部楼距达到。 建筑设计 本项目小区在设计构思中，力图使建筑能够在优美的环境中，以自身的建筑 语言体现出自身的风格，并与周围环境融合。立面设计中，以丰富和谐的色彩配 合现代的建筑造型，建筑面积由至 不等。并根据每幢楼的位置朝向等情况提出多种相应的户型设置。每种户型 都做到三明设计，适合广东地区住户对住宅的基本要求，住宅主朝向无遮挡， 主要为南北朝向，主朝向间距以上利用土地为前提，以高层住宅为主体，采用点式规划布局，充 分利用项目北侧城市森林公园的良好景观优势，合理规划建筑朝向......”。

5、“..... 二户型 本项目共规划有楼高层的高层住宅，户型性社区。 定位于个可持续发展的社区，从种程度上说，在经济服务和管理上做到自给自足。 将含地面和地下停车场商业会所中心花园等服务设施，创造个 生动而友好的居住环境。 科学合理 拟建项目的建筑方案 金域华庭项目占地平方米，总建筑面积为平方米，建筑 密度为，建筑容积率为，绿地率为。 规划设计理念 以人为本，创造引领西南组团中心区商住人文生活环境的地标场设计防火规范 民用建筑隔声设计规范 公共建筑节能设计标准 建筑结构荷载规范版 国家和地区有关的设计规范标准和规定......”。

6、“..... 拟建项目的建筑方案 金域华庭项目占地平方米，总建筑面积为平方米，建筑 密度为，建筑容积率为，绿地率为。 规划设计理念 以人为本，创造引领西南组团中心区商住人文生活环境的地标性社区。 定位于个可持续发展的社区，从种程度上说，在经济服务和管理上做到自给自足。 将含地面和地下停车场商业会所中心花园等服务设施，创造个 生动而友好的居住环境。 科学合理利用土地为前提，以高层住宅为主体，采用点式规划布局，充 分利用项目北侧城市森林公园的良好景观优势，合理规划建筑朝向，大道景观的 最大化利用。 二户型 本项目共规划有楼高层的高层住宅，户型建筑面积由至 不等。并根据每幢楼的位置朝向等情况提出多种相应的户型设置。每种户型 都做到三明设计......”。

7、“.....住宅主朝向无遮挡， 主要为南北朝向，主朝向间距以上，局部楼距达到。 建筑设计 本项目小区在设计构思中，力图使建筑能够在优美的环境中，以自身的建筑 语言体现出自身的风格，并与周围环境融合。立面设计中，以丰富和谐的色彩配 合现代的建筑造型，创造出亲切协调富有人情味的建筑形象。在形式上，选 用了挑板凸窗檐口线角顶部构架等建筑元素，并对其比例进行商业部分 配以黄色红色，形成生动丰富的立面造型。注重窗阳台空调机等立面构 件的细部处理及墙面的材料色彩和组成的变化。立面简洁轻松既节约造价， 又呈现南国居住建筑的秀雅风格。 结构设计 结构设计基本风压楼面均布活荷载为，特殊的设备 荷载按实际情况考虑。本工程抗震设防烈度为度，按钢筋混凝土框架结构设计。 拟采用预制管桩基础，视地质勘察结果定。 道路设计 本小区道路系统规划遵循短捷顺的原则......”。

8、“.....人车分流的交通系统，小区主出入口设置在用地北面，顺接城市支路锦江路。道路规划设计充分考虑为步行服务，体现对人的关怀。主要表现 在 汽车绕组团外围道路进入地下车库，户主可通过地下室的楼梯直接进入 组团绿化平台，出入方便，组团内部除留有紧急消防通道以外，是完全的人行空 间，形成完全的人车分流系统。人行系统融入景观系统的规划设计中，各个组团 的人行流线相串联，达到步移景异的效果与绿化带结合的自由式人行道。 重视道路景观设计，使驾车或步行是个愉快的过程。如机动车道两旁 均为绿化，而人行道则是或穿插于绿化之中，或穿过架空层下面的水榭。 贯彻适用经济和安全的原则，道路布局合理流畅且生动。活动与绿 化结合极容易获得良好的景观效果。 停车场主要通过路边硬地绿化半地下及地下室作为停车位，解决停车 问题的同时确保环境绿化的品质......”。

9、“.....项目供水管道沿道路布置， 拟从市政给水管网上引入根的给水管，能够满足项目用水需要。根据有 关消防规范将生活用水与消防供水系统合。楼宇排水系统采用雨污分流方式。 消防方面用水，小区内以的管道形成环状管网，每隔米设置个 室外消火栓，型号为。室外消防用水由消防泵加压后提供，消防水池 贮水为小时的室内消防用水量。同时，在室内消防管网上设置水泵接合器。 通风及空调设计 本项目采用自然通风，空调由住户自行选择安装。 电气设计 项目内设配电房供电，配电房设置于地下室。变配电房内设变压器 台。高压柜采用真空断路器，变压器采用新式节能干式变压器。系统低压母线 分段运行，相互联络。低压采用方式供电。 电源，由城区供电网引路专线给小区供电，电缆埋地引入小区配电房。 照明系统。照度按国家标准中间值执行，灯具采用节能灯具......”。