1、“.....紧邻城市道路，区域位置优越， 交通便利。 二项目建设条件 自然条件 地区属于属亚热带季风气候区，具有四季分明而季差大，气 候温和而冷暖不均雨量充沛而分布不均，云雾多而霜雪少，日照少 而无霜期长，垂直气候明显，灾害天气频繁的特点。 春季温暖多寒潮， 夏季炎热多伏旱，秋季凉爽多绵雨，冬季天冷无酷寒。 年月照时数小时 年平均气温 年平均降雨量 小时最大雨量 平均相对湿度 年平均风速米秒 最大风速米秒 主导风向主导风向为。 二水文条件 区内地下水类型可分为第四系构散岩类孔隙水及碎屑岩类孔隙 裂隙水。 第四系土层的孔隙潜水，主要分布于人工填土层中。 经地面 调查，区内未见井泉点出露，表明其地下水较为贫乏。 项目地水文地质条件简单。 三工程地质条件 地形地貌 项目 按照县新调整的城市规划，园区规 划面积平方公里......”。

2、“.....拓展区梯度转 移承接地平方公里，发展区面积平方公里。 工业园区 年启动建设，现已征收土地公顷含商业综合用地 公共租赁住房的建 设和运营给予税收优惠，涉及的行政事业性收费和政府性基金，按照经 济适用住房的相关政策执行。 工业园区于年月日由市政府批准设立， 年月经国家发改委审核通过。 ，国家发布关于加快发展 公共租赁住房的指导意见建保号，强调各地要把公共租赁 住房建设用地纳入年度土地供应计划，予以重点保障，并将加大对公共 租赁住房的投入，中央以适当方式给予资金补助。 对。 年，根据国务院关于坚决遏制部分 城市房价过快上涨的通知国发号和国务院办公厅关 于促进房地产市场平稳健康发展的通知国办发号精神， 为加快发展公共租赁住房建设，经国务院同意以农民工可承受的合理租金向农民工出租。 农 民工集中的开发区和工业园区，应按照集约用地的原则......”。

3、“.....由用工单位承租后向农民工提供或由农民工直接承租，但 不得按商品住房出售或出租部发改委财政部劳动和社会保障部和国土 资源部五部委印发关于改善农民工居住条件的指导意见，意见中提 出有条件的地方，可以比照经济适用住房建设的相关优惠政策，建设 符合农民工特点的住房，文明和行 为方式，最终真正融入城市。 因此，可以说住房问题是城市流动人口在 城市生活遇到的最基本最严峻的问题之。 为了解决城市中等偏低收入家庭的住房困难,改善外来务工人员的 居住条件，年建设在城市拥有或 租用比较固定并可以满足定生活标准的住房，农民工才有可能摆脱 过客心态产生在城市长期生活的预期，进而更努力工作，从长计 议生活其他方面如带眷属迁移子女教育等，并不断学习城市迫切的愿望。 安 居才能乐业，居住问题不解决，其它问题如子女教育社会保障业余 精神文化生活等都无从谈起......”。

4、“.....进城 务工人员住房问题在很大程度上影响农民工的留城意愿。 房。 随着些员工逐步进入婚恋安家生育子女的人生阶段， 各种社会矛盾更是层出不穷。 住房问题是重要的民生问题，据国家统计局城市农民工生活质量调 查显示，改善住房条件是当前在外务工经商的农民工最惠政策又只针对城市居民，这些进城务工人员被排除在住房改革制 度之外，即没能在城市住房分配制度的改革中获益，也很难有机会获得 经济适用房和住房公积金。 只能选择住在环境比较差的企业集体宿舍或 租住民个非正式非固定收人低廉无城市户口无城市居民待遇和社 会保障的群体，他们的住房需求直处于被漠视的状态。 城市中高涨的 商品房价格远远超出了他们的承受能力，而国家的经济适用房公租房 等优 证本项目建设。 第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 近年来，随着公租房经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步 加大......”。

5、“.....而进城务工人员由于 是 关专家实地调研和系统论证的基础上得出的，充分考虑了人口布局及数 量地理交通等因素，结合了县经济发展水平的要求，并适当考虑 了未来发展的需要，较为科学合理。 且项目资金来源有保障，可充分保 收入人群的住房需求问题以及在定程度上缓 解因房价过快上涨带给低收入家庭的影响具有较大的推动作用，有利于 和谐社会的构建。 本项目拟建地点位于工业园区，建设地址的确定是在相 合国家加快实施公共租赁住房建设的相关政策举 措，符合国家发布的关于加快发展公共租赁住房的指导意见建保 号相关指导精神，也符合市住房建设规划......”。

6、“.....符合国家发布的关于加快发展公共租赁住房的指导意见建保 号相关指导精神，也符合市住房建设规划，其建设 对于缓解工业园区低收入人群的住房需求问题以及在定程度上缓 解因房价过快上涨带给低收入家庭的影响具有较大的推动作用，有利于 和谐社会的构建。 本项目拟建地点位于工业园区，建设地址的确定是在相 关专家实地调研和系统论证的基础上得出的，充分考虑了人口布局及数 量地理交通等因素，结合了县经济发展水平的要求，并适当考虑 了未来发展的需要，较为科学合理。 且项目资金来源有保障，可充分保 证本项目建设......”。

7、“.....随着公租房经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步 加大，城市低收入家庭的住房条件得到较大改善，而进城务工人员由于 是个非正式非固定收人低廉无城市户口无城市居民待遇和社 会保障的群体，他们的住房需求直处于被漠视的状态。 城市中高涨的 商品房价格远远超出了他们的承受能力，而国家的经济适用房公租房 等优惠政策又只针对城市居民，这些进城务工人员被排除在住房改革制 度之外，即没能在城市住房分配制度的改革中获益，也很难有机会获得 经济适用房和住房公积金。 只能选择住在环境比较差的企业集体宿舍或 租住民房。 随着些员工逐步进入婚恋安家生育子女的人生阶段， 各种社会矛盾更是层出不穷。 住房问题是重要的民生问题，据国家统计局城市农民工生活质量调 查显示，改善住房条件是当前在外务工经商的农民工最迫切的愿望。 安 居才能乐业，居住问题不解决......”。

8、“..... 住房是城市归属感的主要来源之，进城 务工人员住房问题在很大程度上影响农民工的留城意愿。 在城市拥有或 租用比较固定并可以满足定生活标准的住房，农民工才有可能摆脱 过客心态产生在城市长期生活的预期，进而更努力工作，从长计 议生活其他方面如带眷属迁移子女教育等，并不断学习城市文明和行 为方式，最终真正融入城市。 因此，可以说住房问题是城市流动人口在 城市生活遇到的最基本最严峻的问题之。 为了解决城市中等偏低收入家庭的住房困难,改善外来务工人员的 居住条件，年建设部发改委财政部劳动和社会保障部和国土 资源部五部委印发关于改善农民工居住条件的指导意见，意见中提 出有条件的地方，可以比照经济适用住房建设的相关优惠政策，建设 符合农民工特点的住房，以农民工可承受的合理租金向农民工出租。 农 民工集中的开发区和工业园区......”。

9、“.....集中建设农民 工集体宿舍，由用工单位承租后向农民工提供或由农民工直接承租，但 不得按商品住房出售或出租。 年，根据国务院关于坚决遏制部分 城市房价过快上涨的通知国发号和国务院办公厅关 于促进房地产市场平稳健康发展的通知国办发号精神， 为加快发展公共租赁住房建设，经国务院同意，国家发布关于加快发展 公共租赁住房的指导意见建保号，强调各地要把公共租赁 住房建设用地纳入年度土地供应计划，予以重点保障，并将加大对公共 租赁住房的投入，中央以适当方式给予资金补助。 对公共租赁住房的建 设和运营给予税收优惠，涉及的行政事业性收费和政府性基金，按照经 济适用住房的相关政策执行。 工业园区于年月日由市政府批准设立， 年月经国家发改委审核通过。 按照县新调整的城市规划，园区规 划面积平方公里，其中启动区平方公里，拓展区梯度转 移承接地平方公里，发展区面积平方公里......”。