1、“.....其余工程措施费的计费基础为直接工程费 根据工程性质不同，间接费标准见下表。 表间接费费率表单位 序号工程类别计算基础间接费费率 土方工程直接费 石方工程直接费 砌体工程直接费 混凝土工程直接费北塔区城乡建设用地增减挂钩项目投资立项资金申请报告,城乡建设用地,城乡建设用地分类,城乡建设用地规模,什么是城乡建设用地,城乡建设用地总规模,城乡统的建设用地,城乡建设用地体化,城乡居民点建 化,城乡居民点建设用地,城乡建设用地包括,城乡建设用地挂钩 目管理细则。 三邵阳市北塔区相关规划 邵阳市北塔区土地利用总体规划年 邵阳市北塔区茶元头乡土地利用总体规划钩拆旧区土地整理复垦项北塔区城乡建设用地增减挂钩项目投资立项资金申请报告,城乡建设用地,城乡建设用地分类,城乡建设用地规模,什么是城乡建设用地,城乡建设用地总规模,城乡统的建设用地......”。

2、“..... 二湖南省相关法规文严格土地管理的决定国发号 土地开发整理标准 国土资源部关于印发关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地 减少相挂钩试点工作的意见的通知国土资。 二编制依据 国家有关法律法规标准文件 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国水土保持法 中华人民共和国土地管理法实施条例 国务院关于深化改革利用农村存量建设用地贯彻十分珍惜合 理利用土地和切实保护耕地的基本国策，以增强土地综合承载能力为重 点，协调人口资源环境和经济社会发展的关系......”。

3、“.....从促进土地资源的集 约利用和可持续利用出发，按照科学规划分步实施的原则，通过积极推 进农村建设用地整理，盘活乡建设用地,城乡建设用地分类,城乡建设用地规模,什么是城乡建设用地,城乡建设用地总规模,城乡统的建设用地,城乡建设用地体化,城乡居民点建设用地,城乡建设用地包括,城乡建设用地挂钩 第章方案编制加强项目实施后的管护工作 北塔区城乡建设用地增减挂钩项目投资立项资金申请报告,城 四建立挂钩项目管理信息系统 五 三建立项目实施资金保障体系 加强统领导，设立专门机构 二严格项目管理，制定专项制度 第十章方案实施保障措施 三方案的可行性评价 二方案的合理性评价 方案的合法性评价 方案的合法性评价 二方案的合理性评价 三方案的可行性评价 第十章方案实施保障措施 加强统领导，设立专门机构 二严格项目管理......”。

4、“.....城乡建设用地,城乡建设用地分类,城乡建设用地规模,什么是城乡建设用地,城乡建设用地总规模,城乡统的建设用地,城乡建设用地体化,城乡居民点建设用地,城乡建设用地包括,城乡建设用地挂钩 第章方案编制指导思想依据和原则 指导思想 坚持以落实科学发展观构建和谐社会为统领，从促进土地资源的集 约利用和可持续利用出发，按照科学规划分步实施的原则，通过积极推 进农村建设用地整理，盘活利用农村存量建设用地贯彻十分珍惜合 理利用土地和切实保护耕地的基本国策，以增强土地综合承载能力为重 点，协调人口资源环境和经济社会发展的关系，努力提高土地利用的 社会经济和生态效益......”。

5、“..... 二湖南省相关法规文件 湖南省土地管理条例 湖南省土地利用年度计划管理实施办法 湖南省国土资源厅关于开展城乡建设用地增减挂钩工作的通知 代拟稿 湖南省国土资源厅城乡建设用地增减挂钩拆旧区土地整理复垦项北塔区城乡建设用地增减挂钩项目投资立项资金申请报告,城乡建设用地,城乡建设用地分类,城乡建设用地规模,什么是城乡建设用地,城乡建设用地总规模,城乡统的建设用地,城乡建设用地体化,城乡居民点建设用地,城乡建设用地包括,城乡建设用地挂钩 目管理细则。 三邵阳市北塔区相关规划 邵阳市北塔区土地利用总体规划年 邵阳市北塔区茶元头乡土地利用总体规划年 邵阳市北塔区土地利用总体规划大纲年 邵阳市北塔区土地开发整理规划年。 三编制原则 符合规划的原则。 建新拆旧区域必须符合土地利用总体规划......”。

6、“..... 保护耕地的原则。 拆旧地块应优先整理复垦为耕地，确保耕地质量， 并及时组织耕种。 增减协调原则。 挂钩项目区建新地块的总面积不得大于拆旧地块总 面积，拆旧地块整理出的耕地不得小于建新地块占用的耕地面积。 节约集约用地的原则。 挂钩项目区建新地块中建设用地集约利用水 平应高于现有存量建设用地，并与城乡统筹和新农村建设相结合。 保护农民利益的原则。 挂钩项目区的设立和实施要尊重群众意愿， 切实维护集体和农民土地合法权益。 北塔区城乡建设用地增减挂钩项目投资立项资金申请报告,城乡建设用地,城乡建设用地分类,城乡建设用地规模,什么是城乡建设用地,城乡建设用地总规模,城乡统的建设用地,城乡建设用地体化,城乡居民点建设用地,城乡建设用地包括,城乡建设用地挂钩 第二章方案编制过程及主要内容 方案编制过程 本次方案的编制在程序上经历了准备阶段分析研究阶段举行听证 阶段规划决策阶段和提交成果阶段等五个阶段......”。

7、“..... 接到任务后，省国土 资源规划院组织经验丰富的技术人员组成工作队伍，并制定了详细,城乡统的建设用地,城乡建设用地体化,城乡居民点建设用地,城乡建设用地包括,城乡建设用地挂钩 第六章挂钩周转指标的使用和归还计划 挂钩的规模控制和管理，通过下达定数量的城镇建设用地增加与农 村建设用地减少相挂钩的周转指标来进行。 挂钩周转指标专项用于项目区 内建新地块的占地规模控制，并在规定时间内用拆旧地块整理复垦出 来的农用地耕地面积归还，面积数不得少于下达的挂钩周转指标。 挂钩周转指标的使用计划 邵阳市北塔区拟申请挂钩周转指标共公顷亩，用于房地 产开发。 在使用时，按照总量控制封闭运行定期考核到期归还 的原则对挂钩周转指标进行管理，由邵阳市北塔区人民政府根据北塔区对 建设用地的需求状况，统安排。 预计使用年限不超过年。 二挂钩周转指标的归还计划 按照湖南省国土资源厅关于开展城乡建设用地增减挂钩工作的通知 代拟稿的要求......”。

8、“..... 因此，用 年整理拆旧区新增的耕地数量来归还年度实施方案中使用的挂钩 周转指标，共归还挂钩周转指标公顷亩。 北塔区城乡建设用地增减挂钩项目投资立项资金申请报告,城乡建设用地,城乡建设用地分类,城乡建设用地规模,什么是城乡建设用地,城乡建设用地总规模,城乡统的建设用地,城乡建设用地体化,城乡居民点建设用地,城乡建设用地包括,城乡建设用地挂钩 第七章投资预算和资金筹措 投资预算 预算编制说明 依据湖南省国土资源厅颁发的湖南省土地开发整理项目预算定额标 准试用稿，项目建设工程相关费用的计算方法和取费标准如下表 直接费直接工程费措施费 直接工程费人工费材料费机械费 措施费临时设施费冬雨季施工增加费施工辅助费特殊地区施工费 表措施费费率表单位 工程类别临时设施费冬雨季施工费夜间施工增加费施工辅助费费率合计 土方工程 石方工程 砌体工程 混凝土工程 农用井工程 其他工程 安装工程 注安装工程临时设施费的计算基础为人工费......”。

9、“.....间接费标准见下表。 表间接费费率表单位 序号工程类别计算基础间接费费率 土方工程直接费 石方工程直接费 砌体工程直接费 混凝土工程直接费北塔区城乡建设用地增减挂钩项目投资立项资金申请报告,城乡建设用地,城乡建设用地分类,城乡建设用地规模,什么是城乡建设用地,城乡建设用地总规模,城乡统的建设用地,城乡建设用地体化,城乡居民点建设用地,城乡建设用地包括......”。