1、“.....但实施难度不大，可以采取绕行办法，预计不会对项目开发进度造成影响。变电所拆迁挪移难度较大，并对首期工程规划造成定影响，在项目发展规划中要注意规避。地质情况基基地为岩层，地表覆土，表面观测无重大岩石断裂带。地质结构不太均匀，东部及西北部地面基本为土壤耕作层覆土厚度米左右西南部基本为成片裸露整体岩石，地质结构相对复杂，设计难度和基础工程施工难度大。当地抗震设计要求是烈度级。地形地貌分析小结地块整体湖面景观可观性较好，湖滨型地块性质明显，宜作养生疗养度假旅游地打造。地形整体连续性尚好，个别区段地形突变可加以利用。地块与外界交通道路接驳性整体尚可，东端和南端接驳口可能有较大挖。项目周边生活配套设施生活配套集中分布于长寿镇居住区，距离项目公里路程，有环湖路可方便直达。随着长寿湖规划旅游项目实施，未来周边配套设施将逐渐完善，档次会有较大提升......”。

2、“.....区域发展规划长寿区发展规划长寿湖临封双龙组团为长寿区未来重点发展边缘组团，本项目位于该规划边缘组团内。二长寿湖景区发展定位观光游览以人口及辐射能量提升景区产值长寿湖辐射重庆周边及西南地区万人口，年辐射范围将进步涵盖西南地区，辐射人口将达到约万人口。湖区将凭借巨大资源优势，组合三峡黄金旅游线路，全面提升湖区观光游产值。休闲度假以旅游地产打造高档休闲度假地重庆人均进步提升，休闲度假游逐渐成为主流。湖区通过开发旅游地产项目及配套，形成高档度假地和居住区，促进区域人口增长，同时也带来消费力和消费容量大幅增长。商务会务为高端企业打造第生态会所随着长江中上游经济中心地位奠定，重庆市商务会务游必将更加频繁。湖区通过企业会所商务度假酒店等高档项目，吸引高端市场......”。

3、“.....智力资金密集型产业为区域经济持续创造财富进驻大型智力资金密集型企业和科研机构，形成新产业格局，汇集大量高技术高收入高素质人才，为湖区经济持续发展奠定坚实基础。人文古迹保护以人文湖区创生百年财富通过古寨雕塑等古迹保护，展现传统民俗风情与人文休闲风韵，创造旅游价值。长寿湖景区坚持总体规划分布实施，保护与利用相结合，山水人文交相辉映总体原则，按照风景名胜区旅游度假区两区并行整体开发思路，以西岸片区综合旅游开发为突破口，引进知名企业共同建设，着力打造成为集健康养生商务会展运动观光休闲度假于体生态旅游度假区。三长寿湖项目规划欢乐世界主题公园项目项目名称欢乐世界主题公园项目项目选址重庆市长寿湖景区建设规模及内容本项目用地亩，主要建设欢乐世界主题公园，其中包括球幕电影水幕电影太空飞船儿童爬山车科技展览馆演艺厅等主题项目。总投资......”。

4、“.....建设两个洞国际锦标级高尔夫球场，配套建设高档别墅及高尔夫公寓。总投资，万元五星级酒店项目项目名称五星级酒店项目项目选址重庆市长寿湖景区建设规模及内容占地约亩，其规模标准和设施，既能满足和保障举行国际性商务会议需要，同时亦能满足国际标准高尔夫球类运动会所功能要求。总投资，万元欢乐盐海岸项目项目名称欢乐盐海岸项目项目选址重庆市长寿湖景区建设规模及内容占地约亩，规划建设风情盐海岸主题度假酒店盐卤温泉洗浴旅游地产开发等。总投资，万元现代农业观光园项目项目名称现代农业观光园项目项目选址重庆市长寿湖景区建设规模及内容占地约亩，主要建设现代高新农业技术示范区生态酒店农业博览中心采摘区生活体验区服务中心等项目。总投资，万元四西岸片区发展规划康复中心项目位于旅游地产开发区，临旅游核心服务区。上五个重点项目招商工作正在进行中......”。

5、“.....将从旅游度假养生生态农业为主要开发方向，打造长寿湖区域名片,香江国际项目可能涵盖项。香江国际项目启动开发将促进区域向高级别发展，极大提升区域竞争力。本项目发展提供依托。香江国际长寿湖项目位于重庆长寿湖西岸，项目总占地五千余亩，总建筑面积万平米，物业类型包括低密度住宅占地亩度假式酒店及会议中心占地亩风情商业街国际标准高尔夫球场亩企业会所游艇码头等，项目集休闲度假会议论坛长期居住为体大型综合体项目。其中低密度住宅社区国际长寿村将成为重庆首个引入国外先进养老社区概念项目，引入高标准服务医院，休闲设施，会所等配套。于年月奠基。地块分析四至范围东临环湖路已经完成。西临规划道路路为待建中。南邻川维培训中心用地及规划路，规划待建。项目北侧迎宾大道，东段修筑完成西段待建。东侧环湖路北侧迎宾大道市政配套设施蓝湖熙岸项目配套显示，地块供水供电电讯燃气等市政配套设施齐备......”。

6、“.....其他边界道路尚未完成，其中北侧道路西段应要求尽快完成。土地交付时应要求完成。施工临电可借用地块农电，设计变压器和线路等接通费用。用地标高用地自然标均高于周边规划道路，自然标高最高处米左右，最低处自然标高。局部因采石形成低洼，并有造成米左右陡壁，但低洼处仍高于路面标高。临地块北侧边界有处因采石形成水坑，标高和路面基本持平。地面现状土地形状呈倒型，地块形状比较完整整体地势自西北向东南呈缓坡走势，局部地块可形成对湖面良好观景效果。地块现状由散落居住村宅农耕用地林地组成，内现有居民户数约户正在实施二次搬迁。北侧临规划路边界小区主入口对应地块原为采石场，地势突变低洼，有水塘。地块南面与川维培训中心接界，界面全线为高达米以上垂直下落崖面，现为垒石围墙隔离。整体植被状况稀少，无高大乔木。条农用万伏高压线从路由，地块东北侧边界有变电站处......”。

7、“.....预计不会对项目开发进度造成影响，农用高压电线挪移手续较繁琐，但实施难度不大，可以采取绕行办法，预计不会对项目开发进度造成影响。变电所拆迁挪移难度较大，并对首期工程规划造成定影响，在项目发展规划中要注意规避。地质情况基基地为岩层，地表覆土，表面观测无重大岩石断裂带。地质结构不太均匀，东部及西北部地面基本为土壤耕作层覆土厚度米左右西南部基本为成片裸露整体岩石，地质结构相对复杂，设计难度和基础工程施工难度大。当地抗震设计要求是烈度级。地形地貌分析小结地块整体湖面景观可观性较好，湖滨型地块性质明显，宜作养生疗养度假旅游地打造。地形整体连续性尚好，个别区段地形突变可加以利用。地块与外界交通道路接驳性整体尚可，东端和南端接驳口可能有较大挖期开发，康复中心地块作为二期开发共计平米含地下。期先发，在实现销售回款后再开工二期，时间差大概为半年左右。因项目销售需要......”。

8、“.....总计预估平米，单独于期工程前期阶段实施。项目开发计划项目前期阶段为项目筹备期，工作内容为项目策划定位阶段。项目计划以签订土地出让合同起计，总体开发周期为个月。项目售楼处开放日期为土地出让合同后个月。销售进度安排及价格走势预测项目销售宜和当地旅游旺季结合起来。按照目前项目基本状态和计划周期，保证年底前具备销售条件。开盘时间暂定年月份。在此之前通过在项目现场搭建临时接待处，在重庆主城区长寿城区设立外展场方式用于接待客户咨询，实现客户积累。开盘量以实现项目商业开发可售部分去化为目标。整体去化周期个月左右。旅游地产项目车位销售难度大，车位计入开发成本不考虑销售回款。产品时间年年洋房套数面积累计面积均价升幅总价万累计回款销售占比例投资估算与融资方案投资估算投资估算相关说明因商业开发地块和康复中心地块虽然属于同项目，但因为盈利模式不同......”。

9、“.....二土地费用康复中心地块亩，每亩地价万元，土地费用为万元。商业开发占地亩，每亩地价万元，土地费用为万元。土地费用总价为万元。康复中心建设成本估算康复中心经济指标项目计量单位规划要求指标备注规划总用地面积亩建设用地面积亩代征道路用地代征绿化用地谁实施是否计入景观成二康复中心开发总成本估算本建筑控制高度别墅地上层，地下次容积率绿地率总建筑面积地上建筑面积会所建筑面积兼住宅项目会所康复医疗中心别墅建筑面积套地下建筑面积别墅地下车库面积位于别墅每套平共套配套车库全部位于会所地下停车泊位辆辆其中地面辆别墅地下停车辆集中地下或半地下辆需结合地形设计康复中心开发总成本估算为万元，单方造价为元平米......”。