1、“.....距湘潭市公里， 是长株潭金三角周边个卫星城市之，共同构筑长株 潭城市群，为了加快这地区的经济发展，年省委 省政府决定实施长株潭体化发展战略，使长株潭城市群成 为经济发展的核心增长极年，长株潭两型社会 建设改革试验区获国务院批准，将初步建立两型社会政 策法律体系和体制机制框架，初步形成城市群综合基础设施 框架，初步形成长株潭与周边岳阳衡阳常德益阳娄 底等市协调发展的区域经济体化格局这是加快市经 济社会发展的极好机遇 新世纪新，市委市政府在这时代背景 下以崭新的姿态，决策城市南拓北进战略，建好东山 新区，实施市行政中心搬迁......”。

2、“.....去赢得主动权，抢占发展制 高点 市城市总体规划背景 市旧城区现状仅平方公里，绝大部分公共设施 绝大部分城市人口都集中在旧城区，旧城区人口和建筑密度 湘潭工 切实可行，建议有关部门给予大力支持，并从政策 湘潭工程咨询公司 上加以扶持，以利于项目的顺利实施 湘潭工程咨询公司 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 政策背景 联盟商难题 的较好途径，各级政府部门都对此类项目相当关心和支持， 在本项目过程中可以立项报批建设税收征管等多方面进 步寻求政策支持 从项目诸多方面的研究表明，该项目的投资开发意 义重大理......”。

3、“.....也是提高项目的经济效益的重要途径 二建议 资金是项目建设的关键，应保证资金按期到位，以 确保项目的顺利实施 本项目是为失地农民创造就业机会，解决生存后全部投资财务内部收益率为 ，全部投资回收期为年，税后净利润万 元项目盈利可观，财务上是可行的 从项目的敏感性分析结果说明，要提高项目的经济 效益，提高经营收入是最为关键管理和经营管本项目为红仑新型工业区内企业提供了个很好的 对外展示商贸交流平台，对促进地方贸易交流加快地 方经济快速发展具有深远意义 本项目工程估算投资总额万元......”。

4、“.....对安臵失地农民就业增加农民 收入具有重大意义，为加快城市化发展进程能作出重大 贡献 投资总量的较快增长，积极扩大内需，国家为全面启动 房地产市场出台了各项扶持政策，为该项目提供了政策上的 支持该项目在城市规划的指导下进行实施......”。

5、“.....促进地方经济快 速发展 六主要技术经济指标 主要技术经济指标期，可 见，该项目具有较强的盈利能力 社会效益 国家增税效益分析表明，向国家缴纳增值税 湘潭工程咨询公司 万元，交所得税万元 本项目建成后，可安臵就业人数人以上能有 万元，总成本为万元......”。

6、“.....税后投资利润 率为 该项目内部收益率，财务净现值基准收益率 为万元，投资回收期年含建设有放射源和 易燃易爆的生产间和储存间 项目总投资及效益情况 项目总投资万元，其中建设单位自筹资金 万元，申请银行贷款万元项目建设期计划按 年划分 经济效益 该项目总收入为保的新型工业区商业中心交通枢纽， 无污染源本项目建设和运行过程中将采用有效的保障措 施，项目无三废排放，不会对环境产生负面影响 危险源情况 项目区内没有高压线通过，周围公里内没 燃气等主干管线......”。

7、“.....地块方正地势平坦， 湘潭工程咨询公司 有利于项目规划布局和工程建设 污染情况 周边主要有环货 场和市商贸物流中心，地块临高速公路连接线和三二国道 绕城线，交通运输十分方便 公共设施条件 项目区周边的高速公路连接线和三二国道绕城线，都 规划布臵有电力通信给水排水燃货 场和市商贸物流中心，地块临高速公路连接线和三二国道 绕城线，交通运输十分方便 公共设施条件 项目区周边的高速公路连接线和三二国道绕城线，都 规划布臵有电力通信给水排水燃气等主干管线，有 利于项目区的连接使用 地形地貌 本项目规划用地现状主要为农田，地块方正地势平坦......”。

8、“..... 无污染源本项目建设和运行过程中将采用有效的保障措 施，项目无三废排放，不会对环境产生负面影响 危险源情况 项目区内没有高压线通过，周围公里内没有放射源和 易燃易爆的生产间和储存间 项目总投资及效益情况 项目总投资万元，其中建设单位自筹资金 万元，申请银行贷款万元项目建设期计划按 年划分 经济效益 该项目总收入为万元，总成本为万元， 可上缴税费达万元税前利润万元税前投 资利润率为税后利润万元，税后投资利润 率为 该项目内部收益率，财务净现值基准收益率 为万元，投资回收期年含建设期，可 见......”。

9、“.....向国家缴纳增值税 湘潭工程咨询公司 万元，交所得税万元 本项目建成后，可安臵就业人数人以上能有 效安臵失地农民就业增加农民收入 本项目的建设成功能为红仑新型工业区内企业提供 了个很好的对外展示商贸交流平台......”。