1、“.....归档资料成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书 未经允许，请勿外传,法定代表的姓名 职务董事长 国籍中国 国际集团香港有限公司 国际集团香港有限公司是在香港注册成立的家 以投资贸易业务为主的公司，公司注册资本万元港币，其全 资控股地产发展深圳有限公司成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书地产发展深圳有 限公司主要业务范围为房地产开发与经营，目前在深圳市福田区 成功开发了商住项目花园成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书该项目地理位置优越，整体定 位准确，市场销售情况很好，取得了较好社会效益......”。

2、“.....公司管理的物业总面积为 平方米其中商铺有平方米，假设每平方米的管理费标准为元平方米月商铺为元平方米月 物业管万元 员工奖金万元 管理费万元 水电费用万元 设备移交的维修及更新费用万元 不可预见费万元 投资成本合计万元 八公司的经济效益分析 保险费用万元 人员工资万元 差旅费万元人员培训费用万元 物管移交费用万元 公司开办手续费用万元 服装服饰万元 人员招聘费用入万元 办公场所万元 办公设备万元 工程维修设备万元 车辆万元 安全设备万元 清洁设备万元 园林绿化万元 流动资金投入万元外方投资万元......”。

3、“.....所有资金皆为自筹解决成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书公司的物业管理目前以住宅小区为主， 开办之初投资的物业管理重点项目是嘉福花园，公司开办的投资概算 如下以人民币为单位 固定资产投品牌建立国际国内声誉卓著成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书 七公司投资预算 深圳物业管理有限公司是中方与外方共同投资的中外合资经营企业，公司注册资本万元，中外双方比例各占和，其 中中方投资万元，由境内筹措员约名 公司品牌建立树立全国性的物业管理品牌，在国内 有良好的知名度成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书 公司十年后的发展目标 完成物业管理面积规模约万平方米 公司中高级技术人员约名 公司技术人员名 公司品牌建立树立在深圳区域性的物业管理品牌形 象......”。

4、“.....尤其是公司投资机构 所从事的房地产开发之背景成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书 六公司近中远期发展计划公司三年内发展目标 完成物业管理面积规模约万平方米 公司中高级保 护和日常清扫以及绿化设施的管理树木绿地养护等成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书 经营发展部负责管理物业内的商场住业管理业所选择的时机是 恰当的，符合产业发展的步伐，结合了目前物业管理市场的需要，同 时使公司要工作内容 包括房屋的设备检验维修工程安排及对业主的装修的指导和监督 等成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书 管理部负责房屋及设备的急修以及般报修受理或作 业负责保安消防车辆交通等工作负责物业内及周边的环境管理服务费的收缴，完成财务帐 册报表缴纳财税等工作......”。

5、“.....由房屋工程电气工程及给排水工程的中高级技术人员组成，主构与人员组成 办公室负责公司日常行政事物，由人事后勤档案 人员组成，布置及协调各部门工作成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书 财务部负责公司财务管理，在公司经理的领导下做好 资金运作的日常工作，负责管理物业重要规章制度 决定合营企业资本增加转让分立合并停业延期 中止和解散 负责合营企业中止或期满的清算工作 其他应由董事会决定的重大事宜成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书 董事会领导下的经理部的架财务预算和决算包括资产负债 和损益计算书等 决定企业发展基金储备基金职工奖励及福利基金的提 留方案 决定年度利润分配方案和亏损弥补办法 通过合营企业的劳动合同及各项......”。

6、“.....审批总经理或管理部门提出的重要报告 修订合营企业章程审查经营状况，批准年度 事会由三名董事组成，其中甲方委派董事二名，乙方委派董事 名，其主要职权有 制定和修改组织机构表和人事计划 任免总经理副总经理总工程师总会计师审计师和 其他高级管理人员， 事会由三名董事组成，其中甲方委派董事二名，乙方委派董事 名，其主要职权有 制定和修改组织机构表和人事计划 任免总经理副总经理总工程师总会计师审计师和 其他高级管理人员，并决定他们的权利义务和薪酬 制定合营企业的总方针发展规划生产经营方案和筹建 基建实施计划，审批总经理或管理部门提出的重要报告 修订合营企业章程审查经营状况......”。

7、“.....由人事后勤档案 人员组成，布置及协调各部门工作成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书 财务部负责公司财务管理，在公司经理的领导下做好 资金运作的日常工作，负责管理物业管理服务费的收缴，完成财务帐 册报表缴纳财税等工作，并经常向公司经理报告公司财务情况成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书 工程部负责管理物业的房屋维修及设备运行，由房屋工程电气工程及给排水工程的中高级技术人员组成......”。

8、“.....符合产业发展的步伐，结合了目前物业管理市场的需要，同 时使公司资源得到了合理的配置及重新的整合，尤其是公司投资机构 所从事的房地产开发之背景成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书 六公司近中远期发展计划公司三年内发展目标 完成物业管理面积规模约万平方米 公司中高级技术人员名 公司品牌建立树立在深圳区域性的物业管理品牌形 象，同时在国内亦有定的知名度成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书 公司三年十年发展目标 完成物业管理面积规模约万平方米 公司中高级技术人员约名 公司品牌建立树立全国性的物业管理品牌......”。

9、“.....公司注册资本万元，中外双方比例各占和，其 中中方投资万元，由境内筹措外方投资万元，完全由境外 筹措，所有资金皆为自筹解决成立物业管理公司项目可行性研究建议报告书公司的物业管理目前以住宅小区为主， 开办之初投资的物业管理重点项目是嘉福花园......”。