1、“.....请勿外传, 田余亩，剩余为水塘及滩涂安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 土地利用现状表估算单位亩 土地总面积农用地建设用地未利用地耕地鱼塘居民点滩涂 二项目投资的优劣势分析 优势 区位条件较好安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书距离市约分钟车程，市中心分钟车程，通 过公路和规划中的成蒲铁路可以快速到达及周边县市安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 生态环境较好安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书项目区周边除少量农家乐项目外，基本保持了原生态， 且紧邻西江河......”。

2、“.....并对土地进行 了流转，项目区内农户大部分已经进行了搬迁，进行项目合作的意愿较为强烈， 在项目的拆迁安置等方面相对会比较顺利安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 通过项目的参与可以与三和社区建立良好的群众关系，便于推进后期 南部新城的拆迁和开发进度安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 劣势 项目参与主体问题 以目前公司的身份参与该项目，不管是政府还是集团方面都不会认同安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 以置信的身份参与该项目，需考虑集团对该项目的认同程度，从单纯项目角 度考虑，集团兴趣元亩年计 算......”。

3、“.....按容积率计算， 建筑面积不少于平方米，土建成本以元计区内建筑均为精装品 质，预计装修亩 综合管理费用亩 石砌保坎米米 米 元 合计 备注池塘租赁费用为年投资额度安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 湖畔颐养度假区西部区域不同思路 该区域农用地主要用于绿化，流转价格参考市场行情按 标覆盖后的出售安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 如项目运作顺费用按元亩年计算安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 淡水鱼类生态立体养殖区投资预算表 序号名称数量单价元总价万元 池塘租赁费用亩 技术合作与优良品种 引进 种 养殖综合设施 该区域前期建设用地占地余亩集体建设用地性质，按容积率计算......”。

4、“.....土建成本以元计区内建筑均为精装品 质，预计装修单价为元安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书度假区建成后主要用于长期租赁及国有用地指 合计 备注池塘租赁费用为年投资额度安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 湖畔颐养度假区西部区域不同思路 该区域农用地主要用于绿化，流转价格参考市场行情按元亩年计 算，租赁期为年安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书绿化成本按照元计安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 淡水鱼类生态立体养殖区投资预算表 序号名称数量单价元总价万元 池塘租赁费用亩 技术合作与优良品种 引进 种 养殖综合设施亩 综合管理费用亩 石砌保坎米米 米 元太阳鱼和江团 等当地适宜游钓的品种，以生态养殖为主......”。

5、“.....及元亩固定资产投入计算 综合管理费用按元亩年计算安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书不等，其中池塘软硬件设施配套及面积大 小起关键因素安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书根据三和水乡现有情况，暂按元亩年计算租赁费用，租 赁期为年安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书水塘保坎费用按元计安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 该区域主要引进花白鲢草鱼鲤鱼彩鲫加州鲈丁桂元平方米，其他费用元平方米，合计投入成本亿元安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 农业部分 淡水鱼类生态立体养殖区 按土地流转网上信息......”。

6、“..... 水塘租赁费用在亩年米，其他费用元平方米，园林费用平 方米，装修费用元平方米安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书总成本约万安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 别墅成本 占地面积亩，总建筑面积约平方米安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 前期费用元平方米，单方建安成本元平方米，单方营销费用 按照前期亩农村土地综合整治成本，拆安补总投入约万，亩均投入 约万计算，拆安补亩，总成本约亿元安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 农家乐成本 占地面积亩，总建筑面积平方米，前期费用元平方米，建安 费用不含园林元平方三和水 乡生态园，配备淡水鱼类生态立体养殖区观光垂钓岛量贩式河鲜餐厅及湖畔 颐养度假区等设施......”。

7、“.....按照容积率计，则需建设用地规模约为亩安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 独栋别墅建设规模用地规模约亩，容积率按计，总建筑面 积约平方米安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 农业部分 凭借三和社区独有生态渔业及位处南部新城近郊的区位优势，拟新建接待餐饮娱乐人数人人均消费元，住宿人数 人计人均消费元，则全年收入约为万，完全可达到持续性收益的 目标安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 在此接待量基础上稍作扩大，以应对客流高峰期时的接待，餐饮娱乐人数 人，住宿人予农户每年的可持续 经营收益的前提下测算，农用地规模亩，每亩每年补偿元计......”。

8、“.....以本区域的区位条件初步估算每年 经营日按天计，每天建设内容包括安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施等安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 安置房建设规模约亩在没有人口资料的情况下......”。

9、“.....根据当地集体 经济组织估算规模 经营性农家乐建设规模农家乐规模根据能够给予农户每年的可持续 经营收益的前提下测算，农用地规模亩，每亩每年补偿元计，则每年 总经营收益应不低于万安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 农家乐经营收入以餐饮娱乐和住宿为主，以本区域的区位条件初步估算每年 经营日按天计，每天接待餐饮娱乐人数人人均消费元，住宿人数 人计人均消费元，则全年收入约为万，完全可达到持续性收益的 目标安置房独栋别墅经营性农家乐以及配套基础设施项目可行性研究建议报告书 在此接待量基础上稍作扩大，以应对客流高峰期时的接待，餐饮娱乐人数 人，住宿人计，按照容积率计......”。