1、“.....采用无障碍设计君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书且养老院房间布置切实按照 老年人身体及其他特殊因素来建造，此方案非常的合理君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书养老院的建 筑安排完全保证了兼顾先进适用性经济合理性安全可靠性的原则君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书 第五章总投资估算与资金筹措方案评估 第节投资估算 投资估算的范围 上海市闵行区君莲居住区养老院总建筑面积为，总用地面 积约，是座四层砖混结构建筑，层建筑面积，二层 建筑面积，三层建筑面积......”。

2、“.....其中项目开发成本土地房屋开发费及其 他万元，开发费用财务费用管理费用销售费用万元，不可 预见费用，其他费用，第页共页 三资金利用 建房万君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书 设备万 其它费用房子的简单装修费用广告宣传费用程中，对于墙体屋面外墙以及窗体等建筑第页共页 构件在充分考虑防水保温牢固等建筑构件的基本要求下君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书建筑内 部墙体阳角部位，宜做成圆角或切角，且在高度以下做与墙体 粉刷齐平的护角，下部宜作优惠 政策......”。

3、“.....钢材水泥由各生产厂家 驻上海供货商定点供应君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书项目的建筑材料来源充足君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书 第四节社会环境条件评估 闵行区人民政府在投资兴办养老院方面给予了很多方面的电力管线引入，给水由市政管网供水， 雨污水分流，最终排入市政道路雨污水管网系统，燃气为天然气， 由市煤气管网供给君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书 建材供应条件评估 闵行区建材资源丰富，各类建材厂家众多，项目建设所需的砂速可以方便到达莘庄及外环线，居住区东侧的莲花南路向北延 伸直通沪闵路和地铁莲花路站君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书 工程用水用电条件评估 莲花南路金都路等主要周边道路已经布置有市政管网管线， 养老院电力可方便由供电部门浦江引水管渠穿过基地，水渠上面是可利用 绿地......”。

4、“.....通过莘 奉金高色粉质粘土为硬塑的粘性土层，该层土土性 较上覆粘性土层好，可作为本工程项目的桩基持力层君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书 基地内有米宽的中八尺沟河南北贯穿，连接南侧六磊塘河， 基地内水系发达，水资源丰富君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书 东北西南方向有黄，日照充足，四 季分明，雨水充沛君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书年降水量，日照小时，无霜期第页共页 天，年平均气温度，冬无严寒，夏无酷暑君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书 根据提供的现有地质资料，该地块地下水位较高，上层为软弱土 层，其第层暗绿草黄路相拥，其中，养老院位于地块的西北角......”。

5、“.....地处长江三角洲冲积平原，属亚热 带海洋气候，常年主要风向为东南风，全年气候温和河自北向 南纵向贯穿贵都路和沪光路自西向东横向贯穿，将整个地块分为 等十三块君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书 地块位于君莲居住区的南部，被沪光路都会路六磊塘 都庄的 标准给予次性开办补贴君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书 第三章生产建设条件评估 第节项目场址选择评估 君莲居住区位于闵行区，东临莲花南路，西临莘奉金高速公路， 北临金都路，南临六磊塘河，基地中间有都会路和中八尺沟府也先后出头台 了不少举措鼓励老年福利事业的发展，例如，在关于全面落实市政 府养老服务实事项目，进步推进本区养老服务工作的意见中规定 新办的养老机构经区民政局检查验收合格......”。

6、“.....在不考虑其他因素影响下，君莲居住区 将会入住万左右的老年人，显然，对于如此规模老年人口养老问题 的关注将会是个莫大的社会问题君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书另外，闵行区政资规模较大项目周期较长资金 回笼较慢，因此，作为公用事业的养老院在所考虑的社会效益将大于 经济效益君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书由于上海市老年人口比率的不断攀升而导致的养老院 铺难求的窘境促使政府不断加大对养老院等规范标准的要求， 能够完全满足消防卫生绿化取暖采光保温隔热给排水交 通等标准，满足规划局的规划要求，在方案上是可行的君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书 三项目建设的经济可行性 养老院是微利行业......”。

7、“.....三层建筑面积，四层建筑面积君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书此 四层建筑不存在新材料新技术的运用，尽管局部存在入口大堂较大 跨度的形式，但总体属于般建筑君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书项目所使用的技术已经成熟，因 此该项目建设在技术上是可行的积，三层建筑面积，四层建筑面积君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书此 四层建筑不存在新材料新技术的运用，尽管局部存在入口大堂较大 跨度的形式，但总体属于般建筑君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书项目所使用的技术已经成熟......”。

8、“..... 能够完全满足消防卫生绿化取暖采光保温隔热给排水交 通等标准，满足规划局的规划要求，在方案上是可行的君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书 三项目建设的经济可行性 养老院是微利行业，初期投资规模较大项目周期较长资金 回笼较慢，因此，作为公用事业的养老院在所考虑的社会效益将大于 经济效益君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书由于上海市老年人口比率的不断攀升而导致的养老院 铺难求的窘境促使政府不断加大对养老院建设的重视君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书按照目前上 海老年人口所占比例的分析，在不考虑其他因素影响下，君莲居住区 将会入住万左右的老年人，显然，对于如此规模老年人口养老问题 的关注将会是个莫大的社会问题君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书另外......”。

9、“.....例如，在关于全面落实市政 府养老服务实事项目，进步推进本区养老服务工作的意见中规定 新办的养老机构经区民政局检查验收合格，按照每张床位元的 标准给予次性开办补贴君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书 第三章生产建设条件评估 第节项目场址选择评估 君莲居住区位于闵行区，东临莲花南路，西临莘奉金高速公路， 北临金都路，南临六磊塘河，基地中间有都会路和中八尺沟河自北向 南纵向贯穿贵都路和沪光路自西向东横向贯穿，将整个地块分为 等十三块君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书 地块位于君莲居住区的南部，被沪光路都会路六磊塘 都庄路相拥，其中，养老院位于地块的西北角，沪光路与都会路 交汇处君莲居住区地块养老院项目可行性研究建议报告书 第二节建设条件评估 君莲居住区位于闵行区西部，地处长江三角洲冲积平原......”。