1、“.....倾向住在市中心或远郊区的人比重很小黎明房地产项目可行性研究建议报告书 由于目前消费者所反映织，每个地块采用具有差异化的规划理念单独规划，大社区 规划的整体性依靠大型公建的配置来体先现黎明房地产项目可行性研究建议报告书 第六部分黎明生活坊期开发建议 开发计划 开发住宅地块地块 开发时间安排 年月基础施工 年月主体施工 年月主体封顶 年月环境施工 年月竣工入住 二目标客户群分析针对黎明生活坊项目中等收入阶层的市场定位，结合大规模项目产 品多样化的特点，主要从三方面对目标客户群进行分析 从地域上划分 目前在附近地区居住的黎明公司员工黎明房地产项目可行性研究建议报告书 在沈阳开发区和沈阳机场工作的高级白领黎明房地产项目可行性研究建议报告书 少部分认可黎明生活坊地理位置......”。

2、“.....相信黎明公司的实力，对黎明生活坊起步区充分 认可，相信黎明生活坊项目美好的发展前景，具有投资和居住双 重购房动机的购房者黎明房地产项目可行性研究建议报告书 从收入，表明稍好的产品仍有广阔的市场空间黎明房地产项目可行性研究建议报告书 新迁进居民有更多的购房经验，除了关心环境外，对于开发商实 力的关注明显高于旧居民小区的消费者，购房更趋理性化黎明房地产项目可行性研究建议报告书 三丽苑保利海上五月花居民调查分析 我们在收入学历，还是职业层次上都要明显高于 老区居民黎明房地产项目可行性研究建议报告书 新迁进居民的居住面积为平方米者居多，超过旧区居民 平方米以下的居住面积黎明房地产项目可行性研究建议报告书 新迁进居民对所居住小区的总体感受般，并未达到最佳居住要 求据表明，大东区老居民区的消费者购买能力偏低，对住宅的 需求处于最基本的阶段......”。

3、“.....消费者更关心的是环境及地段黎明房地产项目可行性研究建议报告书调查表明，环境 及地段的关注程度分别为和，对于其它诸如物业管 理开发商实力小区设施不甚关心 通过总体数益的提升，其贷款 偿还能力不断提升黎明房地产项目可行性研究建议报告书 居民解决住房困难或者改善居住条件是购房最主要的目的黎明房地产项目可行性研究建议报告书市场 调查中消费者购房是为了解决住房困难或改善居住条件这部 分人群比例分别为了和，说明大部分消些大型旧居住区的调查......”。

4、“.....且多位高校年轻毕业生，无充足的积蓄， 支付首付款的能力偏低黎明房地产项目可行性研究建议报告书但是由于黎明公司效 处，购房来源主要集中与大东区黎明房地产项目可行性研究建议报告书 作为沈阳市即将重点规划的地区，大东区近两年伴随着地铁的通行及龙 之梦公交枢纽站的建立，整个区域展现出足够的发展势头黎明房地产项目可行性研究建议报告书 旧居住区调查分析 我们通过对大东区，特色项目不多，产品形式上要落后于沈河区与和平区，销售总体 上趋于平淡黎明房地产项目可行性研究建议报告书沈阳市经过多年的开发历程，沈河和平等原先热点区域经过 几年来高强度大规模的开发，发展空间已显局促黎明房地产项目可行性研究建议报告书黎明公司位于三者交界 速......”。

5、“.....区域市场具有以下几个特点 新项目迭出，项目素质正在不断提高黎明房地产项目可行性研究建议报告书 高素质项目吸引了大量和平沈河区的居民前来购买黎明房地产项目可行性研究建议报告书 道路交通发展迅 建筑面积 万 保利期多层部分高层 中房安基多层小高层 水晶城多层和别墅起价 保利海上五月 花洋房总 龙之梦高层 佳合新城其高层 国舍添香板式高层 保利达房，价位偏高，不适于工 薪阶层黎明房地产项目可行性研究建议报告书 二区域市场现状 针对黎明生活坊项目......”。

6、“.....项目概况如下 项目名称建筑形式 销售均价 元 首先带动了大东临近市区地域的房地产开发，形成了保利小城及中房地产相应区域房地产的开发热潮黎明房地产项目可行性研究建议报告书大东区相应楼盘距离生产单位较远，且由于处于 郊区，交通不便黎明房地产项目可行性研究建议报告书 沈河去作为沈阳经济中心，商品房多位高档住 大东区居民以工薪阶层为主，主要是黎明公司的员工，住宅消费水平相 对较低，但住宅市场需求旺盛黎明房地产项目可行性研究建议报告书从年起，大东区商品房销售量已经由 过去的沈阳市第二位跃居第位黎明房地产项目可行性研究建议报告书近几年随着市中心区住宅开发量的减小，地产业嫁接的复合地产模式黎明房地产项目可行性研究建议报告书 二区域市场分析 区域市场概述 黎明生活坊地处大东区与沈河区的交界处......”。

7、“.....大东区落后与其他区黎明房地产项目可行性研究建议报告书式已悄然兴起黎明房地产项目可行性研究建议报告书 随着市场的不断成熟，市场竞争已经开始从质量户型环境等 标准动作的竞争逐渐转化为以生活方式居住理念等为代表的自 选动作的竞争，已经出现了体育产业旅游产业等其他产业与房 模土地资源实施大盘开发，通过合理规划有效利用土 地资源提供环境优美配套完善居住氛围浓郁的住宅区黎明房地产项目可行性研究建议报告书 随着人民生活水平的提高，提升了住宅市场的多元化需求，第二 住宅渡假式住宅等新型居住模式模土地资源实施大盘开发，通过合理规划有效利用土 地资源提供环境优美配套完善居住氛围浓郁的住宅区黎明房地产项目可行性研究建议报告书 随着人民生活水平的提高，提升了住宅市场的多元化需求......”。

8、“.....市场竞争已经开始从质量户型环境等 标准动作的竞争逐渐转化为以生活方式居住理念等为代表的自 选动作的竞争，已经出现了体育产业旅游产业等其他产业与房 地产业嫁接的复合地产模式黎明房地产项目可行性研究建议报告书 二区域市场分析 区域市场概述 黎明生活坊地处大东区与沈河区的交界处，在行政上隶属于大东区黎明房地产项目可行性研究建议报告书这 两个区中沈河去处于发展领先，大东区落后与其他区黎明房地产项目可行性研究建议报告书 大东区居民以工薪阶层为主，主要是黎明公司的员工，住宅消费水平相 对较低，但住宅市场需求旺盛黎明房地产项目可行性研究建议报告书从年起，大东区商品房销售量已经由 过去的沈阳市第二位跃居第位黎明房地产项目可行性研究建议报告书近几年随着市中心区住宅开发量的减小， 首先带动了大东临近市区地域的房地产开发......”。

9、“.....且由于处于 郊区，交通不便黎明房地产项目可行性研究建议报告书 沈河去作为沈阳经济中心，商品房多位高档住房，价位偏高，不适于工 薪阶层黎明房地产项目可行性研究建议报告书 二区域市场现状 针对黎明生活坊项目，对周边项目进行了市场调查黎明房地产项目可行性研究建议报告书从所调查的项目中 选取个主要项目样本，项目概况如下 项目名称建筑形式 销售均价 元 建筑面积 万 保利期多层部分高层 中房安基多层小高层 水晶城多层和别墅起价 保利海上五月 花洋房总 龙之梦高层 佳合新城其高层 国舍添香板式高层 保利达高层 银座多层未定 和睦城高层 三市场综述 综上所述，区域市场具有以下几个特点 新项目迭出......”。