1、“.....对物 流企业自有的包括自用和出租大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额 标准的计征城镇土地使用税金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 二区域发展背景 海南省委书记罗保铭省长蒋定之在海口调研时强调，要大力发展生产性服务业 经过多年发展，海口已建成南北水果蔬菜市场海南钢材交易市场海口南北通货 运市场海南中商农产品中心市场期等批物流园区中心金环仓储中心项目可行性研究建议报告书年，海口计划新 建续建现代物流项目个，包括海南国际汽车园中商海南农产品物流交易市场海南 水产物流交易中心新海综合物流园区，进步搭建现代物流平台金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 依托海口区位和港口优势，加快建设现代物流园区巩固提升全省物流中心地位金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 到年......”。

2、“.....以国际物流为战略 重点，以区域物流为现实选择，以市域物流为发展延伸的国际区域性物流流，优先整合和利用现有物流资源，加强物流基础设施的建设和衔接，提高物流效率， 降低物流成本推动农产品大宗矿产品重要工业品等重点领域物流发展优化物流 业发展的区域布局，支持物流园区等物流功能息化水平中提出积极发展电子商务金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 第四篇营造环境推动服务业大发展，加快发展生产性服务业中提出要大力发展 现代物流业，加快建立社会化专业化信息化的现代物流服务体系，大力发展第三方 物农业社会化服务体系中提出积极发展农产品流通 服务，加快建设流通成本低运行效率高的农产品营销网络金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 第三篇第十二章构建综合交通运输体系提出，优化运输组织......”。

3、“.....增强粮食安全保障能力中提出加强粮食物 流储备和应急保障能力建设在健全章加快发展现代农业，增强粮食安全保障能力中提出加强粮食物金环仓储中心项目可行性研究建议报告书因此，在项目经营期，公司应该注重营销策略，加强 服务宣传，使营业收入得到有力的保障金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 第二部分项目建设背景及建设必要性 项策略，加强 服务宣传，使营业收入得到有力的保障金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 第二部分项目建设背景及建设必要性 项目建设背景 国家政策背景 国家十二五规划纲要中关于物流的重点内容有 第二篇第五 有较好的经济效益金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 四存在问题及建议 目前，我国仓储中心业处于起步阶段，客户对第三方仓储物流中心的认可度还不是很高......”。

4、“.....在项目经营期，公司应该注重营销币，带来 年税收万元人民币金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投资财务内部收益率为， 高于基准率，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资金环仓储中心项目可行性研究建议报告书结果表明，该项目在财务上可行， 代化仓储中心，占地面积亩新建和改造仓库沿街商业面积 约平米，总投资万元人民币，其中固定资产投资总额为万元，流动资金 万元金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 项目建成达到正常运营年时经营规模可达到主营业务年收入为万元人民文化经济中心，也是重要交通枢纽城市和商品流通重 要的集散地，具有发展商品市场经济的区域优势金环仓储中心项目可行性研究建议报告书建设物流仓储中心......”。

5、“.....是提高经济效益的新型业态和第 三利润源，符合当前我国重点鼓励发展的产业政策，因此本项目投资开发方向是正确的金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 海口是海南地区重要的政治 财务净现值所得税前万元正常年 动态投资回收期所得税前年 财务净现值所得税后万元正常年 动态投资回收期所得税后年 投资利润率 投资利税率 三项目可行 商铺建筑面积 装修改造保留建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 项目总投资万元 项目长期贷款万元 项目仓库租赁单价元租赁 财务内部收益率边拥有三个仓库区等土地 资源......”。

6、“.....是海南省 直属商业企业，年月海南省商业置业集团公司成立后，归属该集团公司金环仓储中心项目可行性研究建议报告书公司位于 海口市海秀中路，主要从事仓储贸易商业等服务业金环仓储中心项目可行性研究建议报告书在海口市周期开发建设，每期投资万元 九项目投入总资金及效益情况 本项目投资额为万元，实现年营业收入约万元，净利润万元，投资可以在 年内收回，具有很好的经济效益金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 十项目单位概况 海南金环物资工业建筑金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 物流地产 根据我司发展方向，我司发展到定阶段，向置业方向发展根据物流发展的趋势，我司 将该项目定位为物流地产，进行生产性固定资产投资金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 八项目建设时间 年月至年月......”。

7、“.....我司发展到定阶段，向置业方向发展根据物流发展的趋势，我司 将该项目定位为物流地产，进行生产性固定资产投资金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 八项目建设时间 年月至年月，分三期开发建设，每期投资万元 九项目投入总资金及效益情况 本项目投资额为万元，实现年营业收入约万元，净利润万元，投资可以在 年内收回，具有很好的经济效益金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 十项目单位概况 海南金环物资实业总公司海南省第二物资供销公司成立于年，是海南省 直属商业企业，年月海南省商业置业集团公司成立后，归属该集团公司金环仓储中心项目可行性研究建议报告书公司位于 海口市海秀中路，主要从事仓储贸易商业等服务业金环仓储中心项目可行性研究建议报告书在海口市周边拥有三个仓库区等土地 资源......”。

8、“.....是提高经济效益的新型业态和第 三利润源，符合当前我国重点鼓励发展的产业政策，因此本项目投资开发方向是正确的金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 海口是海南地区重要的政治文化经济中心，也是重要交通枢纽城市和商品流通重 要的集散地......”。

9、“.....将为推动海南国际旅游 岛建设及周边地区的发展起到重要作用金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 工程建设内容现代化仓储中心，占地面积亩新建和改造仓库沿街商业面积 约平米，总投资万元人民币，其中固定资产投资总额为万元，流动资金 万元金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 项目建成达到正常运营年时经营规模可达到主营业务年收入为万元人民币，带来 年税收万元人民币金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投资财务内部收益率为， 高于基准率，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资金环仓储中心项目可行性研究建议报告书结果表明，该项目在财务上可行， 有较好的经济效益金环仓储中心项目可行性研究建议报告书 四存在问题及建议 目前，我国仓储中心业处于起步阶段，客户对第三方仓储物流中心的认可度还不是很高......”。