1、“.....而且 必须用高品质的石材植物草坪来美化，因此这里按照元平米估算预计其他费用成本约为万元 土建与安装部分总成本由四项合计约万元 由此，项目的直接总成本约万元 建设期间费用 管理费用 管理费用包括为保证项目正常建设经营管理而发生的费用包括工资及福利费业 务招待费通讯费交通费董事会经费印花税等这里按照前四类费用之和的估算 管理费用的成本约为万元 财务费用 本项目可售项目比较少，目前金融机构对房地产开发的贷款政策，受政府调控政策的影 响，对房地产开发贷款持十分谨慎态度因此，我们认为......”。

2、“.....至少占到另外需要努力去争取获得银行的开发贷款或其他 渠道的资金支持目前借贷融资成本在左右，前四项成本之和为万元，其 功能包括以知农耕民俗文化与林盘生态文化继承和保护区以川西院落式建筑为 著名艺术家工作室艺术家创作室创意工作社区为核心的国际艺术文化人才聚居中心 以艺术家画廊国际艺术文化博物馆文化艺术交 能和风格，现代科技服务与传统建筑的充分融合，将建筑传统美感和现代艺术美感融合在 起......”。

3、“.....体现出区域民俗文化特性国际流的服务功能个性化的建筑功 定位于中国独无二的农耕民俗文化的继承与保护，艺术文化的聚落与文化创意 产业的发展结合，建立创新型的文化创意产业的发展模式，成为成都建设国际田园城市与 城乡统筹综合配套改革试验区的创新发展模式的典 川西林盘项目承载着永久性田园风光带的真正内涵，经过政府的引导和支持，完美的 保存现有林盘......”。

4、“..... 作为发展文化创意产业的发展方向，建立文化艺术创意产业的市场化运作模式，创新艺术 文化的交易平台，使得川西林盘项目的可持续发展 项目规划发展理念 渐的 将整个地区打造成为知名的国际文化艺术中心 第二章项目运作思路 川西林盘项目通将区域民俗文化的保激发艺术家艺术品灵感，是艺术创作的平台， 进而逐步发展成为区域标志性的文化艺术代表，而逐渐汇聚的各种国际艺术家也将提升城 市文化艺术形象，完善并创新整个地区的文化艺术产业提高城市的国际知名度，逐 项目建成后直接增加地区的就业人数，增加旅游收入和商业零售服务收入......”。

5、“.....项目的艺术家村落单元 博物馆聚落单元艺术活动体验区，更多的项目运营，预计收入为亿元，项目运行 后每年预及产生销售收入亿元，项目采用市场化的运作模式，对项目内的物业依据市 场价格，采用租售结合合作管理的的模式运作，实现项目的经济效益最大化 社会效益 心和教育培训中心等各个分项目单元为核心，依据市场环境和条件 进行分期和分阶段的设计开发，与国际流的管理机构和团队合作，进行项目的运营管 理 经济效益 项目预计总投资亿元，从项目开工至 建设方式 以项目的投资方华夏红色文化有限公司为核心，成立项目开发公司进行项目的总体规划设计建设......”。

6、“.....又结合现代建筑艺术风格注入新的现代艺术元素，使其集聚新新 元素和延续中国传统建筑文化，集中体现城市发展在不同时期的独特风格艺术特色和科 学价值 建设周期 项目建设周期预计为月年月年月 建筑形式 川西林盘项目在原有的农耕民俗文化的基础上，对项目按照总用地亩标准计划， 进行总体规划，并对部分农家民居进行艺术设计和外貌改造总体 米 总建筑密度与容积率 红色动漫产业基地项目主要结合项目所在区域的土地规划用途，以及保护和传承中国 农耕民俗文化与国际艺术文化的交流的社会使命，项目规划的容积率为......”。

7、“.....总容积率约为 川西林盘生态保护区建筑面积万平米，国际艺术文化交流中心万平米艺术文化艺术家聚落中心建筑面积万平米商业服务配套建筑面积万平米目总投资亿元 建筑面积 预计总建筑面积约平米，总容积率约为 川西林盘生态保护区建筑面积万平米，国际艺术文化交流中心万平米艺术文化艺术家聚落中心建筑面积万平米商业服务配套建筑面积万平米 总建筑密度与容积率 红色动漫产业基地项目主要结合项目所在区域的土地规划用途，以及保护和传承中国 农耕民俗文化与国际艺术文化的交流的社会使命，项目规划的容积率为，建筑密度约为 建设周期 项目建设周期预计为月年月年月 建筑形式 川西林盘项目在原有的农耕民俗文化的基础上......”。

8、“..... 进行总体规划，并对部分农家民居进行艺术设计和外貌改造总体建筑风格既保留老建筑 的历史风貌和建筑结构，又结合现代建筑艺术风格注入新的现代艺术元素，使其集聚新新 元素和延续中国传统建筑文化，集中体现城市发展在不同时期的独特风格艺术特色和科 学价值 建设方式 以项目的投资方华夏红色文化有限公司为核心，成立项目开发公司进行项目的总体规划设计建设，以项目中的红色文化博物馆文化艺术的文化创意产业孵化中心国 际文化艺术人才聚集中心和教育培训中心等各个分项目单元为核心，依据市场环境和条件 进行分期和分阶段的设计开发，与国际流的管理机构和团队合作，进行项目的运营管 理 经济效益 项目预计总投资亿元......”。

9、“.....预计收入为亿元，项目运行 后每年预及产生销售收入亿元，项目采用市场化的运作模式，对项目内的物业依据市 场价格，采用租售结合合作管理的的模式运作，实现项目的经济效益最大化 社会效益 项目建成后直接增加地区的就业人数，增加旅游收入和商业零售服务收入，项目营造 的文化艺术园区将吸引大量的国际艺术家在此建立艺术工作室，项目的艺术家村落单元 博物馆聚落单元艺术活动体验区，更多的激发艺术家艺术品灵感，是艺术创作的平台， 进而逐步发展成为区域标志性的文化艺术代表，而逐渐汇聚的各种国际艺术家也将提升城 市文化艺术形象，完善并创新整个地区的文化艺术产业提高城市的国际知名度......”。