1、“.....在进行社区配套时充分尊 重老年人生活的特殊性质和多层次的精神需求，给他们提供个完 整的生活交流医疗休闲娱乐教育体育锻炼的环境和场所海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 使他们能够能以种更健康更快乐的方式来安排自己的晚年生活海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 小区及每户智能化配套 每户间设置无线呼救系统，内部设小总机，设置电话数据 交换机，每户内配有台社区免费直线拨通电话，每月只需交纳定的管理费用海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书社区卡通智能化服务系统，宽带网络系统卫星 电视海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书社区内较为密集的定点设置的紧急呼叫系统，考虑部分 残障人士的需求......”。

2、“.....作为外环境的 重点考虑海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 建设风雨连廊为方便老人户外活动，围绕开发建设 的住宅小区质量合格，而且要把人性化设计，适应未来发展，升值 潜力等方面因素结合起来，体现科学，健康特色海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书要从本地实际出 发，完善小区配套设施建设，不断改善小区生态环境，做到水面 草住 宅区海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书只有上规模才能提高管理水平，才能降低物业管理成本......”。

3、“..... 立足当前，放眼未来，以人为本，统领全局，不仅要保证开发和快速营销的成功海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 开发方向和档次建议 以面向岛外市场，打造适宜休闲度假和吸引外地人养老居住的 楼盘为理念，锁定项目的开发方向和档次 建设成上规模的各项服务设施配套齐全独具特色的精品，以生态园林结合环保节能为特色，建成花园式电梯洋 房为设计理念，构建精致品味住宅空间，使之具有较同区域楼盘 更亲切宜人的生活居住环境，成为城区精品楼盘，争夺保亭房地产 市场制高点，可取得项目展思路 鉴于该地块地理位置项目周边环境与在售楼盘品质，结合保 亭房地产市场特点，我们认为实现产品差异化高性价比是项目成 功的关键所在海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书因此，坚持高起点规划高标准建设，以小环境唯 美为先导线投资型的群体......”。

4、“.....如果本案能创造出更多的附加值，相信会减小这 类购买人群对价格的抗性海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书发是生 活方式，在他们眼里，房子首先是精神的蔽所，其次才是身体的蔽 所，他们追求的是种休闲的生活方式完全放松心情，回归亲 近自然海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书这类人需要用产品力进行说服，对价格抗性小海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 享受兼长 线投资型的群体海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 岛外纯度假养老家庭般为中产阶级富裕阶层，购买能力强， 迅速落定海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书他们需要的是海南优越的自然环境给老人贻养天年，及 分时度假居住之用海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书他们买房不仅是在乎房子本身......”。

5、“.....让买家留下深刻的印象海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 三目标客户定位 从对旅游房地产调查和本区域的市场实际出发，我们初步认为 该项目的目标客户群定位为岛外度假养老的家庭部分享受兼长位的配套服务生活方式和前 景海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书在项目的规划和营销的包装策略上亦应遵循此定位的意识形态， 对本项目的配套园林物业管理智能化等各个细节方面着重设 计，推广上加以阐述和包装，务求令本项目的满度假养老 氛围的完备家园海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 新城强调区位的发展前景和未来社区的繁华度，有区域名称 和新兴城区的双重含义海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书新生活强调规划新，规模新，环境新和 全新的生活方式海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 进行这样的定位突出项目全方式生活态度改变......”。

6、“.....其内涵包括社区环境的营造完善配套对生活的引导社会价值的认同以及周边人文氛围 的形成海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书个有养生气息，有生活情趣悠闲的充生活方式这就是我们的市场定 位要解决的问题海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 依据项目的产品定位和市场定位需要解决的问题，对项目和周 边的深入研究，我们做出如下市场定位优雅休闲，新城新生活海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 强调居住的生活环境生活方和空间，是生活方式，那么我们要为客户营造 什么样的生活方式如何让目标消费群感受到这种生活方式如何 将这种生活方式体现在推广中如何用切手段来阐释这种生活方 式如何引导目标消费群理解这种人们购买件商品并不是因为商品本身......”。

7、“.....我们卖的绝不是个单纯的建筑物， 而是几十年的时间力，因此寻找本项目的 核心卖点成为重中之重海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书从广义上囊括项目特点进行产品定位，把 本项目产品定位为集养老度假旅游居住文化休闲娱 乐学习健身于体的新城镇海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 二市场定位 人居碧海苑海岛上的江南小镇新天地阳光城国际养生之 都这几个楼盘推广概念都各有特点海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 个没有个性没有核心竞争力的楼盘现在很难在市场上亮眼， 得到消费者的关注，没有关注力就没有购买力人居碧海苑海岛上的江南小镇新天地阳光城国际养生之 都这几个楼盘推广概念都各有特点海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 个没有个性没有核心竞争力的楼盘现在很难在市场上亮眼， 得到消费者的关注，没有关注力就没有购买力......”。

8、“.....把 本项目产品定位为集养老度假旅游居住文化休闲娱 乐学习健身于体的新城镇海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 二市场定位 人们购买件商品并不是因为商品本身，而是因为需要这商 品提供的功能海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书买房子同样如此海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书我们卖什么我们究竟提供给 客户什么利益必须认识到，我们卖的绝不是个单纯的建筑物， 而是几十年的时间和空间，是生活方式......”。

9、“.....对项目和周 边的深入研究，我们做出如下市场定位优雅休闲，新城新生活海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 强调居住的生活环境生活方式生活态度改变，将单纯的居 住上升到种高层次多元化的生活模式，其内涵包括社区环境的营造完善配套对生活的引导社会价值的认同以及周边人文氛围 的形成海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书个有养生气息，有生活情趣悠闲的充满度假养老 氛围的完备家园海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书 新城强调区位的发展前景和未来社区的繁华度，有区域名称 和新兴城区的双重含义海南保亭雅闲新城项目可行性研究建议报告书新生活强调规划新，规模新......”。