1、“.....按照规划由陈塘庄热电厂提供集中供热,近期在集中供热不到位 时由政府供热部门提供临时锅炉房供热天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 六土地价格 补偿费用 与土地方的补偿价格按总规划占地面积计算，市政代征地与可建设用地价格相同天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书可建设用 地中,住宅用地与配套公建用地补偿价格相同,即总占地面积为亩，土地补偿费总额约为 万元以万元亩的价格计算，最终以实际测量面积为准，每亩单价不变，补偿数 额多退少补，土地补偿费包括土地使用权转让及地上地下建构筑物各种管线设备 设施等的拆迁补偿费天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 另补偿原开发商万元作为退出的补偿天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 合计毛地补偿费用为万元，即万元亩，折到住宅用地为万元亩天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 土地出让金 出让面积界定理论上按住宅用地面积出让,即万出让面积......”。

2、“.....即万出让面积含学校等非营业性公建用地面积天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书两者相差万天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 出让金总额污染企业外迁项目可享受按土地评估值收取出让金，本项目成本测算时按总 ，仍有天津油毡厂天津无缝钢管厂等 工厂企业，同时道路两侧房屋均较破旧，同友谊路沿线景观相比，有定差距，这是弱势所 在，但可随着政府十六条重点道路景观改造城市建设的发展很快得到解决天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 工厂和破旧房屋，建设了以水景和生态环保为主题的高档居住区，大大改善了 该区域居住环境，使得该区域住宅市场档次和品位急剧上升，已成为天津市区上佳居住区位天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 但就本项目目前主要出行方向解放南路两侧来看改造，象天津市构 件厂等企业建成了如今的顺驰名都名都新园摩托罗拉住宅小区等新型住宅小区......”。

3、“.....拆迁 了原来的许多务天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 四项目周边环境 现状项目所在区域环境 由于历史原因，解放南路两侧原为工厂区,公路两侧工厂林立，年代后期，随着城市房 地产的发展，原来的部分工厂企业,由于工业结构调整的原因，大多已搬迁 深圳发展银行大厦环渤海中心大厦天津日报大厦 综合分析，从该项目沿主干路网乘车分钟内可方便到达以下二个中心，是南楼市级商业中 心，二是规划的友谊路市级行政中心......”。

4、“.....河西医院，天津医大第二医院三级甲等 大型商业设施津华五金商场南楼商场南楼家 规划实施时应考虑布置相应数量的生活配套设施天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 宗地周边米外可辐射到的主要公共设施如下主要指南楼商业片区和友谊路沿线 公用设施种类公用设施名称 教育设施大学天津财经学院轻工业学院职装饰城 天津汽配城 交通设施门前有去大港区公交线路，距项目公里处 有路终点站 文化设施无 体育设施无 总的来说，玻璃厂周边原为工厂区，基本社区配套比较少，不足以为项目提供服务......”。

5、“.....无不良工程地质条件天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 厂内植被玻璃厂正门 厂区正门 厂区植被 厂区车间 厂区铁路 卫津河和南部水面照片 三项目周边的社区配套 周边规划的卫津河绿化带内，对项 目建设无影响天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 项目用地内有玻璃厂自己打的口热水井在地热办有登记，出水温度左右,可根据规划予以保留,可为项目提供部分热水天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 地质情况 场地原为农田，厂区璃厂自用管线，没有横穿厂区市政的管线天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 项目用地内没有需要保留的文物等设施天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 项目用地内的铁路为玻璃厂自用的铁路专用线......”。

6、“.....处于 厂区内绿化树木较多为工厂自己种植，在园林局未登记,可根据规划要求进行拆除或保留天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 空中线路地下管线人防构筑物等情况有无变电站换热站等设施 项目用地内地下管线较多，但均为玻 至规划路天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 地势状况 项目用地主要为天津玻璃厂的厂区,地势平坦,场地标高与解放南路标高基本相致天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 地上物现状 地上物主要为玻璃厂的生产厂房和办公区，另有很少量职工住宅和单身宿舍约户间房天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 住宅地块 住宅地块住宅地块 班小学及班幼儿园 用地 储蓄所物业管理等公 共服务设施用地 二宗地现状 四至范围 东至解放南路，南至规划路，西至卫津河......”。

7、“.....南至规划路，西至卫津河，北至规划路天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 地势状况 项目用地主要为天津玻璃厂的厂区,地势平坦,场地标高与解放南路标高基本相致天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 地上物现状 地上物主要为玻璃厂的生产厂房和办公区，另有很少量职工住宅和单身宿舍约户间房天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 厂区内绿化树木较多为工厂自己种植，在园林局未登记,可根据规划要求进行拆除或保留天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 空中线路地下管线人防构筑物等情况有无变电站换热站等设施 项目用地内地下管线较多，但均为玻璃厂自用管线，没有横穿厂区市政的管线天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 项目用地内没有需要保留的文物等设施天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 项目用地内的铁路为玻璃厂自用的铁路专用线......”。

8、“.....处于规划的卫津河绿化带内，对项 目建设无影响天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 项目用地内有玻璃厂自己打的口热水井在地热办有登记，出水温度左右,可根据规划予以保留,可为项目提供部分热水天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 地质情况 场地原为农田，厂区已有年历史......”。

9、“.....距项目公里处 有路终点站 文化设施无 体育设施无 总的来说，玻璃厂周边原为工厂区，基本社区配套比较少，不足以为项目提供服务，该项目在 规划实施时应考虑布置相应数量的生活配套设施天津玻璃厂项目可行性研究建议报告书 宗地周边米外可辐射到的主要公共设施如下主要指南楼商业片区和友谊路沿线 公用设施种类公用设施名称 教育设施大学天津财经学院轻工业学院职业技术师范学院 高中校北师大天津附中市重点第四中学市重点 南楼中学区重点 医疗设施天津医院，河西医院......”。