1、“.....理位置较优青原区选取对应期项目具有可比性的梅苑小区豪德花园天立花 园期和二期金竹苑五个楼盘进行价格因素加权比较分析供项目 决策吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告吉州区选取对应期项目具有参考性的明珠锦绣佳苑壹街区中 寰城市花园名人花园江信庐陵花园星港澳园五个楼盘进行价格因 素加权比较分析供项目参考吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告 价格因素加权比较分析吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告 青原区河东片 估价时间年月均价元 项目梅苑小区豪德花园天立花园期金竹苑天立花园二期 实际成交价 交易情况修正 交易日期修正 区域因素修正 修正后单价 以上工业增加值亿元 全社会固定资产投资亿元 农民人均纯收入元 城镇居民可支配收入元 年吉安市中心城区及周边县市城镇化水平预测表 表 城市名称年城镇化率比上年预计提高百分点房地产开发建 设项目的建设客观上是可行的吉安市和济春天房地产......”。

2、“.....也是吉安市房地产开发事业发展上档次上水平的必然趋势和要 求吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告无论是滨江花园式现代城市的建设还是适应住房消费的需要，建设 吉安市和济春天房地产开发项目实属可行吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告吉安市和济春天花园城市景观相匹配，达到促进市政建设扩大城市规模盘活城市土地资源的目的吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告 因此，顺应要求，建设集自然绿色生态环保智能化管理于 体的吉安市和济春天房地产开发建设项目，既是尊重住房消费市镇化水平预测表，期项目开发建设具有很好的 市场前景吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告这些就是项目建设的社会和经济基础......”。

3、“.....改善人民居住环境的要求，该项目开发建设， 能使该区域环境与民收入的不断增加详见表吉安市十五 以来主要经济指标完成情况，消费观念的不断更新，造就了批高要求的 住房消费群体，随着吉安市城市化进程的加快详见表年吉安 市中心城区及周边县市城中心的吉安市，随着城市规模的扩张， 城市功能日趋增强，经济辐射力得到进步提高，促使城市建设步伐加快， 品位提高，为吉安市的房地产开发事业健康发展奠定了良好的基础吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告加之 近几年经济的快速发展，居念和楼盘规划设计的先进思 想，同时大幅度提高物业管理水平，建设流的花园式住宅小区，进而带 动全市房地产行业和开发企业上质量上水平吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告 第三节项目建设的可行性 作为江西省中部政治经济文化型等都尚有较大的差距， 目前吉安市城区配套齐全，环境优美......”。

4、“.....开发理念相对滞后吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告吉安 市和济春天开发建设项目引进先进的开发理勃健康发展吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告 四是吉安市房地产开发行业发展上质量上水平的需要吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告九五十 五期间，吉安市房地产开发行业虽然发展较快，但与南昌及发达地区相比， 无论在小区建设的规模功能配套建筑环境房搏，体现人 文关怀，小区更舒适安全吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告 年月吉安市阳明大桥的落成贯通，将有利项目的建设项目的 实施对集聚青原区行政中心人气将起到定的促进作用，有利于周边土地 的升值，推动吉安市房地产开发的蓬边的建设步 伐，大大改善市民居住环境和居住条件，提升吉安市住宅的品位同时，排水实行雨污分流园区大面积绿化符合国家环保和可持续发展要求......”。

5、“.....紧跟时代脉居住环境 和居住条件的要求也越来越高，也是未来房地产追捧的热点之，建设花 园式住宅小区是房地产开发的必然趋势，也是未来房地产消费的追求吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告吉 安市和济春天房地产开发项目的建设可促进青原区行政区周机会吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告 三是配合旧城改造，全面建设小康社会的需要吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告小康住宅是全面建设 小康社会关键的组成部分，吉安市的经济飞速发展，居民的收入随着增长， 居民对住宅的要求，不仅是对房型和建筑质量有更高的要求，对房地产项目的建设可以直接和间接带动建筑 建材装饰等余个相关行业的发展，促进居民消费吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告按经验估算，每投 资亿元，可以使国内生产总值增长亿元，能有效地促进吉安市 的经济发展，同时还可以增加就业 ，环三桥，五纵八横......”。

6、“.....加快中心城市重点工程的建设步伐，拓展中心城市规 模是国民经济发展的需要吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告按吉安市国民经济和社会发展十五规划指标， 国内生产总值增长左右，市的产业集聚和人口 集聚，增强中心城市的集聚和辐射能力，按照不求最大最好，但求风格独 特的原则，充分结合吉安市自然山水格局，建设依山就水山环水绕的生 态山水城市吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告按照市三区两江三岸，市的产业集聚和人口 集聚，增强中心城市的集聚和辐射能力，按照不求最大最好，但求风格独 特的原则，充分结合吉安市自然山水格局，建设依山就水山环水绕的生 态山水城市吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告按照市三区两江三岸，环三桥，五纵八横，山水环绕 的组团式城市布局，加快中心城市重点工程的建设步伐......”。

7、“..... 国内生产总值增长左右，房地产项目的建设可以直接和间接带动建筑 建材装饰等余个相关行业的发展，促进居民消费吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告按经验估算，每投 资亿元，可以使国内生产总值增长亿元，能有效地促进吉安市 的经济发展，同时还可以增加就业机会吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告 三是配合旧城改造，全面建设小康社会的需要吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告小康住宅是全面建设 小康社会关键的组成部分，吉安市的经济飞速发展，居民的收入随着增长， 居民对住宅的要求，不仅是对房型和建筑质量有更高的要求，对居住环境 和居住条件的要求也越来越高，也是未来房地产追捧的热点之，建设花 园式住宅小区是房地产开发的必然趋势，也是未来房地产消费的追求吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告吉 安市和济春天房地产开发项目的建设可促进青原区行政区周边的建设步 伐......”。

8、“.....提升吉安市住宅的品位同时，排水实行雨污分流园区大面积绿化符合国家环保和可持续发展要求，体 现了人与自然的和谐发展信息化智能化引入，紧跟时代脉搏，体现人 文关怀，小区更舒适安全吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告 年月吉安市阳明大桥的落成贯通，将有利项目的建设项目的 实施对集聚青原区行政中心人气将起到定的促进作用，有利于周边土地 的升值，推动吉安市房地产开发的蓬勃健康发展吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告 四是吉安市房地产开发行业发展上质量上水平的需要吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告九五十 五期间，吉安市房地产开发行业虽然发展较快，但与南昌及发达地区相比， 无论在小区建设的规模功能配套建筑环境房型等都尚有较大的差距， 目前吉安市城区配套齐全，环境优美，房型适当上档次的花园式住宅小 区尚且不多市内的房地产开发企业管理水平......”。

9、“.....同时大幅度提高物业管理水平，建设流的花园式住宅小区，进而带 动全市房地产行业和开发企业上质量上水平吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告 第三节项目建设的可行性 作为江西省中部政治经济文化中心的吉安市，随着城市规模的扩张， 城市功能日趋增强，经济辐射力得到进步提高，促使城市建设步伐加快， 品位提高，为吉安市的房地产开发事业健康发展奠定了良好的基础吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告加之 近几年经济的快速发展，居民收入的不断增加详见表吉安市十五 以来主要经济指标完成情况，消费观念的不断更新，造就了批高要求的 住房消费群体，随着吉安市城市化进程的加快详见表年吉安 市中心城区及周边县市城镇化水平预测表，期项目开发建设具有很好的 市场前景吉安市和济春天房地产开发项目地块项目投资立项可行性研究报告这些就是项目建设的社会和经济基础......”。