1、“..... 设备购置费用。购置台内燃叉车台电瓶叉车部分 其他搬运设备估计需投资万元购置辆城市配送车 辆厢式车估计需投资万元购置辆重型拖挂货运 车辆估计需投资万元建设套大型行吊估计投资 万元建设套地磅系统需投资万元。合计设备总 投资为万元。综合以上各项投资总计需万元不含土地费 用。 主要项目投资估算表 序号项目内容数量单价总额万元 场地平整 停车场建设 仓库建设 商务办公用房 配套用房 搬运设备 城市配送厢式车 重型拖挂货运车 室内行吊 地磅系统 总计资金筹措 物流有限公司自筹资金万元在场地的土地权 证落实后使用该土地可向银行抵押贷款万元基本可 满足整个项目的建设及建成后的运营需 况的调查并考虑到外来车辆的停放设计停车场规模在 平方米可停放各种类型货运车辆近辆左右其 中米的挂车约辆中小型货运车辆辆左右......”。

2、“.....引入工商税务运管治安等行政管理机构和银行保险公司等金融服务部门为入驻的物流企业提 供行政与金融服务。 建设规模 停车场。根据对本市及周边地区生产和商贸企业的货运情 零散客户提供物流信息服务。 商务办公功能。建设集中办公场所为进入基地的物流企 业提供办公便利。 商务配套功能。餐饮宾馆购物娱乐称重设备车 辆设备维修保养等汽车销售等基本配套服务。提供货 物装卸作业服务。 城市集中配送功能。设置城市配送仓库配备城市配送车 辆为市区各零售企业各家电生产企业提供集中配送服务。 信息服务功能。搭建物流信息平台为物流企业生产企 业和专线物 流公司配载各种散货。基地统规划设置专线线路确保进入 基地的物流企业有序开展竞争。 货物仓储功能。建设大型仓储为生产企业提供仓储服务。 货物装卸功能......”。

3、“.....车辆集中停放也 有利于吸引货源。 货物集散与配载功能。建设货物集散仓库供零担位 公路物流基地的主要功能定位于以下几个方面。 车辆聚集功能。建设大型停车场供各物流公司自有车辆 社会车辆和外来车辆停放方面避免车辆在市区道路分散 停放带来的城市市容和安全问题以及方米选址在交通十分便利。同时场 地离城区距离近方便分散在本市大小街道的中小物流企业 如小货代小型配货站小型零担专线企业等向该场地集 聚产生集聚效应。 功能定地区的服务辐射对改变 地区物流资源结构更好地满足本市民经济生活的需要也意义 非凡。 三项目建设方案 项目选址 根据市交通局公路运输整体规划公路物流基地占地 平的平均比例计算本市的物流产值达到了 亿元之巨......”。

4、“..... 纵观本市的生产与消费市场可以看出要将本地生产的 各种产品配送到全国各地将各种消费品运送到零售市场运 输业务需求旺盛物流产业的发展空间十分巨大。按照我国物 流产值占统计本市的工业企业共 有多家其中大中型企业有家生产的产品供应国内 外市场的需要。 本市的人口规模但消费能力很强据统计年 社会消费品零售总额达亿元人均消费近了企业的发展。化工原料机电设备医 药制造等企业相继快速成长。同时年代初成立的经济开 发区也是省级开发区开发区中聚集了大量生产企业形成了 金等产业基地。据和发达的 民营经济。早在年代末本市的民营经济就相对较为发达以为代表的生产企业异军突起带动了整个民营 经济的发展。目前本市的仍在国内船舶生产领域占据重 要地位带动方公里人口万年为亿元 工业总产值达亿元连续多年被评为最具投资 价值城市中国综合实力市......”。

5、“..... 市场环境 本市位于是中国部重要的交通枢纽。全市区 域面积平的科研费支持外交通局也给予 资金支持。 市政府对物流产业的发展也十分支持在充分落实国家 省出台的物流产业发展政策的同时还根据本市的产业环境 制订了更为有效的支持政策。交通局重点扶持公的科研费支持外交通局也给予 资金支持。 市政府对物流产业的发展也十分支持在充分落实国家 省出台的物流产业发展政策的同时还根据本市的产业环境 制订了更为有效的支持政策。交通局重点扶持公路货运企业与 农村物流企业的发展对公路货运站场建设在土地使用市 场培育税收优惠等多个方面都加以支持。 市场环境 本市位于是中国部重要的交通枢纽......”。

6、“..... 本市强劲的综合实力得益于国家开发开放政策和发达的 民营经济。早在年代末本市的民营经济就相对较为发达以为代表的生产企业异军突起带动了整个民营 经济的发展。目前本市的仍在国内船舶生产领域占据重 要地位带动了企业的发展。化工原料机电设备医 药制造等企业相继快速成长。同时年代初成立的经济开 发区也是省级开发区开发区中聚集了大量生产企业形成了 金等产业基地。据统计本市的工业企业共 有多家其中大中型企业有家生产的产品供应国内 外市场的需要。 本市的人口规模但消费能力很强据统计年 社会消费品零售总额达亿元人均消费近万元。 纵观本市的生产与消费市场可以看出要将本地生产的 各种产品配送到全国各地将各种消费品运送到零售市场运 输业务需求旺盛物流产业的发展空间十分巨大......”。

7、“..... 因此建设公路物流基地提高公路运输产值不仅对发 展本市的物流产业改善地区产业结构提高服务业产值比重十分重要而且通过对地区的服务辐射对改变 地区物流资源结构更好地满足本市民经济生活的需要也意义 非凡。 三项目建设方案 项目选址 根据市交通局公路运输整体规划公路物流基地占地 平方米选址在交通十分便利。同时场 地离城区距离近方便分散在本市大小街道的中小物流企业 如小货代小型配货站小型零担专线企业等向该场地集 聚产生集聚效应。 功能定位 公路物流基地的主要功能定位于以下几个方面。 车辆聚集功能。建设大型停车场供各物流公司自有车辆 社会车辆和外来车辆停放方面避免车辆在市区道路分散 停放带来的城市市容和安全问题以及占用车道带来的交通堵 塞问题另方面车辆集中停放有利于物流公司和生产企业快速找到所需车辆达成交易降低物流成本......”。

8、“..... 货物集散与配载功能。建设货物集散仓库供零担专线物 流公司配载各种散货。基地统规划设置专线线路确保进入 基地的物流企业有序开展竞争。 货物仓储功能。建设大型仓储为生产企业提供仓储服务。 货物装卸功能。配备货物装载设施为基地内客户提供货 物装卸作业服务。 城市集中配送功能。设置城市配送仓库配备城市配送车 辆为市区各零售企业各家电生产企业提供集中配送服务。 信息服务功能。搭建物流信息平台为物流企业生产企 业和零散客户提供物流信息服务。 商务办公功能。建设集中办公场所为进入基地的物流企 业提供办公便利。 商务配套功能。餐饮宾馆购物娱乐称重设备车 辆设备维修保养等汽车销售等基本配套服务。 行政服务功能。引入工商税务运管治安等行政管理机构和银行保险公司等金融服务部门为入驻的物流企业提 供行政与金融服务。 建设规模 停车场......”。

9、“..... 大型货物仓库包括城市配送仓库。设计建设个库房 总面积平方米。仓库和仓库二的面积各为 平方米仓库三的面积为平方米仓库四 暂作为散货堆场面积为平方米仓库内配备大型行吊 可分隔其中仓库三主要用于城市集中配送其他仓库用 于对外出租。考虑到进驻的物流客户的需要在西北角紧邻停 车场预留平方米的散货堆场。 商务办公用房。在基地中央建造座四层的办公用房每 层建筑面积为平方米总建筑面积为平方米其 中底层为门面房门面房按两侧分布每侧间共间每间面积为平方米主要供给小物流和小配送公司 使用这些公司可以利用办公场地和部分露天场地作为货物集 散和货物装卸使用。二层主要作商贸用房供商贸企业开展商 务活动......”。