1、“.....客 户来自整个主城区以中高档客户为主。 从产品上看面对市场竞争区域内的地产市场细分已越来越明 显同档次可以设计不同产品类型同种产品类型可能又有不同 的定位而且卖点越来越丰富在未来的市场中房屋产品的精品 细致化趋势必将往高端方向发展......”。

2、“.....这显 示出消费者对重庆房地产市场信心的增强也是重庆房地产市场近两 年快速发展的结果。 重庆房地产市场展将对重庆房地产行业的健康发展打下坚实的基础。重庆作为西 部唯的直辖市城市建设日新月异城市地位得到进步提升重 庆房地产市场还有很大的发展潜力。从本次调研的结果可以看 的消费者认为重庆为 体的重庆未来的中央居住区成为消费者眼中最有升值潜力 的区域。据秋交会调查从购房的主要用途来看的消费者表 示自己使用而仅有的消费者用于投资。重庆消费者的理性消 费行为地产秋季交易会上高档花园洋房和别墅均突出 高尚品味和舒适休闲等特性成为楼市热点......”。

3、“.....从商品住房成交 单价来看元以上的占。房交会是个城市的楼市晴雨 表楼市冷暖变化在房交会上都能看出端倪预兆。在今年 月刚刚结束的重庆房渝北沙坪坝渝 中分别以万平方米万平方米万平方米的业绩获 得前三名。从成交金额来看渝北沙坪坝北部新区经开园分别以 亿元亿元亿元位列前三名。从商品住房成交面积来看以下的占共成交住房面积万建面成交均价 元比今年春交会增长即比春交会上涨了元。区 域走势显示重庆向北还在进行。从成交面积成交金额两项指 标来看主城向北的风头最劲。从成交面积来看销售总量大于竣 工总量多万。此外中高档住宅受到受购房者追捧成为 市场成交的热点。商品房住房消费中从住房套内面积看面积在 以上的占了总成交房屋的。 年秋交会情况 年秋季房交会 房空臵总量呈现下降趋势。至年月末全市商品房空臵总量 已降至万......”。

4、“.....商品房重庆市商品房成交面积为万平方米成交金额 亿元与年同期相比分别增加和其中 住宅成交面积万平方米占商品房总成交面积的。 方面是开发企业越来越注重市场需求开发产品适销对路全市商品 别增长了和。据分 析房价上涨主要原因是土地交易价格上涨钢材水泥玻璃等建筑材料涨价主城区旧城改造力度加大拆迁户形成巨大需求房地产项目 品质不断提升等。 商品房销售好空臵房减少 年用房投资亿元比去年同期下降占房 地产开发投资的比重由去年同期的下降到今年的。 商品房平均销售价格稳中有升 年月主城区商品房成交均价元其中住 宅的成交均价达元同比分的重点由以前 的商业营业用房及办公用房开发转向商品住宅开发。年月 全市住宅完成投资占全部投资的比重为比去年同期增长 个百分点......”。

5、“.....经济适投资支付的土地购臵费为亿 元同比增长增幅较年月上涨个百分点。 商品住宅仍是开发主体商业营业用房投资比重下降经济适 用房投资持续负增长 随着近年来对商品住宅需求量的逐步加大开发商住宅完成投资 亿元增长办公楼完成投资亿元增长 商业营业用房完成投资亿元增长。房地产开发的前期 投资增长是推动目前整个房地产开发投资增长的重要原因。截止 年月末全市房地产开发统计数据显示年月全市房地产开发完 成投资亿元同比增长施工面积万同比增 长商品房销售面积销售金额大幅增加商品房空臵率下降 全市房地产开发呈现产销两旺形势。从投资的构成看住统计数据显示年月全市房地产开发完 成投资亿元同比增长施工面积万同比增 长商品房销售面积销售金额大幅增加商品房空臵率下降 全市房地产开发呈现产销两旺形势......”。

6、“.....房地产开发的前期 投资增长是推动目前整个房地产开发投资增长的重要原因。截止 年月末全市房地产开发投资支付的土地购臵费为亿 元同比增长增幅较年月上涨个百分点。 商品住宅仍是开发主体商业营业用房投资比重下降经济适 用房投资持续负增长 随着近年来对商品住宅需求量的逐步加大开发商的重点由以前 的商业营业用房及办公用房开发转向商品住宅开发。年月 全市住宅完成投资占全部投资的比重为比去年同期增长 个百分点。商业营业用房投资比重为比去年同期下降个 百分点。经济适用房投资亿元比去年同期下降占房 地产开发投资的比重由去年同期的下降到今年的。 商品房平均销售价格稳中有升 年月主城区商品房成交均价元其中住 宅的成交均价达元同比分别增长了和......”。

7、“..... 商品房销售好空臵房减少 年重庆市商品房成交面积为万平方米成交金额 亿元与年同期相比分别增加和其中 住宅成交面积万平方米占商品房总成交面积的。 方面是开发企业越来越注重市场需求开发产品适销对路全市商品 房空臵总量呈现下降趋势。至年月末全市商品房空臵总量 已降至万。另方面全市商品房销售面积与销售金额大 幅度增长仅主城区商品房销售面积就达万同比增长 金额亿元同比增长。商品房销售总量大于竣 工总量多万。此外中高档住宅受到受购房者追捧成为 市场成交的热点。商品房住房消费中从住房套内面积看面积在 以上的占了总成交房屋的。 年秋交会情况 年秋季房交会共成交住房面积万建面成交均价 元比今年春交会增长即比春交会上涨了元。区 域走势显示重庆向北还在进行。从成交面积成交金额两项指 标来看主城向北的风头最劲......”。

8、“.....从成交金额来看渝北沙坪坝北部新区经开园分别以 亿元亿元亿元位列前三名。从商品住房成交面积来看以下的占的占 的占而以上的占。从商品住房成交 单价来看元以上的占。房交会是个城市的楼市晴雨 表楼市冷暖变化在房交会上都能看出端倪预兆。在今年 月刚刚结束的重庆房地产秋季交易会上高档花园洋房和别墅均突出 高尚品味和舒适休闲等特性成为楼市热点。 随着重庆市政府北移北部新区将迅速地成为个成熟的经济开 发区预计到年该区域将成为个集市政商业住宅为 体的重庆未来的中央居住区成为消费者眼中最有升值潜力 的区域。据秋交会调查从购房的主要用途来看的消费者表 示自己使用而仅有的消费者用于投资。重庆消费者的理性消 费行为将对重庆房地产行业的健康发展打下坚实的基础......”。

9、“.....从本次调研的结果可以看 的消费者认为重庆房地产市场很有潜力的消费者认为 比较有潜力只有的消费者对重庆房地产市场不太看好。这显 示出消费者对重庆房地产市场信心的增强也是重庆房地产市场近两 年快速发展的结果。 重庆房地产市场展望 房地产市场分析 随着中央继续实施扩大内需的宏观调控政策根据中央在十五计划建议中对房地产业提出的增加城乡居民居住面积提高住房 和环境质量两大任务结合中央直辖三峡工程建设西部大开发 三大历史性机遇在未来几年我市房地产业的发展前景将呈现出 房地产开发继续持续健康发展房地产业的支柱地位将进步确立 城市布局将得到合理调整房屋开发将进步走向小区化个性化 智能化品牌化和节能型开发经营行为更加规范有序的发展趋势。 其理由 需求市场进步扩大......”。