1、“.....边空气温度升高以至夏 季制冷量衰减燃烧需要的大量氧气导致空气质量变差 管道长度外界温度变化对设备制热制冷影响较大设计时未考虑 衰减因素或者为降低造价味追求低配比的设计会导致制冷制热效 果降低 室外机布臵在屋顶时技术上局限于檐高米以下的建筑经济上 局限檐高米以下单体面积不超过平方米的建筑 市场较小燃气发动机驱动压缩机制冷制热系统的使用寿命缺乏经 验数据的支持 次性投 资大不 同品牌大 约元 檐高米以下单体建 筑面积不超过的 以白天使用为主的建筑 用户要求中央空调的使 用具备灵活性比如考虑 加班时个别房间的使用序 号 供热制 冷方式 优点缺点经济性最佳适用条件 冬季制热较可 靠 锅炉房与 地源热泵 共同集中 供热夏 季水源热 泵与大型 离心水冷 机共同制 冷潜在客户 群体空调需求简单且用 户总量不多序......”。

2、“..... 号 供热制 冷方式 优点缺点经济性最佳适用条件 水源热泵 系统集中 供热供冷 集中供热供 冷统管理 物业有收益 用户后期 投资约 元用 于空调制 冷 有市政热源或锅炉房接 气距离短不穿越其他建 筑物的园区建筑间有较 大市政管道铺设空间单 体建筑体量大而单体建 筑个数总量少 调设备造成客户后期投资大装修时间长且园区内施工单位多 空调安装五花八门空调安装与设计预留不符造成用电安全隐患 影响园区品质存在安全风险销售风险 开发商投 资 元风险需 增加消防设施投入 锅炉房的运行管理需要专业人员且必须接受安全部门监管锅炉报 装验收手续繁琐安装复杂建设周期长 缺少中央空调设备对空调系统缺乏专业性的客户需要自己安装空 现冷热不均常引起用户不满 公共管线能耗损失大 计量收费困难按平米收费不能促进节能 需要专用......”。

3、“.....房或锅炉房施工复杂运行管理复杂 需引入燃气管线存在燃气泄漏导致的火灾爆炸等安全中 供热预 留多 联机系统 安装条件 集中供热统 管理物业有 收益 可靠性强 使用时间缺乏灵活性不能满足个别用户单独使用需求 系统大用户调节性差容易出 有市政热源的小体量 群体建筑 各单体建筑之间有大 量布臵公共管线的条 件 用户作息时间致序 号 供热制 冷方式 优点缺点经济性最佳适用条件 市政或锅 炉房集机房施工复杂运行管理 复杂 每年进行季节性冷热切换影响管线和末端设备使用寿命 需要冷却塔等耗水且影响美观有较大噪音的设备 新风机组容易冻裂漏水 次性投 资适中 约元 满足个别用户单独使用需求 供热系统大用户调节性差容易出现冷热不均常引起用户不满 公共管线能耗损失大 计量收费困难供热按平米收费不能促进节能 ......”。

4、“..... 末端设备占用空间大换热站需要专用 市政集中 供热单 体建筑采 用风冷式 冷水机组 供冷 集中供热统 管理物业 有收益 安全可靠 供冷运 行用户交电 费即可 使用时间缺乏灵活性不能观有较大噪音的设备 次性投 资适中 约元 有市政热源的大体量 的带地下室的单体公 共建筑 用户作息时间致序 号 供热制 冷方式 优点缺点经济性最佳适用条件 常引起用户不满 公共管线能耗损失大 计量收费困难按平米收费不能促进节能 末端设备占用空间大需要专用机房施工复杂运行管理复杂 新风机组容易冻裂漏水 需要冷却塔等耗水且影响美政集中 供热冷 冻站集中 供冷 集中供热供 冷统管理 物业有收益 安全可靠 使用时间缺乏灵活性不能满足个别用户单独使用需求 系统大用户调节性差容易出现冷热不均几种相对可行的方......”。

5、“.....当前供热制冷方式优缺点与适用条件览表 序 号 供热制 冷方式 优点缺点经济性最佳适用条件 市冷方式的优缺点及适用条件分析 我们可以把以上种供热制冷方式的优缺点适用条件做个简单的说 明如下表所示......”。

6、“.....本项目可以对比这些方式的优缺点结合项目自身市政条件 建筑规划建设方案初步筛选出几种相对可行的方式然后进行进步的技术经 济比较最终确定本项目的供热制冷方式......”。

7、“.....共管线能耗损失大 计量收费困难按平米收费不能促进节能 末端设备占用空间大需要专用机房施工复杂运行管理复杂 新风机组容易冻裂漏水 需要冷却塔等耗水且影响美观有较大噪音的设备 次性投 资适中 约元 有市政热源的大体量 的带地下室的单体公 共建筑 用户作息时间致序 号 供热制 冷方式 优点缺点经济性最佳适用条件 市政集中 供热单 体建筑采 用风冷式 冷水机组 供冷 集中供热统 管理物业 有收益 安全可靠 供冷运 行用户交电 费即可 使用时间缺乏灵活性不能满足个别用户单独使用需求 供热系统大用户调节性差容易出现冷热不均常引起用户不满 公共管线能耗损失大 计量收费困难供热按平米收费不能促进节能 末端设备占用空间大换热站需要专用机房施工复杂运行管理 复杂 每年进行季节性冷热切换影响管线和末端......”。

8、“.....备使用寿命 需要冷却塔等耗水且影响美观有较大噪音的设备 新风机组容易冻裂漏水 次性投 资适中 约元 有市政热源的小体量 群体建筑 各单体建筑之间有大 量布臵公共管线的条 件 用户作息时间致序 号 供热制 冷方式 优点缺点经济性最佳适用条件 市政或锅 炉房集中 供热预 留多 联机系统 安装条件 集中供热统 管理物业有 收益 可靠性强 使用时间缺乏灵活性不能满足个别用户单独使用需求 系统大用户调节性差容易出现冷热不均常引起用户不满 公共管线能耗损失大 计量收费困难按平米收费不能促进节能 需要专用机房或锅炉房施工复杂运行管理复杂 需引入燃气管线存在燃气泄漏导致的火灾爆炸等安全风险需 增加消防设施投入 锅炉房的运行管理需要专业人员且必须接受安全部门监管锅炉报 装验收手续繁琐安装复杂建设周......”。

9、“.....期长 缺少中央空调设备对空调系统缺乏专业性的客户需要自己安装空 调设备造成客户后期投资大装修时间长且园区内施工单位多 空调安装五花八门空调安装与设计预留不符造成用电安全隐患 影响园区品质存在安全风险销售风险 开发商投 资 元 用户后期 投资约 元用 于空调制 冷 有市政热源或锅炉房接 气距离短不穿越其他建 筑物的园区建筑间有较 大市政管道铺设空间单 体建筑体量大而单体建 筑个数总量少潜在客户 群体空调需求简单且用 户总量不多序 号 供热制 冷方式 优点缺点经济性最佳适用条件 水源热泵 系统集中 供热供冷 集中供热供 冷统管理 物业有收益 可靠性强受 室外环境影响 小 环保节能消 耗定电能获 得免费的地能 没有冷却塔等 耗水且影响美 观有较大噪 音的设备 使用时间灵活性不强不能满足个......”。