1、“.....如散尾葵等并以低被植被衬托既能给人以悦目之感又不阻挡视线减弱功能。 草坪的处理 对于草坪建议作为小区大特色允许人们在其上活动休息这将增加人与自然的亲和性令人 休息时更觉舒适与惬意。还应设置木凳及石台使人们可以在此停息。草坪将选用耐踏的狗牙根结缕草等 低成本的地被植物再于上面配种各各颜色的草花有点缀美化的作用。 停车位的绿化处理 由于汽车启动时产生的废气较多且污染源集中所以停车位周围绿化应着重考虑遮挡污染。 小品设计 为营造项目高尚的生活品位区内绿化部分的小品设计应具备时尚个性的特色同时紧密结合项目的格 局人性化分布......”。

2、“..... 车道系统主次分明脉络清楚有明显的导向性 各车道的筑物的外立面就要从以上几个方面着手反过来与整 体的建筑风格呼应以夯实建筑风格的内容。 七道路交通组织建设 由于本地块形状不规则建筑相对密格主要是从建筑的外观来体现而建筑外观又主要由建筑的 外立面体现外立面的设计要注重的是屋顶构型外立面用料色调上的配搭窗户与阳台等细部的处理 管线的处理以及住宅入口构型几个方面。要处理好建和谐统而不失高档。 外立面设计 外 公寓式商铺梯间公寓式商铺公寓式商铺 公寓式商铺公寓式商铺 住宅公寓及底商与实用主题型风格对小区主题进行演绎......”。

3、“.....同时应区分高层住宅公寓与商业做到规划在负层。 六建筑风格 整体风格 为体现小区的主题整体风格可引入现代主义风格和主题型风格。现代主义风格以体现时代特征为主 没有过分装饰切从功能出发讲究造型比例适度空二层联体的底商面积过大极难销售更基于本案的商业氛围极弱因此建 议该南侧全部均按公寓的布局设计与公寓共用梯间。 ◎沿国庆路路面为真实的商铺......”。

4、“..... ◎入户花园三房户型 ◎合理的 小三房二厅二卫 三房二厅二卫带入户花园 本项目的高端定位将主要体现在高层产品上最直接的表现就是通过户型创新来表达开发商对生活 理念的深刻理解和全新诠释从居住的起居习性动静分色。 新技术原则设计上要考虑采用建筑新技术节能生态新技术等。 四整体建筑布局封闭式居住社区 五户型规划 高层住宅户型配比 产品户型面积区间套数比例 二房二厅间。 长期运营的经济性原则综合考虑结构材料设备等因素以最少的能耗和运行费用来提供 个舒适的内部环境运行费用包括管理费用。 适应性原则设计应符合淮南当地的风俗习惯体现出当地的文化特现有施工技术包括选择易于施工的材料......”。

5、“..... 灵活性原则充分考虑楼宇定制化的市场趋势保留建筑未来改造的弹性空值实现原则设计应采用灵活的手法包括高效利用空间协调当地环境节能等以增强建筑 的商业吸引力。 建筑开发的经济性原则相关材料应具属于通用型产品以保证项目开发的经济性要求设计应充 分考虑向政府各部门进行申报各种技术论证手续所需的深度。 协调性原则建筑师应该全面掌握该地块和设计的细节以及相邻在建或已建的项目。建筑师在整 个设计过程中应充分考虑与相邻地段建筑及环境的协调。 价效率追求优化经济设计增强建筑的市场竞争力。项目的设计过程中应重点考 虑如下方面原则。 规范性原则符合国家淮南市规定的现行建筑结构消防等节能规定和规范设计内容及深度必 须符合甲方向效率追求优化经济设计增强建筑的市场竞争力。项目的设计过程中应重点考 虑如下方面原则......”。

6、“..... 协调性原则建筑师应该全面掌握该地块和设计的细节以及相邻在建或已建的项目。建筑师在整 个设计过程中应充分考虑与相邻地段建筑及环境的协调。 价值实现原则设计应采用灵活的手法包括高效利用空间协调当地环境节能等以增强建筑 的商业吸引力。 建筑开发的经济性原则相关材料应具属于通用型产品以保证项目开发的经济性要求设计应充 分考虑现有施工技术包括选择易于施工的材料。采用节能环保技术和设计保证建筑产品长期运营经济 并要在其使用寿命内取得最大的经济效益。 灵活性原则充分考虑楼宇定制化的市场趋势保留建筑未来改造的弹性空间。 长期运营的经济性原则综合考虑结构材料设备等因素以最少的能耗和运行费用来提供 个舒适的内部环境运行费用包括管理费用。 适应性原则设计应符合淮南当地的风俗习惯体现出当地的文化特色......”。

7、“..... 四整体建筑布局封闭式居住社区 五户型规划 高层住宅户型配比 产品户型面积区间套数比例 二房二厅 小三房二厅二卫 三房二厅二卫带入户花园 本项目的高端定位将主要体现在高层产品上最直接的表现就是通过户型创新来表达开发商对生活 理念的深刻理解和全新诠释从居住的起居习性动静分布功能布局活动便利等多角度体现无微不 至的人文关怀同时也充分考虑淮南的气候环境对生活居住的影响从使用功能采光通风材料等 角度营造健康环境和生活......”。

8、“..... ◎沿国庆路路面为真实的商铺。 ◎生活超市建议规划在负层。 六建筑风格 整体风格 为体现小区的主题整体风格可引入现代主义风格和主题型风格。现代主义风格以体现时代特征为主 没有过分装饰切从功能出发讲究造型比例适度空间构图明确美观强调建筑外观的明快简洁体 现了现代生活快节奏简约实用又富有生活气息主题型风格就是围绕小区的主题以营造个处处体现 主题的建筑风格。同时应区分高层住宅公寓与商业做到和谐统而不失高档......”。

9、“.....建筑风格主要是从建筑的外观来体现而建筑外观又主要由建筑的 外立面体现外立面的设计要注重的是屋顶构型外立面用料色调上的配搭窗户与阳台等细部的处理 管线的处理以及住宅入口构型几个方面。要处理好建筑物的外立面就要从以上几个方面着手反过来与整 体的建筑风格呼应以夯实建筑风格的内容。 七道路交通组织建设 由于本地块形状不规则建筑相对密集同时又兼具多种物业形态为了做到各部分的和谐统而又不产生 不良影响区内道路停车应遵从安全与便捷的原则形成合理的交通组织分布......”。