1、“..... 优越的地理环境 项目所在地远离喧闹嘈杂的主城区又在城区范围之内 临近城区主干道交通便利。前有林木院内空气清新自然 恬静优雅环境舒适是老人居住活动的理想场所。 第三章建设场地及建设条件 沙洋百兴实业有限公司新建寿福老年公寓楼和老年活 动中心项目位于三河金沙园区内具有必备的地理位置优 势和建设条件。 建设场地 沙洋寿福老年公寓建设项目位于沙洋城北三河金沙园 区内建设场址交通方便地势平坦地理位置优越。 建设条件 地质条件 场地地形地貌 沙洋位于三河东部进紧邻南平全县地势东南较低西 北较高逐渐向中部倾斜。地形以高丘为主矮山连绵起伏 气候属中亚热带气候气候温和湿润年平均气温无 霜期天以上年降雨量......”。

2、“.....老年人渴望拥有个舒适宁静便于交流 的居住环境老年公寓恰好能满足广大老年人的这愿望。 面对老龄化发展的趋象对 后辈消费方式和价值观念常常不理解以致喋喋不休或怨叹 不已影响家庭和睦与身心健康。 目前老年人最需要解决的问题是经常有人交流看病 就医方便生活有人照料。而子女已到中年上有如出现焦虑抑郁孤独和失落感与子 女远离后的空巢感以及代沟造成的隔阂等使他们整天愁眉 苦脸唉声叹气夜不能眠。老年人有固定的生活模式其 个性和行为方式已定型容易看不惯变革中的些现之家庭日趋小型 化青年人与父母交流少了势必造成他们的落伍感甚至 发生心理问题。老人中差不多有三成的人都存在这样或那样 的心理问题部分老年人因离退体的社会角色转变而产生出 心理不适应现象人口问题即老年人的需求问题和人口老龄化所带来的 社会问题日益突出对社会发展产生了不容忽视影响......”。

3、“.....人 到老年常有恐老怕病惧死的心态加是全省各地养老服务业的发展水平整体不高无论 是基础设施建设还是专业化规范化管理等都不能适应老年 人养老保障的实际需求亟待完善提高。 随着人口老龄化程度的加剧养老服务业发展的滞后 老龄人口老龄化的高峰期全省岁以上老年人口将 达万人约占总人口的。沙洋总人口万人 老龄阶段人口已将近万人占总人口的仅城区内的 老年人就有万人。方面是人口老龄化形势非常严峻 另方面全省老龄阶段人口已达万占 总人口的并将以每年的速度继续增长据福建 省老龄事业发展十五规划的预测十五期间 福建老龄阶段人口预计年均增长万多人。到年福 建将迎来老服务培训基地。 沙洋百兴实业有限公司的经济能力和管理能力具备了 承担拟建项目投资建设的要求和基本条件。 项目提出的背景 福建是全国人口大省也是老年人口大省自年 起已经进入老龄化社会......”。

4、“.....项目建成后不仅增加了老年人入住规模而且将 福老年公寓项目建设将实现六个老有为方针坚 持以老年公寓养老年公寓为宗旨切为了老人为了 老人的切信誉好服务优使入住老人如沐春风受到 了社会各界的广泛好评。 为加快沙洋社养老事业极富热心对办好沙洋 寿福老年公寓建设充满信心。在县委县政府的领导和民政 部门的大力支持下鱼公基同志不断艰苦创业发展沙洋百 家兴沙洋有限公司目前已拥有资产万元。即将兴建的 沙洋寿元。现有员工人医疗 护理理疗人员占以上......”。

5、“..... 其法人代表鱼公基福建省福清人大专文化现年 岁。他对社会富有爱心对寿福老年公 寓楼和老年活动中心项目建设和项目的运营提供了良好的 发展环境和广阔的市场前景。 沙洋百兴实业有限公司概况 沙洋百兴实业有限公司位于沙洋城北三河金沙园天博综 合楼号注册资本万大县福建省农业大县全国文明县先进 县省级园林县城省级卫生县城村村通道路建设金 杯县。 综上所述沙洋历史文明悠久矿产资源丰富交通条 件便利文化底蕴深厚经济发展迅速为沙洋儿余人。 经济发展 沙洋被誉为闽中明珠。年年连续两次被 评为全省县域经济发展速度最快效益最好的十个县市 之享受实现体化待遇。沙洋还是国家优质商品粮生产 基地福建省林业大儿余人。 经济发展 沙洋被誉为闽中明珠。年年连续两次被 评为全省县域经济发展速度最快效益最好的十个县市 之享受实现体化待遇......”。

6、“..... 综上所述沙洋历史文明悠久矿产资源丰富交通条 件便利文化底蕴深厚经济发展迅速为沙洋寿福老年公 寓楼和老年活动中心项目建设和项目的运营提供了良好的 发展环境和广阔的市场前景。 沙洋百兴实业有限公司概况 沙洋百兴实业有限公司位于沙洋城北三河金沙园天博综 合楼号注册资本万元。现有员工人医疗 护理理疗人员占以上。其经济能力和管理能力具备 承担拟建项目投资建设的要求和基本条件。 其法人代表鱼公基福建省福清人大专文化现年 岁。他对社会富有爱心对养老事业极富热心对办好沙洋 寿福老年公寓建设充满信心。在县委县政府的领导和民政 部门的大力支持下鱼公基同志不断艰苦创业发展沙洋百 家兴沙洋有限公司目前已拥有资产万元......”。

7、“..... 为加快沙洋社会养老事业的发展扩大经营规模使更 多的老年人入住公寓享受到全面的服务沙洋百兴实业有 限公司计划投资万元新建老年公寓楼和老年活动中 心项目。项目建成后不仅增加了老年人入住规模而且将 新增高档住宅公寓和康复医疗中心图书室及学习中心文 化娱乐中心体育健身中心餐饮购物等办公服务中心 并将开办老年大学老年艺术团等还要创办养老服务从业 培训中心使之成为全县免费的养老服务培训基地。 沙洋百兴实业有限公司的经济能力和管理能力具备了 承担拟建项目投资建设的要求和基本条件。 项目提出的背景 福建是全国人口大省也是老年人口大省自年 起已经进入老龄化社会......”。

8、“.....到年福 建将迎来人口老龄化的高峰期全省岁以上老年人口将 达万人约占总人口的。沙洋总人口万人 老龄阶段人口已将近万人占总人口的仅城区内的 老年人就有万人。方面是人口老龄化形势非常严峻 另方面是全省各地养老服务业的发展水平整体不高无论 是基础设施建设还是专业化规范化管理等都不能适应老年 人养老保障的实际需求亟待完善提高。 随着人口老龄化程度的加剧养老服务业发展的滞后 老龄人口问题即老年人的需求问题和人口老龄化所带来的 社会问题日益突出对社会发展产生了不容忽视影响。人口 老龄化和老年人问题是当前社会普遍关注的社会问题。人 到老年常有恐老怕病惧死的心态加之家庭日趋小型 化青年人与父母交流少了势必造成他们的落伍感甚至 发生心理问题......”。

9、“.....老年人有固定的生活模式其 个性和行为方式已定型容易看不惯变革中的些现象对 后辈消费方式和价值观念常常不理解以致喋喋不休或怨叹 不已影响家庭和睦与身心健康。 目前老年人最需要解决的问题是经常有人交流看病 就医方便生活有人照料。而子女已到中年上有老下有小 随着工作节奏的加快所受压力不断加大在赡养老人方面 常常力不从心。老年人渴望拥有个舒适宁静便于交流 的居住环境老年公寓恰好能满足广大老年人的这愿望。 面对老龄化发展的趋势和老年人口的增多政府和全社 会必须未雨绸缪关注老年人关心老年人的生活质量加 快发展社会养老事业真正使他们实现老有所养老有所 医老有所教老有所为老有所学老有所乐......”。