1、“.....努力把特色做优精品做强品牌做大， 建设好岳阳的南大门具有重大意义。 二生态观光农业的基本特点 生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以 高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观 赏效益长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。它具 有三大基本特点 市场化生态农业观光园的起点和终点都要定位于市 场上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。 高新化高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是 生产高品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化 的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要 生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。 示范与观赏性这是生态农业观光园区别于传统现代 农业的最基本和最主要之处......”。

2、“.....示范性和 观赏性是其基本内涵。 三生态农业观光园发展定位生态观光农业园主要是以养殖种植生产化妆品健身 休闲老年疗养美容美体为主要内容。养殖和种植品种力求 做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人 人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰产好看 好吃，或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可尝到各种新奇特产品， 品尝到珍奇水果蔬菜，还能享受到健身休闲的五星级服务，同 时还能垂钓野炊，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消 费。 第二章项目建设原则 该项目的建设规划，将秉承可持续发展的原则，提倡 自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社 会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有 机结合起来......”。

3、“.....庄园规划将遵从以下原则 经济性原则在生态园规划中将充分考虑经济生产的内容，坚持在经济 效益好的基础上，良性发展处洞庭湖区，自然资源丰富， 是有名的鱼米之乡其它动植物种类也很丰富，药之属有菖 蒲荆介龙胆草金银花车前子野菊花鱼腥草水灯 芯牛奶浆铁马鞭艾叶仙人掌等。现有动物主要有 余种，分兽禽鱼鳖昆虫类。 三养殖业概况该地区地处南洞庭湖区。为湖中洲滩围 恳而成，四面防洪大堤宽阔，堤外河洲遍布，堤内湖泊众多， 是天然的畜牧和水产养殖基地，除传统的家庭圈养生猪和家 禽，以及大湖放养鱼类外，利用河洲和大堤养牛羊，利用河 湖放养鹅鸭，利用低洼地和湖泊修精养渔池，已成为该地区 的特色产业......”。

4、“.....合理调整农村产业结构，开发 农业自然资源，提高生态农业系统的产业水平，建立个适合 农村经济可持续发展的高效农业系统。采用现代生物技术纳 米技术农业科技开发特色资源，建设与这地区中心城市相匹 配的生态农业园。整个园区占地面积约亩。其中水面亩，耕地亩。经过年的建设，把园区建 设成为国内流的化妆品生产基地，国内流的特种养殖基 地，国内流的老年疗养基地......”。

5、“.....国内流的高档健身休闲基地。 六阶段目标规划期为年 规划建设期年即年，市场推广及培养期 年即年。 第阶段年重点建设好中美合资的晋湘 科美日化有限公司高档化妆品为主的生产车间及配套工程。年 底试生产并办好相关证件和其他手续。 项目达产后年产值可达万元，利税达 万元，安排剩余劳力余人。 第二阶段年重点建设好以大白湖为主 的特种养殖立体循环区。面积亩。通过对两河静平 河避洪河三湖长镜湖小子湖大泊湖的改造， 还大白湖的本来面目，使面积达到最大。对大白湖实行立 体开发，湖边植莲耦，水下养特种水产。夏季可以在湖边垂钓，还可以在湖中驾驶小船漫游采花。同时建好环湖的 楼台亭阁和基础设施。通过与湖南农大的合作，引 进新的科研品种，对湖泊的改造和品种的改良......”。

6、“.....该园区占地面积约亩，预计年产值 万元万元，年利税万元，安置安排 剩余劳力余人。 第三阶段年重点建设好以蓝莓火龙 果栀子花为主的百花园园区。花卉园应用现代移 栽技术生物技术繁育技术，探索驯化方法和栽培技 术，开发特色资源，建立苗圃和成林园，为城市绿化提 供绿化种苗，规划用地亩，年产林木种苗万株。 花卉园规划用地亩，应用替代嫁接技术适当环割技 术，利用露地栽培和自动控温栽培方式，开发盆花盆景。 规划设计生产能力年产花卉万盆。 通过与湖南师大生物生命学院的合作，将该园区作为 他们的科研基地，种植和栽培由他们提供的新品种植物， 从百花园的植物里提取化妆品所需求的原料，让这些花 生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态 旅游业。近年来......”。

7、“.....现代农业不仅具 有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光 休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活 节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，渴 望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归田野自然的观 光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋看农 家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业。进入年 代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农 业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基 础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人 们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导 向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁......”。

8、“.....融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,体的现代农业新体系。 第章项目背景 项目建设的意义 项目建设的必然性 生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代 农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术 的先导性农工科贸体性农业开发的多元性和综合性的基 础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。生态农业实质上 是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业生态可持续 发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，更是 社会主义新农村建设的方向。因此，生态农业是种可操作 可实现的现代农业。 项目建设的适应性 发展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党的 十五大报告中指出我国经济发展必须实现两大战略......”。

9、“.....生态观光型庄园经济提出的建设 生态园规划方案，正是贯彻党的十五大精神，实现可持续发展 的具体举措。生态观光型庄园强化真正意义上的综合性和多样 性，将农业系统各组各链条的有机整合，对不同产业之间进 行有机整合，把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接 等，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实 用的生态农业模式，对上符合党心，对下符合民心。 项目建设的长久性 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由 于远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政 策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游 却由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优 惠。城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势......”。