1、“.....其中工资性收入人均达 到元比年增长倍平均年增长年城镇居民人均 可支配收入元农村居民家庭人均纯收入元分别增长和 年上半年我市城市居民可支配收入人均元同比增加 元增长扣除价格因素影响实际增长。 第三节基础设施条件 本项目位于榆林城区西南即在规划中的榆林城市第五组团用地范围内区域 内道路供电供水燃气供热排水排污邮电通讯有线电视和场地平 整等九通平工程已基本完成......”。

2、“.....第三章项目所在地概况 第节自然条件 地理位置 漠绿洲项 目占地亩目前这些项目已在建设中。由于经济开发区的重心是以能源重化工 建设项目为主体因此该地段内住宅用地十分有限住宅用地在该区域内具有相 当的稀缺性。 随着经济开发区的逐步开发建总建筑面积平方 米房屋套数为套由榆林经济开发区房地产开发公司投资兴建的桃花园住 宅小区占地亩总建筑面积平方米房屋套数套另有占地 亩的锦园小区总建筑面积平方米由榆林市文昌集团开发的沙完成建筑面积万平方米。 目前正在开发建设的小区主要有陕西圣邦房地产开发公司开发的圣景名苑项 目该项目占地亩总建筑面积平方米房屋套数套由榆阳 区海兴房地产开发公司开发的墨金园号项目占地亩面积平方公里......”。

3、“.....其中年完成建筑面 积万平方米年北区基础设施建设已完成。区内已建成中央直属粮库国道道 班农业科技扶贫示范园。近期入区的有长庆第二采气厂生产倒班点开发区 千伏变电站华栋中学榆林中学等项目已在建设之中。 开发区居住区控制基础设施可行性研究报告等的编制工作建立了 管委会组织机构制定了各项规章制度土地统征与榆阳区横山县政府签订了 统征协议已征回土地余亩区域绿化工程已经基本完成积极引进入区 项目开发区体系化健全 功能结构布局合理的既具榆林独特风格又有现代特色的综合型对外开放的窗口 示范区。 目前开发区建设工作进展顺利已经完成了开发区总体规划北区西片控 制性详细规划绿化实施方案及。具体实现基础设施超前化生态环境优美化空间形态景观序列化个性 化三大目标......”。

4、“..... 经济开发区以能源重化工建设项目为主体以荒沙地综合开发治理生态农 业基础设施建设和房地产开发为突破口产业发展与基础设施生态环境建设 并举 容易接受高质素住宅产品的消费引导。 第三节区域房地产市场发展状况分析 本项目位于榆林城区西南即在规划中的榆林城市第五组团用地范围内。该开 发区设立于年月是经陕西省人民政府批准设立的陕西高性价比的产品供应有限 使得消费力不断蓄积 消费日趋理性更加注重产品综合品质 住房投资意识有了萌芽改善居住条件提高居住质量意识日益加强 追求高品位生活的消费群日益壮大 心将向市区西南部的经济开发区转移 休闲度假运动教育等主题楼盘将出现 批专业的策划广告销售队伍将被引进或崛起......”。

5、“..... 供给市场发展趋势 房地产市场将逐渐步入市场化运作竞争也会日趋激烈 由于国家调控政策影响加之真正有计划市房地产市场呈现出稳定健康有序的发展态势随着 住宅建设的快速发展及国家对房地产市场管理的逐步规范居民收入的稳步增长 榆林市房地产业即将迎来个重大的发展机遇今后几年榆林市房地产市场还将市房地产市场呈现出稳定健康有序的发展态势随着 住宅建设的快速发展及国家对房地产市场管理的逐步规范居民收入的稳步增长 榆林市房地产业即将......”。

6、“..... 供给市场发展趋势 房地产市场将逐渐步入市场化运作竞争也会日趋激烈 由于国家调控政策影响加之真正有计划有能力生产高档产品的开发商 凤毛麟角因而高档住房开发面积的供应将不会迅猛增长 住宅销售价格将保持稳中有升 高档住宅市场将开始迈出步伐被挖掘旦出现领袖级产品必将使得 低中档住宅的建筑风格规划设计环境景观社区配套物业管理等体现产品 质素的指标有较大改观甚至出现质的飞跃 开发经营理念不断突破营销策划包装推广逐步被重视产品创新显得日 益紧迫 住宅开发重心将向市区西南部的经济开发区转移 休闲度假运动教育等主题楼盘将出现 批专业的策划广告销售队伍将被引进或崛起......”。

7、“..... 第三节区域房地产市场发展状况分析 本项目位于榆林城区西南即在规划中的榆林城市第五组团用地范围内。该开 发区设立于年月是经陕西省人民政府批准设立的陕西唯以能源重化工项目建设为主体的省级经济开发区。 经济开发区以能源重化工建设项目为主体以荒沙地综合开发治理生态农 业基础设施建设和房地产开发为突破口产业发展与基础设施生态环境建设 并举。具体实现基础设施超前化生态环境优美化空间形态景观序列化个性 化三大目标。年左右时间开发区将建成集农业工业商贸科技教 育居住娱乐旅游为体环境优美基础设施完善支撑服务体系化健全 功能结构布局合理的既具榆林独特风格又有现代特色的综合型对外开放的窗口 示范区......”。

8、“.....区内已建成中央直属粮库国道道 班农业科技扶贫示范园。近期入区的有长庆第二采气厂生产倒班点开发区 千伏变电站华栋中学榆林中学等项目已在建设之中。 开发区居住区控制面积平方公里。启动阶段重点建设中心区小区工 业大道和过境公路交汇处生态园居住小区粮库东面和沙河小区农 业科技扶贫示范园东部面积约平方公里。其中年完成建筑面 积万平方米年完成建筑面积万平方米......”。

9、“.....由于经济开发区的重心是以能源重化工 建设项目为主体因此该地段内住宅用地十分有限住宅用地在该区域内具有相 当的稀缺性。 随着经济开发区的逐步开发建设其配套的不断完善人们对其区域位置优 势将会逐渐认可该区域内土地价值必定会得到较大的提升从而有力的带动区 域内房地产项目的大幅升值。第三章项目所在地概况 第节自然条件 地理位置 榆林市位于陕西省最北部地处陕甘宁蒙晋五省区交界接壤地带位于 东经北纬之间东临黄河与山西相 望西连宁夏甘肃北邻内蒙南接本省延安市。黄河沿东界南下涉境多 公里明长城横贯东西多公里......”。