1、“..... 第第二二章章建建设设规规模模标标准准与与功功能能 建设规模 建设标准 功能建建设设规规模模 现状概要 规划区建筑以城市居民住宅和酒店旅馆建筑为主约占总建筑量的。其 中心海伽蓝心海假日海阔凌海水云间等是新建小区另有心海伽蓝北面的 港城海湾现正处于土地平整阶段。规划区西面入口附近的上坪村为旧村。 梅沙宾馆芭堤雅酒店滨海明珠及深大电话度假村为主要的酒店建筑。 行政办公建筑有规划区东面入口处的梅沙街道办及中部的梅沙派出所等。 文化设施则有心海伽蓝东面的社区活动中心。 规划区内仅有栋商业建筑梅沙市场但现状建筑质量较差经营状况 不佳。 另外市政建筑则有金沙街东面入口处的梅沙加油站。 规划设想 本项目是对现状进行梳理进行穿衣戴帽的规划改造工化的闪亮点......”。

2、“.....在东官郡所辖六县中第个就是宝安县县治发掘出土了批遗物并发现了房屋遗迹此发现在深圳均属首次。文物的出土 证明了早期人类在该区域曾在此生产和生活深厚的历史底蕴使规划区具有了地 域人文色彩成为该区发展的吸引点之也是盐田历史文文化产业繁荣健康的文 化市场的目标。致力发展海洋文化生态文化和现代港口文化形成具有鲜明旅 游海港城区特色的文化事业。 而规划区内在梅沙宾馆后山坡的新石器时代晚期春秋战国时期的遗址处 化产业没有明确的指导 和具体的引导欠缺有效的实现渠道没有自主的文化产业。 在盐田区文化事业第十个五年计划中力求达到改善文化管理机制提 升文化精品创作能力活跃群众文化生活培育兴旺的 旅游配套设施完善建设已经成为刻不容缓的重大举措......”。

3、“.....文目 标的选择和资源的分散配置必然影响龙头产业的发展进而影响区域经济的发 展。盐田旅游业发展通过整合使旅游要素趋向完善旅游资源的优势充分发挥出 来盐田旅游产业从规模的扩张进入质量的提高阶段。统按国家旅游标识强制标准对 辖区主要道路和景点的标识牌进行更换。新的旅游标识系统投入后盐田区旅游 标识实现了标准化国际化。旅游业有六大要素食住行游购娱。在有限的区域内多个年来在旅游业的发展中进行了大规模的资金投入。滨海明珠大 酒店雅兰酒店大梅沙海景酒店等相继投入使用大梅沙五星级酒店沙头角 四星级酒店也正进行前期准备。 另外盐田区聘请专业机构制作旅游标识系等旅游景区必备的设 施较落后。旅游业发展的环境氛围还没有形成......”。

4、“..... 构建完整的旅游经济的需要 盐田区旅游经济近年得到政府的政策倾斜已经有了较快的发展但相对配 套设施水平较低酒店配套商业设施停车场甚至厕所圳乃至全国的黄金珠宝加工展示基地 依托优美的自然环境吸引高科技企业科研机构以及技术人才到盐田创业建 设深圳重要的高新技术产业研发基地。 把盐田区建设成为现代化旅游海港城区的目标是盐田区国旅游业高新技术产业 房地产业商贸业五大产业为主的产业体系。 建设四个基地 依托盐田港建设深圳东部的物流基地依托山海旅游资源建设深圳东 部的旅游胜地依托沙头角保税区建设深盐田梅沙三 大组团形成各具特色功能协调的城区格局。培育五大产业 优先发展港口服务业迅速壮大旅游产业积极扶持高新技术产业加快发 展房地产业大力振兴商贸业......”。

5、“..... 完善三大环境 营造祥和的投资和生活环境构建高品位的文化环境创造公平的法制环境。 开发三大组团 根据全市总体规划和新区发展的要求统筹开发建设沙头角标的需要 盐田区是深圳市的市辖区盐田区的发展建设会直接影响深圳市城市国际化 的发展。盐田区第十个五年计划中的目标与主要任务 实施三大战略 坚持实施科教兴区战略可持续发展战略港口划基础设施城市环境产业政策金融 贸易等要按照国际化的标准进行建设逐步实现国际化而与城市规划和城市环 境密切相关的旅游经济国际化将成为城市国际化进程中的重要组成部分。 实现盐田区规划目 化的强劲发展深圳市应当顺应时代潮流从国情市情出发积极主动地吸收 国内外城市建设的最新成果合理借鉴境外国外的先进经验积极使深圳向国 际化城市靠拢......”。

6、“..... 深圳城市的国际化就是城市规划基础设施城市环境产业政策金融 贸易等要按照国际化的标准进行建设逐步实现国际化而与城市规划和城市环 境密切相关的旅游经济国际化将成为城市国际化进程中的重要组成部分。 实现盐田区规划目标的需要 盐田区是深圳市的市辖区盐田区的发展建设会直接影响深圳市城市国际化 的发展。盐田区第十个五年计划中的目标与主要任务 实施三大战略 坚持实施科教兴区战略可持续发展战略港口强区旅游强区战略。 完善三大环境 营造祥和的投资和生活环境构建高品位的文化环境创造公平的法制环境。 开发三大组团 根据全市总体规划和新区发展的要求统筹开发建设沙头角盐田梅沙三 大组团形成各具特色功能协调的城区格局......”。

7、“.....逐步形成以港口服务业旅游业高新技术产业 房地产业商贸业五大产业为主的产业体系。 建设四个基地 依托盐田港建设深圳东部的物流基地依托山海旅游资源建设深圳东 部的旅游胜地依托沙头角保税区建设深圳乃至全国的黄金珠宝加工展示基地 依托优美的自然环境吸引高科技企业科研机构以及技术人才到盐田创业建 设深圳重要的高新技术产业研发基地。 把盐田区建设成为现代化旅游海港城区的目标是盐田区国民经济和社会发 展第十个五年计划的工作重点。 构建完整的旅游经济的需要 盐田区旅游经济近年得到政府的政策倾斜已经有了较快的发展但相对配 套设施水平较低酒店配套商业设施停车场甚至厕所等旅游景区必备的设 施较落后。旅游业发展的环境氛围还没有形成......”。

8、“.....滨海明珠大 酒店雅兰酒店大梅沙海景酒店等相继投入使用大梅沙五星级酒店沙头角 四星级酒店也正进行前期准备。 另外盐田区聘请专业机构制作旅游标识系统按国家旅游标识强制标准对 辖区主要道路和景点的标识牌进行更换。新的旅游标识系统投入后盐田区旅游 标识实现了标准化国际化。旅游业有六大要素食住行游购娱。在有限的区域内多个目 标的选择和资源的分散配置必然影响龙头产业的发展进而影响区域经济的发 展。盐田旅游业发展通过整合使旅游要素趋向完善旅游资源的优势充分发挥出 来盐田旅游产业从规模的扩张进入质量的提高阶段。 旅游配套设施完善建设已经成为刻不容缓的重大举措。 构筑文化体系的需要 盐田区由于建区较晚山地面积较大位置相对偏远封闭经济开发程度较 低全区文化工作的基础总体相对落后发展不平衡......”。

9、“..... 在盐田区文化事业第十个五年计划中力求达到改善文化管理机制提 升文化精品创作能力活跃群众文化生活培育兴旺的文化产业繁荣健康的文 化市场的目标。致力发展海洋文化生态文化和现代港口文化形成具有鲜明旅 游海港城区特色的文化事业。 而规划区内在梅沙宾馆后山坡的新石器时代晚期春秋战国时期的遗址处 发掘出土了批遗物并发现了房屋遗迹此发现在深圳均属首次。文物的出土 证明了早期人类在该区域曾在此生产和生活深厚的历史底蕴使规划区具有了地 域人文色彩成为该区发展的吸引点之也是盐田历史文化的闪亮点。 营造深圳特色盐田特色梅沙特色的需要 深圳历史 从史料来看早在年前深圳地区就曾有过移民浪潮内地人曾为开 发新安立下了汗马功劳。在东官郡所辖六县中第个就是宝安县县治与郡治 同在处是江海交通要冲海防军事重镇......”。